Budynek klubu w Hongkongu - Hong Kong Club Building
| Budynek klubu w Hongkongu | |
|---|---|
Chiński : 香港 會所 大廈
| |
 Budynek klubu Hong Kong trzeciej generacji (1980).
| |
 | |
| Informacje ogólne | |
| Rodzaj | klub |
| Lokalizacja | 1 Jackson Road, Central , Hongkong |
| Współrzędne | 22 ° 16′53,40 ″ N 114 ° 9′39,60 ″ E / 22,2815000 ° N 114,1610000 ° E Współrzędne : 22 ° 16′53,40 ″ N 114 ° 9′39,60 ″ E / 22,2815000 ° N 114,1610000 ° E |
| Rozpoczęto budowę | 1981 |
| Otwarcie | 1984 |
| Właściciel | Klub w Hongkongu |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 21 |
Hong Kong Klub Building ( chiński : 香港會所大廈 ) to biuro 25-piętrowego budynku znajduje się między Chater Droga i Connaught Road Central na skrzyżowaniu Jackson Road, w Central , Hong Kong . Budynek klubu w Hongkongu jest obecnie w trzeciej generacji, w drugiej lokalizacji. Jest własnością klubu Hong Kong , który zajmuje 8 poziomów, podczas gdy pozostałe piętra są wynajmowane na użytek biurowy.
Budynek klubu w Hongkongu, w swoim drugim wcieleniu, był jednym z ostatnich przykładów architektury renesansowej pozostającej w Hongkongu. Budynek ukończono w 1897 r., A rozebrano w czerwcu 1981 r. Został on zastąpiony obecnym nowoczesnym budynkiem.
Historia
Pierwsza generacja
Założony w 1846 roku, pierwszy lokal klubu znajdował się przy Queen's Road Central , od rogu Wyndham Street do rogu D'Aguilar Street .
Trzykondygnacyjny budynek został zaprojektowany w stylu klasycznym. Koszt budowy i mebli w wysokości 15 000 funtów został podniesiony poprzez emisję akcji o wartości 100 funtów.
W kronice z 1847 roku czytamy:
Jest to piękny, trzypiętrowy budynek, a nasze biura zajmują prawie jedną trzecią akra ziemi… ”
Aranżacje wnętrz są bardzo eleganckie i odzwierciedlają wielkie zasługi dla architekta (pana S. Strachana), za którego projekt budynku przyznano premię .... Hol wejściowy i wielka klatka schodowa pośrodku wsparta na żłobionych kolumnach z kapitelami w koryncki rząd ma wpływ bardzo szlachetną ...
W 1897 roku klub przeniósł się do bardziej przestronnych pomieszczeń obok pomnika wojennego, na działce nad brzegiem morza utworzonej przez rekultywację Central Praya . Istniejący budynek został sprzedany firmie AS Watson & Company , która początkowo wynajmowała go krótkotrwałemu New clubowi , klubowi dla mistrzów żeglarstwa. Działka budynku klubowego pierwszej generacji jest teraz zajęta przez budynek rozrywkowy .
Drugie pokolenie
16 lutego 1895 roku Klub otrzymał 999-letnią dzierżawę na terenie, na którym miał bardzo niewiele ograniczeń. Rocznie płacono rządowi czynsz w wysokości 324 USD. Budynek klubu został zaprojektowany przez Palmer & Turner i został ukończony w lipcu 1897 roku.
Klub przeprowadził referendum około 1974 roku, kiedy to członkowie głosowali za zachowaniem budynku, a nie przebudową. W 1977 r. I ponownie w 1978 r. Członkowie odrzucili plan rozbiórki. Komitet klubu stawał się coraz bardziej alarmistyczny, gdy pojawiały się argumenty za przebudową, w tym twierdzenie w 1978 r., Że budynek stanowi zagrożenie pożarowe; że w listopadzie 1979 roku wysunął zawyżone twierdzenia, że renowacja będzie kosztować 25 milionów HKD, i ostatecznie wygrała.
