Downtown Athletic Club - Downtown Athletic Club

Downtown Club
20 i 21 West Street z Washington Street.jpg
Wschodnia fasada klubu Downtown (po lewej) i 21 West Street (po prawej)
Informacje ogólne
Rodzaj Osiedle mieszkaniowe
Styl architektoniczny Art Deco
Lokalizacja 20 West Street, Nowy Jork, NY 10004
Współrzędne 40 ° 42′22 ″ N 74 ° 00′56 ″ W  /  40,70611 ° N 74,01556 ° W.  / 40,70611; -74,01556 Współrzędne : 40 ° 42′22 ″ N 74 ° 00′56 ″ W  /  40,70611 ° N 74,01556 ° W.  / 40,70611; -74,01556
Rozpoczęto budowę 1929
Zakończony 1930
Wysokość
Dach 518 stóp (158 m)
Ostatnie piętro 515 stóp (157 m)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 35 (+4 poddasze)
projekt i konstrukcja
Architekt Starrett & van Vleck
Wyznaczony 14 listopada 2000
Nr referencyjny. 2075

Downtown Athletic Club , znany również jako Downtown klubu , był prywatny social club i sportowiec, który działa od 1926 roku do 2002 w 20 West Street , w dzielnicy finansowej na Dolnym Manhattanie w Nowym Jorku . Downtown Athletic Club był znany z wydawania Heisman Trophy , corocznej nagrody dla wybitnych piłkarzy z college'u, która została nazwana na cześć Johna Heismana , pierwszego dyrektora sportowego klubu.

Downtown Athletic Club został założony w 1926 roku jako klub wyłącznie dla mężczyzn. Klub kupił ziemię pod swój budynek w pobliżu rzeki Hudson w 1927 r. I ukończył budowę w 1930 r. Budynek został sprzedany w 1936 r. Po bankructwie klubu, ale został ponownie przejęty w 1950 r. Klub zaczął przyjmować kobiety w 1977 r. dalsze kłopoty finansowe pod koniec lat 90-tych sprzedał część swojego budynku. Po atakach z 11 września na pobliskie World Trade Center okoliczne sąsiedztwo zostało zablokowane, a klub zamknięty, po ogłoszeniu upadłości z powodu niedostępności klubu.

35-piętrowy budynek Downtown Athletic Club został zaprojektowany w stylu Art Deco przez Starrett & van Vleck , którzy w tym samym czasie zaprojektowali także przyległą 21 West Street . W budynku mieściły się wszystkie zajęcia sportowe klubu, a także pomieszczenia mieszkalne i jadalne. Jego cechy architektoniczne obejmują kilka niepowodzeń umożliwiających dopływ światła do ulicy, zgodnie z postanowieniami rezolucji o zagospodarowaniu przestrzennym z 1916 r. , Oprócz projektu muru i różnych ustępstw architektonicznych dokonanych dla różnych obiektów budynku. 20 West Street została wyznaczona przez Komisję Ochrony Zabytków Nowego Jorku jako oficjalny punkt orientacyjny miasta w 2000 roku. Po zamknięciu klubu budynek klubu został przekształcony w Downtown Club, budynek mieszkalny z apartamentowcami .

Teren

Budynek Downtown Club znajduje się w pobliżu najbardziej wysuniętego na południe punktu na wyspie Manhattan , bliżej jej zachodniego brzegu. Od strony zachodniej znajduje się West Street , a od wschodu Washington Street i portal Brooklyn – Battery Tunnel . Budynek oficjalnie nosi adres 20 West Street, ale zawiera również wszystkie numery adresowe na 18-20 West Street włącznie, a nawet numery adresowe na 28-32 Washington Street włącznie. Graniczy z Whitehall Building (znanym również jako 17 Battery Place) od południa i 21 West Street od północy; oba są również wyznaczonymi punktami orientacyjnymi w Nowym Jorku, chociaż oznaczenie to odnosi się tylko do zachodniej i południowej części 17 Battery Place.

