Nieruchomości w Brookfield - Brookfield Properties

Właściwości Brookfield
Rodzaj Pomocniczy
Przemysł Nieruchomość
Założony 1923 ; 98 lat temu ( 1923 )
Kwatera główna Brookfield Place ,
Nowy Jork
,
Stany Zjednoczone
Obsługiwany obszar
 Na całym świecie
Kluczowi ludzie
 Brian Kingston ( CEO , Brookfield Property Partners )
Usługi Rozwój i zarządzanie nieruchomościami Property
Dochód Zwiększać US $ +2,4 mld (2014)
Zwiększać2,8 mld USD (2014)
Aktywa ogółem Zwiększać34,4 mld USD (2014)
Liczba pracowników
 2264 (2008)
Rodzic Brookfield Property Partnerzy
Stronie internetowej www .brookfieldproperties .com

Brookfield Properties jest spółką zależną od North American nieruchomości komercyjne firmy Brookfield Property Partners , która sama jest filią alternatywa aktywów spółki zarządzającej Brookfield Asset Management . Odpowiada za zarządzanie nieruchomościami z portfela nieruchomości firmy, który obejmuje obiekty z branży biurowej , mieszkaniowej wielorodzinnej , handlowej , hotelarskiej i logistycznej .

Brookfield Properties prowadzi biura korporacyjne w Nowym Jorku , Toronto , Londynie , Sydney i São Paulo . Jest drugim co do wielkości operatorem centrów handlowych w Stanach Zjednoczonych, po przejęciu GGP Inc. (General Growth Properties) przez Brookfield Property Partners i połączeniu z Brookfield Properties w 2018 roku.

Historia

Brookfield 1225 Connecticut Avenue w Waszyngtonie, DC

Korzenie firmy sięgają początku XX wieku w Montrealu , Quebec . Była wtedy znana jako Canadian Arena Company i zarządzała Montreal Arena . We współpracy z inwestorami z Toronto wybudował Arena Gardens w Toronto. W latach dwudziestych zbudował Montreal Forum, aby pomieścić franczyzy Montreal Maroons i Montreal Canadiens National Hockey League ; od 1935 do 1957 firma była również właścicielem Kanady. Firma została przejęta przez Edper Investments w 1970 roku. W latach 70-tych, kiedy firma znana była pod nazwą Carena Properties, rozszerzyła swoją działalność o nieruchomości komercyjne. Po zamknięciu Forum Montreal, Forum zostało sprzedane konkurentowi Canderel Properties.

W 1989 Carena nabyła 33% udziałów w Olympia & York Developments Ltd. , deweloperach World Financial Center w Nowym Jorku, a w 1990 Brookfield nabyła 50% udziałów w portfelu nieruchomości biurowych w Toronto, Denver i Minneapolis od Korporacja Rozwoju Pne . W 1994 roku udział ten został powiększony do 100% i objął BCE Place, obecnie Brookfield Place, flagowy kompleks biurowy Brookfield Properties w Toronto.

W 1996 roku Carena nabyła 46% udziałów w World Financial Properties, korporacji powstałej z bankructwa Olympia & York, która obejmowała trzy z czterech wież World Financial Center, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue na Manhattanie. W tym samym roku Carena zmieniła nazwę na Brookfield Properties Corporation.

W 1997 roku Brookfield Properties nabyło 45% udziałów Gentra, Inc., właściciela kilku nieruchomości komercyjnych w Toronto.

2000s

W 2000 roku Brookfield Properties nabyło portfel nieruchomości biurowych Calgary, w tym kompleks Bankers Hall.

W kwietniu 2001 roku firma przegrała z Silverstein Properties, Inc. dzierżawę World Trade Center w Nowym Jorku, zanim kompleks został zniszczony podczas ataków z 11 września .

W 2003 roku Brookfield Properties zakończyło podział Brookfield Homes, obecnie część Brookfield Residential , amerykańskiej firmy Brookfield Asset Management zajmującej się budową domów.

W 2005 roku Brookfield Properties nabyło 25% udziałów w O&Y Properties Corporation i O&Y Real Estate Investment Trust, rozszerzając portfel nieruchomości firmy w czterech kanadyjskich miastach.

W 2006 roku firma nabyła Trizec Properties, założoną w 1960 roku przez Williama Zeckendorfa , budowniczego Place Ville Marie .

