Plac Oceaniczny - Oceanwide Plaza

Plac Oceaniczny
Oceanwide Plaza znajduje się w Los Angeles
Plac Oceaniczny
Lokalizacja w Los Angeles
Dawne nazwiska Cały ocean
Informacje ogólne
Rodzaj Handel detaliczny i mieszkaniowy
Lokalizacja 844 S. Figueroa St.
Los Angeles , Kalifornia
Współrzędne 34 ° 02'33 "N 118 ° 15'55" W / 34.04250°N 118.26528°W / 34.04250; -118.26528 Współrzędne: 34 ° 02'33 "N 118 ° 15'55" W / 34.04250°N 118.26528°W / 34.04250; -118.26528
Budowa rozpoczęta 2015
Zakończony TBD
Koszt 1 miliard dolarów
Właściciel Holdingi na całym oceanie
Kierownictwo Holdingi na całym oceanie
Wzrost
Architektoniczny 206,4 m (677 stóp)
Ostatnie piętro 206,4 m (677 stóp)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 49
4 pod ziemią
Powierzchnia podłogi 2 miliony stóp kwadratowych
Windy/windy 49
projekt i konstrukcja
Architekt RTKL
Deweloper Holdingi na całym oceanie
Inżynier budowlany Inżynierowie Konstruktorzy Englekirk
Główny wykonawca Grupa Lenlease

Oceanwide Plaza to amerykański kompleks mieszkalno -handlowy w trakcie budowy, składający się z trzech wież w centrum Los Angeles w Kalifornii , po drugiej stronie ulicy od Staples Center i Los Angeles Convention Center . Właścicielem i deweloperem jest Oceanwide Holdings . W zaprojektowanym przez CallisonRTKL kompleksie znajdzie się pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt z wnętrzami studia Munge, a także 504 rezydencje oraz sieć sklepów i restauracji. Znajdzie się tam również najwyższa wieża mieszkalna w mieście, której budowa rozpoczęła się w 2015 roku.

Wieże nie mają obecnie daty ukończenia. Nie wiadomo, kiedy kompleks zostanie otwarty, ponieważ ma problemy z finansowaniem, a prace zostały zawieszone. Ograniczone prace wznowiono na początku 2019 r. Pod koniec 2019 r. budowa ponownie zwolniła. Los Angeles i amerykańskie krajowe media donoszą, że wieże są obecnie wstrzymane z powodu wycofania chińskiego zagranicznego kapitału inwestycyjnego w związku z wojną handlową między Chinami a Stanami Zjednoczonymi . Planowany termin otwarcia w 2020 roku został przesunięty na nieznaną datę.

Projekt

Zaprojektowany przez CallisonRTKL . W Tower One znajdzie się 184-pokojowy, pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt oraz 164 obsługiwane rezydencje typu condo Park Hyatt; opcja na żywo w hotelu. Osiągnie całkowitą wysokość 675 stóp, 49 pięter. Wieże 2 i 3 będą miały 504 kondominia mieszkalne. Osiągną łącznie 530 stóp; 40 pięter wysokości. Po ukończeniu staną się 11. i 21. najwyższymi budynkami w Los Angeles. Projekt Park Hyatt jest pierwszym hotelem i markowymi rezydencjami tej luksusowej marki na Zachodnim Wybrzeżu. Ten 49-piętrowy budynek będzie składał się z hotelu ze 184 pokojami i 164 hotelowymi rezydencjami z obsługą. (Pozostałe 340 mieszkań będzie mieściło się w dwóch 40-piętrowych wieżowcach, The Residences at Oceanwide Plaza.)

Zlokalizowany w sąsiedztwie Staples Center i LA Live w pobliżu Los Angeles Convention Center, uczestnicy projektu twierdzą, że projekt kompleksu oferuje odejście od znormalizowanej szklanej kurtyny i murowanej architektury śródmieścia miasta. Deweloper, firma Oceanwide Holdings z siedzibą w Pekinie, zatrudniła CallisonRTKL jako konsultanta do projektowania takich funkcji, jak 700-ft. Taśma LED owijająca obwód budynku. Poza tym firma planuje stworzyć szklane windy z taśmami LED i zaprojektowanymi paseami handlowymi, które uwzględniają lokalne życie roślinne.