Budynek stoi na wypełnionej ziemi wzdłuż brzegu rzeki North River (archaiczna nazwa dla najbardziej wysuniętej na południe części rzeki Hudson ). Otaczająca dzielnica, Financial District , była pierwszą częścią Manhattanu, która miała być zagospodarowana jako część Nowej Holandii, a później Nowego Jorku; jego wzrost liczby ludności skłonił władze miejskie do dodania ziemi na wybrzeżu Manhattanu poprzez zasypywanie i rekultywację terenu w XVIII i XIX wieku. Ponieważ linia brzegowa North River była głębsza i miała gęstszą koncentrację budynków niż linia brzegowa East River po wschodniej stronie wyspy Manhattan, teren pod budynkiem Downtown Club został zasypany dopiero w 1835 roku, kiedy to gruz z Wielkiego Pożaru Nowego Jorku został tam porzucone. W wyniku zagospodarowania terenu powstały sąsiednie budynki, takie jak 21 West Street, bez podpiwniczenia. Miejsce Downtown Athletic Club było początkowo zajmowane przez małych właścicieli ziemskich, którzy budowali domy w okolicy. Okolica stała się węzłem finansowym i transportowym pod koniec XIX wieku, a wraz z gęstszym rozwojem dzielnicy finansowej właściciele gruntów mieszkalnych przenieśli się w górę miasta, a ich dawne ziemie zostały zastąpione większymi budynkami komercyjnymi.

Projekt

Budynek Downtown Club został zaprojektowany w stylu Art Deco , z niepowodzeniami wynikającymi z decyzji o zagospodarowaniu przestrzennym z 1916 roku . Budynek Downtown Club i 21 West Street zostały zaprojektowane przez Starrett & van Vleck , którzy zaprojektowali kilka nowojorskich domów towarowych, w tym Lord & Taylor Building , Bloomingdale's Building i Saks Fifth Avenue Building . Łącznie ze strychami, Downtown Club ma 39 kondygnacji naziemnych i ma 518 stóp (158 m) wysokości.

Zgodnie z pierwotnym projektem budynek Downtown Club obejmował różne udogodnienia i przestrzenie mieszkalne na każdym z pięter: dolne piętra były w większości zarezerwowane dla obiektów sportowych, a wyższe piętra zawierały sypialnie. Projekt klubu lekkoatletycznego w wieżowcu został scharakteryzowany przez architekta Rema Koolhaasa jako „instrument Kultury Zatoru”.

Formularz

Budynek Downtown Club rozciąga się na całą przecznicę między ulicami West i Washington. Chociaż budynek Downtown Club został zaprojektowany jako pierwszy, Starrett & van Vleck zbadali związek projektów Downtown Club i 21 West Street z otaczającą okolicą i ze sobą nawzajem. Fasada budynku Downtown Club jest wykonana z nieco ciemniejszej cegły, z większą liczbą cofnięć na obu ulicach West i Washington, w porównaniu z 21 West Street. Downtown Club to najwyższy budynek w bloku.

Niepowodzenia w budynku Downtown Club są zaaranżowane w oparciu o ich pierwotne przeznaczenie. Najniższe kondygnacje były największe, zajmując prawie całą działkę. Kondygnacje od 4. do 19., które obejmowały obiekty sportowe, zostały cofnięte na zachodnią i wschodnią fasadę. Kolejne niepowodzenie wystąpiło powyżej 26 piętra, na którym znajdowały się prywatne pokoje hotelowe klubu.

Fasada

Podstawa budynku widziana od strony West Street; 21 West St. i Whitehall Building znajdują się odpowiednio po lewej i prawej stronie

Fasada z Downtown Athletic budynku klubu składa nakrapiane, wzorzyste cegła pomarańczowy, który jest używany w celu zapewnienia tekstury. Kolorystyka kontrastuje z wielobarwnymi ceglanymi projektami sąsiedniej 21 West Street. Sekcje elewacji są podkreślone pionowymi ceglanymi segmentami, przy czym cegła jest szczególnie widoczna wokół okien, wsporników wokół wejścia i attyki na dachu. Inne cechy to parapety i attyki wykonane z kamienia, a także spandrele wykonane z cynku i ołowiu w układzie jodełkowym . Projekt elewacji odzwierciedla również przeznaczenie budynku. Kondygnacje hotelu nad 20. piętrem miały mniejsze okna, podczas gdy piętra obiektu sportowego między 4. a 19. piętrem miały większe okna. Niektóre podłogi nie zawierały okien, ponieważ nie było to wymagane do ich zastosowania.

