Zaufanie do nieruchomości Vornado - Vornado Realty Trust
 | |
| Rodzaj | Spółka publiczna |
|---|---|
|
NYSE : komponent VNO S&P 500 |
|
| Przemysł | Zaufanie do inwestowania w nieruchomości |
| Założony | 1982 Maryland , Stany Zjednoczone |
| Siedziba |
, nas
|
Kluczowi ludzie |
Steven Roth ( Prezes i Dyrektor Generalny ) Michael J. Franco ( CIO ) Joseph Macnow ( Dyrektor Finansowy ) |
| Produkty | Budynki biurowe |
| Przychód |
 1,527 miliarda dolarów (2020) |
 -297 milionów (2020) |
|
| Aktywa ogółem |
16,221 miliardów dolarów (2020) |
| Całkowity kapitał |
6,948 mld USD (2020) |
Liczba pracowników |
2899 (2020) |
| Strona internetowa | www |
|
Przypisy / odniesienia | |
Vornado Realty Trust to fundusz powierniczy zajmujący się inwestowaniem w nieruchomości, utworzony w stanie Maryland , z główną siedzibą w Nowym Jorku . Firma inwestuje w biurowce i handel uliczny na Manhattanie.
Inwestycje
Wybitne nieruchomości należące do firmy to:
- New York Marriott Marquis (sprzedaż detaliczna i oznakowanie)
- 1540 Broadway (handel detaliczny i oznakowanie)
- 510 Piąta Aleja (sprzedaż detaliczna)
- 666 Piąta Aleja (sprzedaż detaliczna)
- 731 Lexington Avenue
- 770 Broadway
- 888 Siódma Aleja
- Crowne Plaza Hotel, Times Square (handel i biuro)
- Pełniejszy budynek
- Jeden Penn Plaza
- Centrum Rego
- Hotel Pensylwania
Firma posiada również:
- 70% z 555 California Street w San Francisco w Kalifornii (30% należy do oddziałów Donalda Trumpa )
- 70% z 1290 Avenues of the Americas w Nowym Jorku (30% należy do Donalda Trumpa)
- Merchandise Mart w Chicago, Illinois
- 32,4% Aleksandra , który jest właścicielem 731 Lexington Avenue
Historia
Dwóch facetów
Początki firmy sięgają sieci dyskontów Two Guys , założonej w 1947 roku przez braci Sidneya i Herberta Hubschmanów. W 1959 roku Two Guys przejęło OA Sutton Corporation , producenta linii wentylatorów elektrycznych Vornado, a firma została przemianowana na Vornado Inc.
Do 1964 roku firma prowadziła ponad 200 sklepów. W latach 70. firma Vornado zaczęła zbywać swoją działalność detaliczną. W 1978 roku firma sprzedała 80 lokalizacji Two Guys w Kalifornii.
W 1980 r. Interstate Properties Inc., firma deweloperska kontrolowana przez Stevena Rotha , nabyła 18% udziałów w Vornado, odkąd Roth zainteresował się posiadanymi przez nią nieruchomościami. W 1981 roku firma Interstate Properties przejęła kontrolę nad firmą po wygranej walce pełnomocników z istniejącym zarządem i zamknięciu dodatkowych sklepów, zmniejszając liczbę działających sklepów do 12.
Przejęcie Aleksandra (1986-1995)
W 1986 roku Interstate Properties i Donald Trump kupili po około 20% udziałów w Alexander's , upadającym detaliście, którego nieruchomości obejmowały sklep zajmujący cały blok między ulicami East 58. i 59. oraz Lexington i Third Avenue na Manhattanie .
W 1988 r. każdy z nich podniósł swoje udziały do 27% w spółce, ale Trump zobowiązał się do zabezpieczenia osobistej pożyczki od Citicorp, a w 1991 r. Trump został zmuszony do przekazania swoich udziałów Citibankowi.
W 1992 roku wierzyciele Rotha i Alexandra zmusili Aleksandra do bankructwa.
Alexander's wyszedł z bankructwa w 1993 roku jako fundusz powierniczy ds. inwestycji w nieruchomości . W tym samym roku firma Vornado Inc. została przekształcona w REIT , Vornado Realty Trust. W 1995 roku Vornado kupił udziały Citicorp w Aleksandrze.
Umowa licencyjna Vornado Air (1989)
W 1989 roku nazwa Vornado została licencjonowana przez Vornado Air , LLC, nową firmę utworzoną do produkcji urządzeń grzewczych i chłodniczych. Poza umową licencyjną na markę Trust nie ma nowoczesnych relacji z Vornado Air, LLC.
Nabycie nieruchomości od Bernarda H. Mendika (1997)
W kwietniu 1997 r. firma nabyła firmę należącą do Bernarda H. Mendika w ramach transakcji giełdowej o wartości 654 mln USD, która dodała do aktywów Vornado duży portfel budynków biurowych na Manhattanie. Mendik został współprzewodniczącym Vornado aż do swojej rezygnacji w październiku 1998 roku.
Dzierżawa World Trade Center (2001)
15 lutego 2001 roku Zarząd Portu ogłosił, że Vornado Realty Trust wygrał przetarg na 99-letnią dzierżawę World Trade Center , oferując 3,25 miliarda dolarów. Silverstein Properties zostało przebite przez Vornado o 30 milionów dolarów. Vornado obawiał się jednak warunków najmu i ewentualnych zobowiązań podatkowych. Silverstein podpisał umowę najmu World Trade Center w kwietniu 2001 roku, 5 miesięcy przed atakami z 11 września .
2001-obecnie
W 2001 roku firma nabyła Charles E. Smith Commercial Realty, właściciela portfela aktywów głównie w Arlington w stanie Wirginia , w ramach transakcji o wartości 1,58 miliarda dolarów. Robert H. Smith i Robert P. Kogod zostali dodani do zarządu Vornado.
W 2005 roku firma kupiła 32,5% udziałów w Toys „R” Us . Toys „R” Us ogłosiło upadłość w 2018 roku, a inwestycja została umorzona.
W 2013 roku Steven Roth zastąpił Michaela D. Fascitelliego na stanowisku dyrektora generalnego Vornado. Fascitelli był dyrektorem generalnym od 2009 roku.
W 2015 roku firma wydzieliła swoje udziały w Urban Edge Properties, wydzieleniu obejmującym swoje dawne holdingi detaliczne poza Manhattanem, na rzecz swoich udziałowców.
W 2017 roku firma połączyła swoją spółkę zależną Charles E. Smith Companies w JBG Companies, tworząc JBG Smith .
Bibliografia
Zewnętrzne linki
- Dane biznesowe dla Vornado Realty Trust: