21 West Street - 21 West Street

21 West Street
Oldnycmay01b.jpg
21 West Street, z Downtown Athletic Club
po prawej stronie (częściowo zasłonięte), maj 2001
Lokalizacja 21 West Street , Nowy Jork
Współrzędne 40 ° 42′23 ″ N 74 ° 00′56 ″ W  /  40,70639 ° N 74,01556 ° W  / 40,70639; -74,01556 Współrzędne : 40 ° 42′23 ″ N 74 ° 00′56 ″ W  /  40,70639 ° N 74,01556 ° W  / 40,70639; -74,01556
Powierzchnia mniej niż jeden akr
Wybudowany 1929–1931
Architekt Starrett & van Vleck
Styl architektoniczny Art Deco
Nr referencyjny NRHP  99000316
NYCL  No. 1999
Znaczące daty
Dodano do NRHP 12 marca 1999
Wyznaczony NYCL 16 czerwca 1998

21 West Street , znany również jako Le Rivage Apartments , to budynek 33-piętrowy położony w dzielnicy finansowej z dolnym Manhattanie w Nowym Jorku , na ulicy pomiędzy Morris West Street i Washington Street . Został zbudowany w latach 1929–1931 jako spekulacyjny wieżowiec biurowy w oczekiwaniu na zwiększony popyt na powierzchnię biurową na Dolnym Manhattanie. Budynek został przekształcony w apartamenty w 1997 roku i przemianowany na Le Rivage.

Budynek jest zaprojektowany w stylu Art Deco z wieloma wspaniałymi wykończeniami architektonicznymi i serią niepowodzeń, które zwężają się w kierunku najwyższych pięter. Został zaprojektowany przez Starrett & van Vleck , którzy jednocześnie zaprojektowali sąsiedni Downtown Athletic Club . 21 West Street została wpisana do Krajowego Rejestru miejsc o znaczeniu historycznym w 1999 roku i została wyznaczona jako punkt orientacyjny miasta przez Komisję Ochrony Zabytków Nowego Jorku w 1998 roku.

Teren

21 West Street znajduje się w pobliżu najbardziej wysuniętego na południe punktu wyspy Manhattan , najbliżej jej zachodniego brzegu. Budynek wychodzi na West Street na zachodzie, Morris Street na północy oraz Washington Street i portal Brooklyn – Battery Tunnel na wschodzie. Sąsiaduje z budynkiem Downtown Athletic Club przy 18–20 West Street na południu, który zajmuje również cały blok między ulicami West i Washington. Wiele ma pierzei 75 stóp (23 m) na każdej z ulic Zachodniej i Waszyngtonie, a 179 stóp (55 m) na Morris Street, o łącznej powierzchni 13.500 stóp kwadratowych (1250 m 2 ).

Budynek stoi na wypełnionej ziemi wzdłuż brzegu rzeki North River (archaiczna nazwa dla najbardziej wysuniętej na południe części rzeki Hudson ). Otaczająca dzielnica, Financial District , była pierwszą częścią Manhattanu, która miała być zagospodarowana jako część Nowej Holandii, a później Nowego Jorku; jego wzrost liczby ludności skłonił władze miejskie do dodania ziemi na wybrzeżu Manhattanu poprzez zasypywanie i rekultywację terenu w XVIII i XIX wieku. Ponieważ linia brzegowa North River był głębszy i miał stężenie gęstsze budynków niż brzegu East River na wschodniej stronie wyspy Manhattan, ziemi pod 21 West Street nie została wypełniona aż do 1835 roku, kiedy resztki z wielkiego pożaru w Nowym Jorku został porzucony tam. W wyniku wysypiska powstało 21 West Street bez podpiwniczenia, co było „zdecydowanie rzadkością” w nowojorskich budynkach, stąd konieczność importu pary i energii elektrycznej. Teren przy 21 West Street był najpierw zajęty przez drobnych właścicieli ziemskich, którzy budowali domy na tym obszarze. Okolica stała się centrum finansowym i transportowym pod koniec XIX wieku; w miarę jak dzielnica finansowa stawała się coraz gęstsza, właściciele gruntów mieszkalnych przenieśli się w górę miasta, a ich dawne ziemie zostały połączone w celu budowy większych budynków komercyjnych.