Baza

Najniższe cztery kondygnacje stanowią podstawę. Elewacje bazy na West Street i Washington Street są podzielone na trzy pionowe przęsła . Główne wejście znajduje się na West Street, gdzie trzy ceglane kolumny wznoszą się po obu stronach centralnego przęsła wejściowego. Zespół metalowych drzwi znajduje się pośrodku przęsła wejściowego, nad którym znajduje się metalowy namiot, za którym znajduje się duży otwór okienny z czterema rzędami trzech paneli szklanych w jodełkę. Na szczycie tego dużego okna znajduje się kamienny panel i duży panel z cegły, między którymi znajdują się rzędy wspornikowych cegieł. Na drugim i trzecim piętrze fasady West Street znajdują się dwa okna po obu stronach dużego wykuszu wejściowego.

Wejście na Washington Street jest mniej wyszukane: zawiera zestaw metalowych drzwi zwieńczonych metalową markizą, ale okno powyżej ma tylko jedno piętro z trzema panelami w jodełkę. Środkowe przęsło wejściowe tylko nieznacznie wystaje z elewacji. Na pierwszym piętrze jest dwoje drzwi na północ (lub po prawej) od głównego wejścia i dwa okna na południe (po lewej). Na drugim piętrze jest jedno okno po obu stronach drzwi, z dodatkową kratką wentylacyjną po lewej stronie. Trzecie piętro zawiera siedem okien.

Wieża

Na West Street na zachód budynek jest cofnięty nad czwartym piętrem. Wykusz północny (lewy) zawiera oddzielny układ okien z jednym oknem na 4 piętrze i dwoma małymi oknami na każdym z pięter od 5 do 15. Elewacje przęsła środkowego i południowego (po prawej) są połączone i zawierają wpuszczone okna, z różnymi rozmieszczeniami i wzorami spandreli nad oknami na każdym piętrze. W zatoce środkowej i południowej każde piętro od 7. do 15. zawiera pięć okien; piąte piętro zawiera pięć kratek okiennych; a piętro 4 i 6 nie zawiera w ogóle okien. Nad szesnastym piętrem są cztery okna na piętro. Nad 16. piętrem zatoki środkowej i południowej oraz nad 17. piętrem przęsła północnego znajdują się dalsze niepowodzenia, z mniejszymi częściami uskoków po południowej stronie 18. piętra i północnej stronie 20. piętra. Kolejna wpadka na 26.piętrze zawiera parapet pokryty wapieniem.

Na Washington Street na wschodzie budynek jest cofnięty nad czwartym piętrem. Podobnie jak w przypadku elewacji West Street, wykusz północny (prawy) zawiera oddzielny układ okien, a elewacje przęsła środkowego i południowego (lewe) są połączone. Wnęki środkowe i południowe mają identyczny układ okien, jak ich odpowiedniki na West Street, mają szerokość pięciu okien, ale północna zatoka przy Washington Street ma tylko jedno okno na piętro na każdym z pięter od 5. do 15.. 16. piętro zawiera tylko kratki wentylacyjne; budynek posiada kolejną wpust na 17. piętrze, z przeszkloną balustradą balkonową. Nad szesnastym piętrem są cztery okna na piętro; na 29. piętrze występuje kolejna wpadka z kamienną attyką.

Fasada północna jest w dużej mierze zablokowana przez ulicę zachodnią 21, natomiast elewacja południowa ma podobny układ okien jak fasada zachodnia i wschodnia. 35 piętro ma ze wszystkich stron ceglaną opaskę, szewrony nad każdą z wnęk okiennych i attykę z wapiennymi czapkami. Nad północną częścią dachu znajduje się trójkondygnacyjna wieża mechaniczna z ozdobną cegłą i trzema cofniętymi panelami ceglanymi na każdej z czterech elewacji.

