Pinnacle@Duxton - The Pinnacle@Duxton

Pinnacle@Duxton
Pinnacle@Duxton, Singapur - 20100101.jpg
Informacje ogólne
Status Kompletny
Rodzaj Mieszkania publiczne
Styl architektoniczny Wieżowiec
Lokalizacja Cantonment Road , Singapur
Współrzędne 1°16′36″N 103°50′29″E / 1.27667°N 103.84139°E / 1.27667; 103.84139 Współrzędne: 1°16′36″N 103°50′29″E / 1.27667°N 103.84139°E / 1.27667; 103.84139
Budowa rozpoczęta kwiecień 2005 ; 16 lat temu ( 2005-04 )
Zakończony 13 grudnia 2009 ; 11 lat temu ( 2009-12-13 )
Koszt 279 mln S$
Wzrost
Dach 156 m (512 stóp)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 50 kondygnacji i parking w piwnicy
Windy/windy 35
projekt i konstrukcja
Architekt Louis Tan, Khoo Peng Beng,
Belinda Huang,
Sandy Ng,
Lim Khim Guan i
ARC Studio Architecture + Urbanism
we współpracy z
RSP Architects, Planners & Engineers (Pte) Ltd
Deweloper Rada Mieszkalnictwa i Rozwoju
Główny wykonawca Chip Eng Seng Corporation

Pinnacle@Duxton to 50-piętrowa inwestycja mieszkaniowa w centrum Singapuru , obok dzielnicy biznesowej. Wszystkie siedem połączonych wież jest łącznie najwyższymi publicznymi budynkami mieszkalnymi na świecie i zawiera dwa najdłuższe ogrody na niebie, jakie kiedykolwiek zbudowano na drapaczach chmur, każdy o wysokości 500 metrów.

Wyjątkowy wśród projektów Rady ds. Mieszkalnictwa i Rozwoju (HDB), jest zwycięzcą w światowym konkursie, w którym wzięło udział ponad 200 zgłoszeń. Rezydencje oznaczone są jako typy specjalne, S1 i S2, posiadające łącznie 35 różnych wariantów lokalowych – o odmiennych kombinacjach cech, takich jak wydłużone wykusze, balkony, wykusze i pola uprawne.

Dodatkowo galeria widokowa na 52. kondygnacji umożliwia organizację imprez okolicznościowych i gości państwowych VIP. 8 sierpnia 2010 r. premier Lee Hsien Loong wygłosił z galerii swoje doroczne przesłanie z okazji Święta Narodowego . Ze względu na popularność ogrodów nieba jako podwyższonego miejsca do oglądania pokazów sztucznych ogni w Święto Narodowe w dniu 9 sierpnia, wejście na ten dzień może zostać poddane publicznemu głosowaniu.

Pinnacle@Duxton otrzymał nagrodę dla najlepszego wysokiego budynku 2010 (Azja i Australazja) przyznaną przez Radę ds. Budynków Wysokich i Siedlisk Miejskich , a także nagrodę Global Land Institute 2011 za doskonałość. Rozwój został przedstawiony w wielu lokalnych i zagranicznych dokumentach, w tym w programie Discovery Channel „How we invent the World: Skyscrapers”

Historia

Osiedle Tanjong Pagar z Pinnacle@Duxton w tle

Miejsce Duxton Plain ma historyczne znaczenie jako miejsce pierwszych dwóch dziesięciopiętrowych bloków HDB w obszarze Tanjong Pagar i jest jednym z najstarszych zbudowanych przez HDB w kraju. Przebudowa Duxton Plain została zainicjowana przez premiera Singapuru, byłego ministra Mentora i przez 60 lat posła Tanjonga Pagara, Lee Kuan Yew, w sierpniu 2001 r. dla upamiętnienia historycznego znaczenia poprzednich bloków.

Projekt

Międzynarodowy konkurs na projekt architektoniczny został przeprowadzony przez Zarząd Rewitalizacji Miast na zlecenie Ministerstwa Rozwoju Narodowego w dniach 8 sierpnia 2001 – 21 września 2001.

Do udziału w konkursie wymagane były następujące funkcje:

  • Zakwaterowanie sąsiedniego Klubu Gminnego, który w 1960 r. wybudował Związek Ludowy w ramach pierwszej partii świetlic środowiskowych, tak aby wchodził w skład wspólnoty mieszkaniowej.
  • Strategie kształtowania krajobrazu, które bezproblemowo rozszerzyły sąsiedni Duxton Plain Park w poziomie i w pionie, poprzez włączenie ogrodów dachowych i ogrodów na wysokim poziomie.
  • Odpowiedniość środowiskowa i zdolność do tworzenia silnego poczucia własności. Dorosłe drzewa na obwodzie terenu, a także drzewa jambu ayer i gałki muszkatołowej posadzone przez MM Lee w listopadzie 1984 i 1989 roku również musiały zostać zachowane i zintegrowane z obszarami krajobrazowymi.
  • Ponowne umieszczenie tablic upamiętniających wmurowanie kamienia węgielnego 15 marca 1963 r. oraz uroczyste otwarcie 10 kwietnia 1964 r. przez ówczesnego premiera Lee Kuan Yew.
  • Jako forma dotowanego mieszkania, propozycje musiały być opłacalne.

Aby zmaksymalizować innowacyjność, założenia projektowe i wymagania techniczne zostały ograniczone do minimum, z wyszczególnieniem głównie wymagań obowiązkowych.

Zwycięski projekt

W konkursie ostro rywalizowały 202 prace nadesłane przez agencje projektowe z całego świata.