2010s

W 2010 roku firma weszła na rynek londyński i australijski, nabywając 100 działek deweloperskich Bishopsgate w londyńskim City oraz 16 nieruchomości obejmujących 8 milionów SF w trzech głównych australijskich miastach.

W Dniu Ziemi 22 kwietnia 2010 r. firma została wymieniona jako jedna z kanadyjskich organizacji „zielonej 30” opartych na programach i praktykach przyjaznych dla środowiska na podstawie ankiety pracowników.

W 2011 roku Brookfield Properties zbyło swoją grupę mieszkaniową składającą się z Carma Developers i Brookfield Homes (Ontario) Ltd., aby połączyć się z Brookfield Homes Corporation, tworząc Brookfield Residential Properties Inc. W tym samym roku Brookfield Properties zmieniło nazwę na Brookfield Office Properties, aby odzwierciedlić swoją skupić się na komercyjnych nieruchomościach biurowych.

W 2013 roku Brookfield Office Properties Inc. stała się największym właścicielem biurowym w Los Angeles po przejęciu portfela MPG Office Trust Inc. w śródmieściu. MPG był jednym z najwybitniejszych deweloperów w południowej Kalifornii i długoletnim właścicielem biurowca w Los Angeles. Nabyte przez nich budynki MPG to m.in. Gas Company Tower , 777 Tower oraz Wells Fargo Center na Bunker Hill .

W czerwcu 2014 roku Brookfield Property Partners (BPY) sfinalizowało przejęcie Brookfield Office Properties (BPO). Akcje zwykłe BPO zostały wycofane z giełdy papierów wartościowych w Toronto 10 czerwca 2014 r., a z giełdy nowojorskiej 20 czerwca 2014 r. Brookfield Property Partners jest obecnie jedynym właścicielem wszystkich wyemitowanych i pozostających w obrocie akcji zwykłych BPO.

28 sierpnia 2018 r. Brookfield Property Partners przejęła z siedzibą w Chicago fundusz inwestycyjny i operatora centrum handlowego GGP Inc. (General Growth Properties) i połączyła swoje aktywa z Brookfield Properties za 9 miliardów dolarów. Brookfield natychmiast sprzedał 49% udziałów w każdym z trzech byłych superregionalnych centrów handlowych GGP grupie CBRE oraz 49% udziałów w trzech innych byłych centrach handlowych GGP spółce zależnej TIAA Nuveen , poszukując dodatkowych wspólnych przedsięwzięć dla nowo nabytych centrów handlowych. Przejęcie dodało do portfela Brookfield 162 centra handlowe o około 146 mln stóp kwadratowych (13,6 mln m 2 ) powierzchni najmu brutto .

W grudniu 2018 r. Brookfield Properties przejęło zarządzanie portfelem nieruchomości Forest City Realty Trust po przejęciu firmy przez fundusz powiązany z Brookfield Asset Management.

2020s

We wrześniu 2020 r. grupa detaliczna firmy ogłosiła zwolnienie 20% swoich pracowników, czyli około 2000 osób.

Park Zuccotti

Firma jest właścicielem Zuccotti Park , publicznie dostępnego parku przylegającego do jednego z jej biurowców w pobliżu Wall Street w dzielnicy Manhattan w Nowym Jorku, który we wrześniu 2011 roku stał się miejscem protestów Occupy Wall Street . 11 października 2011 r. Richard Clark, dyrektor generalny firmy, wysłał list do komisarza policji w Nowym Jorku Raymonda Kelly'ego, prosząc o „oczyszczenie parku”, ponieważ jego użycie przez Occupy Wall Street „narusza prawo, narusza zasady parku, pozbawia ludzi wspólnoty prawa do spokojnego korzystania z Parku oraz stwarza problemy związane ze zdrowiem i bezpieczeństwem publicznym." Prośba została później wycofana. 15 listopada 2011 r., około godziny 1:00, nowojorska policja weszła i oczyściła park, powołując się na rzekome zagrożenia dla zdrowia i bezpieczeństwa spowodowane przez protestujących. Później tego ranka sędzia Lucy Billings wydała nakaz sądowy dla nowojorskiej policji, aby umożliwić protestującym powrót do parku. Nakaz ten został następnie uchylony przez Sąd Najwyższy stanu Nowy Jork, a policja mogła oczyścić park z namiotów na wniosek Brookfield Properties.

Zobacz też

Bibliografia

Linki zewnętrzne