Wnętrze

Niższe kondygnacje przeznaczono głównie na rekreację. Na parterze znajdowało się lobby i biura, aw holu odbywały się wystawy, takie jak wystawa Staten Island Museum na promach w Nowym Jorku i pokazy Heisman Trophy . Na trzecim piętrze znajdowały się stoły bilardowe i sale do gry w karty , a na piątym tory do gry w kręgle . Na czwartym i szóstym piętrze znajdowały się korty do racquetballa , piłki ręcznej , tenisa i squasha ; siódme piętro - miniaturowe pole golfowe; a na ósmym piętrze sala gimnastyczna . Na dwunastym piętrze znajdował się basen , który w momencie budowy został opisany jako najwyższy na świecie obiekt wodny. Na 10. piętrze znajdowały się pomieszczenia medyczne, a piętra od 13 do 19 - jadalnie i salony. Na piętrach od 13 do 15 znajdowały się również kuchnie, na piętnastym balkon ze szklarnią, a na piętrach od 16 do 19 pomieszczenia gospodarcze.

Na piętrach od 20. do 32. znajdowały się 143 prywatne pokoje hotelowe. Pokoje były zajęte przez gości, takich jak bokser Muhammad Ali , baseballiści Joe DiMaggio i Mickey Mantle , komik Bob Hope i zwycięzcy Heisman Trophy . Zbiornik na wodę i sprzęt mechaniczny zajmowały trzy najwyższe piętra. W północno-wschodnim narożniku budynku znajdowała się również klatka schodowa, a także sześć wind osobowych i jedna towarowa.

Za projekt wnętrz odpowiadali projektanci wnętrz Barnet Phillips i Duncan Hunter. Elementy projektu obejmowały „niezwykłe oświetlenie”, a także murale w stylu mezoamerykańskim i posadzki z geometrycznymi wzorami. Styl ten był wysoko ceniony jako jeden z „najlepszych high style” tamtej epoki i był utożsamiany z ozdobnymi projektami pomieszczeń na statkach parowych. Christopher Gray z The New York Times powiedział, że „skala i wyrafinowanie dzieła uczyniły je jednym z najbardziej rozwiniętych wnętrz w stylu Art Deco w Nowym Jorku”.

Historia

Założenie i budowa klubu

Budynek Singer , pierwotna tymczasowa siedziba Downtown Athletic Club

Downtown Athletic Club został założony 10 września 1926 r. Przez grupę prawników pod kierownictwem Schuyler Van Vechten Hoffman . Downtown Athletic Club został zorganizowany jako klub tylko dla mężczyzn i pozostanie taki przez następne 51 lat. Klub był skierowany do biznesmenów, prawników i innych pracowników umysłowych z dzielnicy finansowej i innych dzielnic Dolnego Manhattanu . Początkowo mieścił się w Singer Building na pobliskim Broadwayu . Wkrótce potem klub zaczął planować swój własny klub, badając inne kluby lekkoatletyczne w Stanach Zjednoczonych, aby określić, jakie elementy zostaną uwzględnione w jego budynku. W 1927 roku nabył działkę przy West Street od Whitehall Realty Company o wymiarach 80 na 180 stóp (24 na 55 m). W tym czasie klub planował zbudować 20-piętrową konstrukcję. Budowa podwyższonych linii kolejowych firmy Interborough Rapid Transit Company , a później metra w Nowym Jorku, pobudziła przenoszenie ludności mieszkalnej w okolicach w górę miasta pod koniec XIX i na początku XX wieku. Te kamienice , które powstały na brzegach dzielnicy finansowej były rozebrane i zastąpione biurowców.

Downtown Athletic Club miał już 1000 członków, kiedy formalnie ogłosił plany budowy klubu w lutym 1928 roku. Nowa struktura obejmowałaby obiekty dla wielu sportów, a Starrett & van Vleck zostali wybrani na architektów nowego klubu. Projekt miał kosztować 4,5 miliona dolarów i początkowo zakładał 44-piętrowy wieżowiec zwieńczony piramidą, z zapleczem rekreacyjnym na 16 piętrach oraz sypialniami i jadalnią na pozostałych piętrach. W listopadzie 1928 roku plany przewidywały 17-piętrowy budynek klubowy; kontrakty na uprzątnięcie terenu pod przyszły klub zostały przyznane w tym samym miesiącu. Około 1929 roku plany ponownie zmodyfikowano do 38 pięter, aw tym samym roku pożyczono 3 miliony dolarów na budowę budynku.