Ostatecznie wygrały go dwie singapurskie firmy architektoniczne, ARC Studio Architecture + Urbanism, we współpracy z RSP Architects Planners & Engineers (Pte) Ltd.

HDB wyraziło zaniepokojenie kilkoma cechami oryginalnego projektu:

  • Bulwary drzew wzdłuż mostów (strach przed spadającymi gałęziami).
  • Szklane panele zamiast stalowych balustrad zapewniają niezakłócony widok (niektórzy ludzie mogą zemdleć).
  • Publicznie dostępne mosty łączące jego siedem wieżowców (zagrożenia dla bezpieczeństwa mieszkańców).

Niektóre funkcje zostały zmodyfikowane; w szczególności dodanie podwyższonej sali obserwacyjnej i sali konferencyjnej na 52. piętrze wieży 1C, prawdopodobnie przeznaczonej dla odwiedzających VIP-ów.

HDB wyznaczyło rygorystyczne standardy dotyczące budowy, projekt i wykończenia wymagane w przetargu zbliżyły się do standardów budownictwa prywatnego. Jednostki w The Pinnacle@Duxton były również w pełni umeblowane niż przeciętny projekt HDB. Projekt przewyższył standardy prywatnych kondominiów tak bardzo, że wywołał obawy wśród prywatnych deweloperów o ich przyszłość, jeśli budownictwo komunalne będzie rozwijane w podobny sposób. HDB musiało ich uspokoić, że ten projekt jest jednorazowym, specjalnym projektem mieszkaniowym. Pinnacle@Duxton zyskał duży rozgłos w mediach, gdy został uruchomiony w maju 2004 roku.

Następnie kontrakt na budowę o wartości 279 milionów dolarów został przyznany firmie Chip Eng Seng Corporation, najniższej ze złożonych ofert. Fundament położył MM Lee. Podczas budowy zastosowano metody w pełni prefabrykowane, które mogą być o 10–15 procent droższe niż tradycyjny sposób pompowania mokrego betonu aż do góry. Metody prefabrykacji obejmują transport formowanych elementów na miejsce budowy i podnoszenie ich na konstrukcję.

Rozpoczęcie sprzedaży

Showflat został uruchomiony 29 maja 2004 r., kiedy HDB wypuściło 528 jednostek w ramach pierwszej fazy swojego systemu Build-To-Order . Liczba jednostek szybko stała się nadmierna, a HDB otrzymywało ponad sto zapytań telefonicznych i e-mailowych jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży. Początkowo planowany do uruchomienia etapami, HDB zdecydował się następnie wypuścić wszystkie jednostki do sprzedaży ze względu na przytłaczającą reakcję.

Projekt Pinnacle@Duxton jest rekordzistą pod względem najwyższej średniej ceny nowych mieszkań kupowanych bezpośrednio od HDB, a także najdroższego oferowanego i zakupionego lokalu za 646 000 USD.

We wrześniu 2020 r. projekt ustanowił rekord dla obu najpopularniejszych rozmiarów 5-pokojowych i 4-pokojowych jednostek HDB, wynoszący 1,23 mln USD i 1,19 mln USD.

Uroczyste wręczenie kluczy odbyło się 13 grudnia 2009 roku, kończąc realizację projektu. Gościem Honorowym uroczystości był Minister Mentor i poseł Lee Kuan Yew .

Cechy

Wszystkie siedem wież osiedla to łącznie najwyższe budynki mieszkalne na świecie . Na 26. i 50. piętrze są one połączone dwoma najdłuższymi na świecie ogrodami nieba o długości 500 m każdy.

Podniebne ogrody na obu poziomach zawierają ścieżki do biegania, z placami zabaw, miejscami do odpoczynku i widokami, które były unikalne i pionierskie dla drapaczy chmur w tamtych czasach. Inne udogodnienia obejmują centrum gastronomiczne, boisko do koszykówki, świetlicę, parking podziemny i inne obiekty sportowo-rekreacyjne. Podniebny ogród na 26. piętrze jest dostępny tylko dla mieszkańców, natomiast podniebny ogród na 50. piętrze jest dostępny dla publiczności w godzinach od 9:00 do 21:00. Jednak wstęp do Sky Garden na 50. piętrze wynosi 6 SGD, podczas gdy obowiązuje ścisły dzienny limit wstępu wynoszący 200 osób dziennie, a także maksymalne obłożenie 100 osób w dowolnym momencie.

Kupujący mają możliwość wyboru układu swojego mieszkania spośród kombinacji balkonów, skrzynek doniczek i/lub wykuszy. Ponadto, wewnętrzne ściany z lekkiego betonu mogą być łatwo usunięte i ponownie skonfigurowane przez właścicieli.

Nowe przepisy przeciwpożarowe zostały również opracowane przez Singapurskie Siły Obrony Cywilnej, które obejmowały korzystanie z wind podczas ewakuacji. Pinnacle@Duxton jest pierwszym projektem, którego dotyczą te przepisy. W ramach nowego kodeksu przewidziano również piętra dla uchodźców i specjalne punkty przeciwpożarowe.

Galeria

  • Model na wystawie w URA Singapore City Gallery

  • Zdjęcie zrobione w pobliżu skrzyżowania South Bridge Road i Cross Street 1 kwietnia

  • Zdjęcie zrobione w pobliżu skrzyżowania South Bridge Road i Maxwell Road w dniu 1 kwietnia

  • Postęp budowy wież

Zobacz też

Bibliografia

Zewnętrzne linki