W 1981 roku architekci, którzy zaprojektowali budynek, ale złożyli wniosek o jego wyburzenie, twierdzili, że istniejący budynek był stary, tradycyjny i rozpadłby się na kawałki, gdyby był mocno oparty. Rzecznik powiedział, że to „spadnie jak talia kart”.
Kampania konserwatorska
Aby zaktualizować wyposażenie klubu, członkowie zdecydowali się na remont budynku kosztem 20 milionów HK $ . Jednak kiepski stan finansów klubu skłonił klub do zbadania możliwości przebudowy cennego miejsca. W 1977 roku Wardley, część Hong Kong Bank, zaoferował jej 200 milionów HK $ za budowę .
Około 1978 roku zorganizowano kampanię na wszystkich poziomach, aby uratować 82-letni budynek.
Heritage Society zorganizowało również kampanię mającą na celu powstrzymanie rozbiórki budynku. Budynek został uznany za pomnik przez Radę Konsultacyjną ds. Starożytności pod koniec 1980 roku. Do Rady Wykonawczej została wysłana petycja. 16 września 1980 r. Rada Wykonawcza postanowiła nie popierać zalecenia AAB, aby budynek Klubu został zachowany jako pomnik , powołując się na „nieuzasadniony koszt dla społeczności” - koszt dla podatników wyniesie 500 mln HK $. Decyzja została potępiona przez ekologów jako będąca pod wpływem „potężnych, partykularnych interesów” i skierowana przeciwko opinii publicznej. Stowarzyszenie Konserwatorów Hongkongu zaapelowało również do ówczesnego gubernatora Murraya MacLehose, aby nie lekceważył jej znaczenia kulturowego i nie pozwalał na podjęcie decyzji wyłącznie z powodów ekonomicznych fusy. „Jeśli nawet rząd wydaje się ceni tylko pieniądze, nie można oczekiwać, że młodzież z Hongkongu będzie miała wyższe standardy” - powiedział dr LK Ding, przewodniczący HKCA.
Komitet Generalny klubu został wezwany do zadania przez członków, którzy zakwestionowali jego decyzję o podpisaniu umowy z deweloperami o wyburzeniu budynku i przebudowie terenu, zanim członkowie mieli okazję przedyskutować tę kwestię. W celu głosowania nad propozycjami zwołano NWZ w dniu 20 października 1980 r., A przewodniczący został zmuszony do ustąpienia szefów porozumień podlegających ratyfikacji przez członków. Posłowie w przeważającej większości głosowali za przystąpieniem do przebudowy.
Deweloperem został wyznaczony Hongkong Land . Klub zajmował od 25 do 27 piętra World-Wide House podczas przebudowy. Wiktoriański budynek został zburzony w czerwcu 1981 roku.
Trzecia generacja
Zburzony budynek został zastąpiony 21-piętrowym budynkiem zaprojektowanym przez australijskiego architekta Harry'ego Seidlera , który został odsłonięty dla członków w grudniu 1980 r. Hongkong Land zgodził się pokryć wszystkie koszty rozbiórki i odbudowy w zamian za dochód z wynajmu górne kondygnacje od 25 lat. 80 000 stóp kwadratowych (7400 m 2 ) nowego budynku miało zostać zajęte przez Klub - cztery kondygnacje podium nowej wieży miały służyć jako jadalnie i bary dla członków - podczas gdy 17 górnych pięter będzie wynajmowane na normalne do użytku biurowego.
Od 2009 roku klub przejął pełną własność budynku i zbierał wszystkie przychody szacowane na 100 milionów HK $ rocznie.
Budynek jest zajęty przez wiele firm i organizacji, w tym Commerzbank Hong Kong, który zajmuje dwa najwyższe piętra. Inni to broker internetowy Charles Schwab, który ma miejsce na parterze, Libertas Capital Asia Limited na dziewiątym piętrze, Institute of Financial Planners i Iyo Bank na ósmym piętrze oraz niektóre firmy prawnicze i księgowe.