Do połowy 1930 r. Budynek był prawie ukończony, a 3500 osób złożyło wnioski o członkostwo. Nowy klub został otwarty we wrześniu 1930 roku, ze specjalnym 3-dniowym okresem próbnym, zanim budynek został przekazany klubowi. W tym momencie klub liczył 3826 członków, z których 1000 było „członkami dożywotnimi”. Ostatecznie budynek składał się z 35 kondygnacji.

Operacje

John Heisman , pierwszy dyrektor sportowy w Downtown Athletic Club

John Heisman został zatrudniony jako pierwszy dyrektor sportowy klubu w 1930 roku i założył klub przyziemienia w Downtown Athletic Club, który ostatecznie stał się popularny. W 1935 roku członek klubu Willard Prince zasugerował, aby Downtown Athletic Club wydawał coroczne trofea dla najwybitniejszego piłkarza college'u i pierwsze takie trofeum zostało przyznane w tym roku. Kiedy Heisman zmarł w październiku 1936 roku, Downtown Athletic Club Trophy stało się Heisman Trophy .

Ze względu na szeroką ofertę Downtown Athletic Club potrzebował co najmniej 5000 członków, aby utrzymać rentowność, a większość jego członków pracowała w branży finansowej, prawniczej lub na dolnym Manhattanie. W następstwie krachu na Wall Street w 1929 roku wiele osób w tej grupie demograficznej nie mogło już płacić za członkostwo. Klub ogłosił upadłość w kwietniu 1936 r. Pomimo posiadania 3500 członków. Nie spłacał przez poprzednie cztery lata podatków od nieruchomości; w poprzednim roku zadeklarował zarobki przed odliczeniem odsetek i podatków w wysokości 231 000 USD; i posiadał aktywa w wysokości 4,9 mln USD, w tym hipotekę w wysokości 4,6 mln USD na budynku o wartości 4,3 mln USD. W sierpniu 1936 roku klub zastawił swoją nieruchomość, aby zapłacić 260 000 dolarów zaległego podatku . Następnie budynek został sprzedany stronie trzeciej w 1947 r. Downtown Athletic Club odzyskał tytuł własności do budynku w 1950 r., Podpisując 10-letnią hipotekę z Connecticut Mutual Life Insurance Company . Pełna kontrola nad budynkiem została przywrócona dopiero w 1963 roku.

Na przestrzeni lat w budynku dokonano kilku modyfikacji. Na przykład po zniesieniu prohibicji do restauracji dodano bar , a piętnastopiętrową jadalnię rozbudowano w kierunku zachodnim w 1952 r., Aby dopasować ją do fasad dolnych pięter na West Street. Ponadto wiele oryginalnych elementów zostało usuniętych, takich jak pole golfowe. Klub osiągnął maksymalną liczbę członków w latach sześćdziesiątych XX wieku, licząc 4500 członków. W 1976 roku Downtown Athletic Club miał listę oczekujących i 4000 członków. Członkowie klubu głosowali za zmianą statutu klubu w grudniu 1977 roku, pozwalając kobietom zostać członkami po raz pierwszy. Przeniesienie było w dużej mierze spowodowane względami ekonomicznymi: aby zachować wypłacalność, klub potrzebował 3500 „członków-rezydentów” - określonych jako opłacających się członków w wieku powyżej 30 lat, którzy mieszkali lub pracowali w promieniu 35 mil (56 km) - ale miał tylko 2000 takich członków w tym czasie. W 1987 roku w budynku eksplodował transformator elektryczny, lekko uszkadzając 19. i 20. piętro.

Zgon

Do 1998 roku The New York Times doniósł, że klub liczył zaledwie mniej niż 1300 członków i że jego struktura „rozpadała się”. Co więcej, klub był winien 3 miliony dolarów zaległego podatku rządowi Nowego Jorku. Prowadzono rozmowy z lokalnymi deweloperami na temat sprzedaży apartamentów na najwyższych piętrach i zachowania przez klub własności niższych pięter. Jedna z takich propozycji wymagała przebudowy budynku jako „Hotel Heisman”, z przeprojektowaniem wnętrza przez Rafaela Viñoly'ego . Jednak plany te zostały skomplikowane przez pragnienie Komisji Ochrony Zabytków Nowego Jorku, aby oficjalnie chronić zewnętrzną część budynku jako symbolu miasta. W 1999 roku, na krótko przed licytacją budynku klubu, Downtown Athletic Club i jego wierzyciele zawarli porozumienie, które pozwoliło klubowi pozostać w budynku i odzyskać siły po upadłości. Zgodnie z planem klub zachowałby „co najmniej 13” pięter w dolnej części budynku, w której znajdowały się obiekty sportowe. Firma Cheslock Bakker Associates z Connecticut miała wyremontować sypialnie klubu na wyższych piętrach w komercyjny hotel. Budynek klubu Downtown został wyznaczony przez Komisję Ochrony Zabytków jako oficjalny punkt orientacyjny miasta w 2000 roku.