Detaliczny centrum handlowe o nazwie The Collection w Oceanwide Plaza otwarcie planowane jest na pierwszych trzech kondygnacji nadziemnych z 153.000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej. Centrum handlowe będzie na świeżym powietrzu i będzie miało widok z pokładu na LA Live .

Na 9. piętrze powstanie dwuakrowy prywatny park. Funkcje obejmują prywatne, wspornikowe baseny pokładowe, platformy widokowe, boisko do koszykówki, park dla psów, teren zielony i bieżnię.

Sławny trener fitness i dietetyk Harley Pasternak opracował koncept przestrzeni rekreacyjnej, w tym dwuhektarowego podniebnego parku. Obiekty rekreacyjne, takie jak centrum fitness, plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki i dwa parki dla psów będą również na miejscu.

Historia

Miejsce to był pustym parkingiem używanym przez klientów Staples Center w dzielnicy South Park w centrum Los Angeles. Witryna znajduje się bezpośrednio na zachód od stacji metra Pico/Chick Hearn w Los Angeles .

Inwestycja ta jest częścią grupy projektów obecnie realizowanych na Figueroa, które umożliwiły dodanie gigantycznych ekranów reklam wideo naprzeciw Staples Center. Wraz z Circa Towers i Luxe Development . Renderingi Oceanwide zawierają również duże ekrany wideo LED w stylu wstążki .

Budowa trzech luksusowych wież apartamentowych została zakończona w kwietniu 2018 r. W styczniu 2019 r. wstrzymano budowę wnętrz w ramach projektu. Deweloper powołał się na restrukturyzację kapitału i wskazał, że prace na placu zostaną wznowione „wkrótce”. Wykonawca Lendlease zawiesił prace do końca marca 2019 r., Kiedy ogłoszono wznowienie budowy po złożeniu przez podwykonawców dziewięciu aktywnych zastawów na łączną kwotę 98,6 mln USD. W związku z trzymiesięcznym zatrzymaniem i wznowieniem prac data otwarcia została przesunięta na nieznaną datę. Prace ponownie przerwano pod koniec 2019 r. z powodu opóźnień. Media donoszą, że wieże utknęły w zawieszeniu z powodu bezpłatnej pracy i toczących się procesów sądowych. Wieże są przykładem chińskiego wycofania kapitału i inwestowania w amerykańskie nieruchomości ze względu na trwający spór handlowy z USA i rozprawę Pekinu z kredytami i ucieczką kapitału. Zgłoszono, że ukończenie prac jest niepewne, a wszystkie prace są teraz wstrzymane od 2019 r.

W lipcu 2018 r. FBI wydaje nakaz przeszukania Google na podstawie ustaw o praniu brudnych pieniędzy i przekupstwie . Nakaz prosi o informacje zawarte na koncie Gmail Raymonda Chana, byłego szefa Departamentu Budownictwa i Bezpieczeństwa Los Angeles (powołanego przez burmistrza Erica Garcettiego ), dopóki nie przeszedł na emeryturę w 2016 roku i przez rok pełnił funkcję zastępcy burmistrza Los Angeles na rozwój gospodarczy do czerwca 2017 r. Nazywany również: radnym Jose Huizar , członkami rodziny i innymi doradcami ratusza; Radny Aktualna Cena ; Deron Williams, szef sztabu Herba Wessona ; oraz Joel Jacinto, członek miejskiego zarządu robót publicznych (mianowany przez Garcettiego). Nakaz wspomina o szukaniu zapisów w celu uzyskania informacji na temat „ projektów rozwojowych w Los Angeles i okolicach, które dotyczą inwestorów zagranicznych ”. Oceanwide Holdings i inne chińskie firmy deweloperskie również znajdują się na stronach nakazu przeszukania.

Zobacz też

Bibliografia

Zewnętrzne linki