Projekt

Detal elewacji przedstawiający okna narożne po prawej stronie

21 West Street ma 31 pięter. Został zaprojektowany w stylu Art Deco przez Starrett & van Vleck , którzy jednocześnie zaprojektowali sąsiedni budynek Downtown Athletic Club. Starrett & van Vleck już zaprojektował kilka Nowy Jork domy towarowe, w tym budynku Lord & Taylor , az budynku Bloomingdale oraz budynku Saks Fifth Avenue .

Formularz

Budynek ma parterową arkadę, która wystaje nad większą część chodnika przy Morris Street, sprawiając wrażenie, że piesi zostali przetransportowani wewnątrz budynku. Pod arkadą znajdują się liczne witryny sklepowe , a także wejście do holu budynku .

Zgodnie z postanowieniami rezolucji zagospodarowania przestrzennego z 1916 r. Projekt 21 West Street zawiera sześć niepowodzeń , stwarzających wrażenie, że budynek zwęża się w miarę wznoszenia. Niepowodzenia znajdują się na Washington Street powyżej 10. i 16. piętra, w północno-zachodnich i północno-wschodnich rogach nad 21. piętrem i ze wszystkich stron powyżej 26, 29 i 30 piętra.

Fasada

Fasada od 21 West Street został zaprojektowany z formowanej cegły i ponadgabarytowych „podkreślić linie strukturalne i wzbogacić fakturę materiałów”. Cegła i terakota zostały użyte w odcieniach czerwieni, pomarańczy i żółci, co było inspirowane planem Harveya Wileya Corbetta dotyczącym Master Apartments w Upper West Side na Manhattanie. Na przykład jasnobrązowe pionowe filary podkreślają pionowy wymiar budynku, podczas gdy inne wzory cegieł sprawiają wrażenie „skóry”, łącznie z poziomymi liniami spandreli między piętrami. Na każdym cofnięciu i na trzech niższych poziomach attyki mają różne wzory z formowanej cegły, aby nadać fakturę powierzchni zewnętrznej budynku. Południowa fasada jest ukryta za budynkiem Downtown Athletic Club na południu.

Narożniki budynku zostały wyposażone w okna zawijające się wokół krawędzi pod kątem 90 stopni, zamiast kolumn konstrukcyjnych, jak zapewniono w poprzednich budynkach, dzięki czemu 21 West Street jest prawdopodobnie pierwszym budynkiem komercyjnym w USA, w którym narożnik jest zawijany. okna. Przed budową 21 West Street okna narożne były używane tylko w budynkach mieszkalnych.

Spód jednego z rogów, naprzeciw arkady
na Morris Street

Pomimo adresu, główne wejście 21 West Street znajduje się pośrodku fasady Morris Street, poniżej parterowego arkady, który obejmuje dziesięć przęseł na parterze po tej stronie budynku i ma wielokolorowe mozaiki na suficie. W arkadach, witrynach sklepowych i głównym wejściu znajdują się ozdobne elementy metalowe pomalowane na kolor srebrny i złoty, które rozciągają się do wnętrza, opisanego przez National Park Service jako „niezwykły element wystroju”. Pomosty i wewnętrzne ściany podcienia wyposażone są w panele z brązu oraz instalacje oświetleniowe. Łuki arkady składają się głównie z cegły schodkowej, z wyjątkiem piątego przęsła od Washington Street, który jest kwadratowym łukiem z marmurową ramą, który prowadzi do głównego wejścia. Spandrele nad arkadą są teksturowane w jodełkę (w kształcie litery V) z brązową i fioletową cegłą. Pasaż kontynuuje w zredukowanej formie na fasadach West i Washington Street, z których każda ma szerokość pięciu przęseł.