Downtown Athletic Club zostało zamknięte na stałe po atakach z 11 września 2001 roku. Budynek znajdował się cztery przecznice na południe od World Trade Center , które zostało zniszczone podczas ataków. Budynek Downtown Athletic Club nie został uszkodzony, ale budynek był częścią strefy zamkniętej, do której publiczność nie mogła wejść przez dłuższy czas po atakach. W tym czasie remontowano wyższe kondygnacje, a wszystkie okna były otwarte, co powodowało przedostawanie się do budynku gruzu i innych materiałów. Ponadto porzucenie budynku doprowadziło do stopniowego niszczenia innych elementów, takich jak łuszcząca się farba, pęknięte rury wodociągowe i niesprawne windy. Przedłużone zamknięcie spowodowało znaczne spadki w finansach Downtown Athletic Club, dlatego rozważano połączenie z innym klubem.

Z zachodu na wschód: 21 West Street , budynek Downtown Athletic Club, budynek Whitehall

Do listopada 2001 r. Przedstawiciele klubu nadal mieli nadzieję na ponowne otwarcie klubu w styczniu 2002 r., Chociaż w sierpniu tego roku należało spłacić hipotekę w wysokości 8,3 miliona dolarów. Ponadto budynek potrzebował kolejnych 20–30 milionów dolarów na remont, ale niewielu członków klubu było w stanie zapewnić fundusze, a klub szybko narastał długów, tracąc 100 000 dolarów miesięcznie. The Downtown Athletic Club ostatecznie nie był w stanie spłacić 8,3 miliona dolarów kredytu hipotecznego. W połowie 2003 roku Downtown Athletic Club oficjalnie dokonał zwrotu hipoteki przy 20 West Street i całkowicie opuścił budynek.

Przebudowa

Budynek został przekształcony w wieżę mieszkalną nazwaną „Downtown Club”, która została otwarta w 2005 roku. Przebudowana wieża zawierała 288 jednostek mieszkalnych i została odnowiona przez The Moinian Group . W momencie konwersji większość lokali stanowiły kawalerki lub jednopokojowe, które kosztowały od 400 000 do 1,5 miliona dolarów; Niektóre jednostki obejmowały również biura domowe lub dodatkową sypialnię. Udogodnienia struktury obejmowały 12.000 stóp kwadratowych (1100 m 2 ), centrum fitness, salon z bilardem i odkryty taras. Na parterze powstała również przedszkolna akademia zwana Learning Experience.

Heisman Trophy

Downtown Athletic Club wcześniej wydawało Heisman Trophy, coroczne wydarzenie, które wyróżnia najwybitniejszego gracza futbolu uniwersyteckiego National Collegiate Athletic Association . Heisman Trophy zostało po raz pierwszy przyznane w 1935 roku i zostało przemianowane na cześć byłego dyrektora sportowego Heismana. Samo trofeum jest wykonane z odlewanego brązu , mierzy 13,5 cala (340 mm) wysokości, 14 cali (360 mm) długości i 16 cali (410 mm) szerokości i waży 45 funtów (20 kg).

Po zamknięciu dzielnicy wokół klubu Downtown po atakach z 11 września i późniejszym bankructwie klubu, Heisman Trophy zostało przeniesione do wielu lokalizacji, w tym do Yale Club w Nowym Jorku i Hilton New York , zanim przeniósł się do PlayStation Theatre. w 2005 roku. Po bankructwie klubu trofeum zostało rozprowadzone przez Heisman Trust.

Zobacz też

Bibliografia

Uwagi

Cytaty

Źródła

Linki zewnętrzne