Nad parterem, każde piętro 21 West Street zwykle zawiera dwa walcowane stalowe okna na każdy wykusz, z oknami zawijanymi w rogach, każde z tych okien ma cztery szyby, po dwie z każdej strony. Jedynym wyjątkiem jest drugie piętro, które ma trzy okna na wykusz, również z oknami rozwieranymi w rogach; zatoki na drugim piętrze oddzielone są pomostami z fioletowej i brązowej cegły. Poniżej niepowodzeń na 21 i 26 pięter, rogi skierowane Morris ulicy są zastąpione jednym przekątnej ukośnym zatoce.

funkcje

Po wybudowaniu 21 West Street jako inwestycji spekulacyjnej w oczekiwaniu na rosnący popyt na powierzchnie biurowe na dolnym Manhattanie, deweloperzy budynku dążyli do przyciągnięcia potencjalnych najemców poprzez unikalny projekt obiektu. W momencie budowy 21 West Street zawierało szybkobieżne windy i inne innowacje „mające na celu zwiększenie komfortu i wygody najemców”. Lobby, 1   1 ⁄ 2 piętra, znajduje się po północnej stronie parteru, łącząc się z dwoma rzędami wind. W holu na podłodze znajduje się kolorowa marmurowa mozaika, przedstawiająca starą siatkę ulic dolnego Manhattanu w stylu podobnym do mapy żeglarza . W pobliżu windy znajdują się instalacje oświetleniowe z brązu, ozdobione falami i motywami muszli.

Od momentu przebudowy na apartamentowiec, we wnętrzu 21 West Street na 34 piętrze znajduje się taras , plac zabaw dla dzieci oraz sala fitness. Pomieszczenia powstały z dawnych pomieszczeń biurowych; na przykład plac zabaw był wcześniej szatnią .

Historia

Budowa 21 West Street miała miejsce, gdy dzielnica finansowa była rozbudowywana jako obszar handlowy. Budowę Interborough Rapid Transit Company „s podwyższonej linii kolejowych , a później New York City Subway , które zachęciły przeniesienie mieszkaniowej ludności tego obszaru Uptown w latach 19 i na początku 20 wieku; te kamienice , które powstały na brzegach dzielnicy finansowej były rozebrane i zastąpione biurowców.

Budynek należał do 21 West Street Corporation, która miała bliskie powiązania z przemysłem morskim wzdłuż rzeki Hudson. Został opracowany przez inżyniera budowlanego Alfreda Rheinsteina. Prace nad konstrukcją rozpoczęto w 1929 r., Fundamenty położono do kwietnia 1930 r., A prace budowlane zakończono w 1931 r. Do wynajęcia powierzchni przy 21 West Street zatrudniono agentów nieruchomości William A. White & Sons. Po ukończeniu budowy właściciele zidentyfikowali najemców z branży morskiej i okrętowej, w tym prawników, firmy transportowe oraz firmy importowo-eksportowe związane z branżą. Ponadto przez ponad 30 lat w budynku mieściła się siedziba główna firmy Gibbs & Cox zajmującej się architekturą marynarki wojennej . Inni pierwsi najemcy to konsulat peruwiański w Nowym Jorku, Moran Towing and Transportation Company, Shepard Steamship Company i Hedger Transportation Corporation. Około 1950 roku przebudowano wejście główne i zainstalowano system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji .

W 1997 roku firma Rose Associates zajmująca się rozwojem i zarządzaniem mieszkaniami ogłosiła plany przekształcenia 21 West Street w 293-pokojowy apartamentowiec o nazwie Le Rivage. Miał to być pierwszy projekt firmy od 10 lat i pierwszy projekt na Manhattanie poniżej 8th Street . Budynek został uznany za punkt orientacyjny miasta przez Komisję Ochrony Zabytków Nowego Jorku w 1998 r. I został wpisany do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych National Park Service w następnym roku, kiedy to odnotowano w rejestrze, że 21 West Street była „opuszczony przez ponad dekadę”. Kiedy budynek został uszkodzony w wyniku huraganu Sandy w 2012 roku, czynsze dla mieszkańców zostały tymczasowo obniżone. Mieszkania przy 21 West Street zostały częściowo wyremontowane w 2014 roku.

Zobacz też

Bibliografia

Uwagi

Cytaty

Źródła

Linki zewnętrzne