Centrum Samsung (budynek) - Samsung Hub (building)
| Centrum Samsung | |
|---|---|
 | |
 | |
| Alternatywne nazwy | Ulica Kościelna 3 |
| Informacje ogólne | |
| Status | Kompletny |
| Rodzaj | Biura handlowe |
| Styl architektoniczny | Modernizm |
| Lokalizacja | 3 Church Street, Singapur 049480 |
| Współrzędne | 1°17′00″N 103°50′59″E / 1.283207°N 103.849752°E Współrzędne : 1.283207°N 103.849752°E1°17′00″N 103°50′59″E / |
| Budowa rozpoczęta | 2000 |
| Zakończony | 2006 |
| Właściciel | Samsung |
| Wzrost | |
| Iglica anteny | 172 m (564 stóp) |
| Dach | 130 m (430 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 30 |
| Bibliografia | |
Samsung Hub , dawniej 3 Church Street , to wieżowiec położony w centralnej dzielnicy biznesowej w Singapurze . Znajduje się przy Church Street 3, tuż obok wieży Prudential. Jest to 30-kondygnacyjny budynek biurowy, który obejmuje 6-kondygnacyjny blok podium na działce o powierzchni 35 000 m 2 (380 000 stóp kwadratowych). Rozwój jest własnościowe Grade A biurowiec.
Historia
Samsung Hub został ukończony w 2005 roku. Firmy zaangażowane w rozwój to m.in. Chinese Chamber Realty Private Limited, Church Street Properties Private Limited, China Square Holdings Private Limited, CapitaLand Limited oraz Samsung Corporation. Wcześniej był własnością CapitaLand, ale firma wkrótce sprzedała projekt Ho Bee Group.
Przestrzeń w Samsung Hub jest własnością Chińskiej Izby Przemysłowo-Handlowej w Singapurze , jej spółki zależnej, Chinese Chamber Realty oraz OCBC Bank .
W 2007 roku CapitaLand ogłosił, że sprzedaje swoje udziały w Samsung Hub grupie Ho Bee za ponad 140 milionów dolarów. Przekłada się to na prawie 1400 USD za stopę kwadratową, w oparciu o powierzchnię najmu netto wynoszącą około 105 000 stóp kwadratowych (9 800 m 2 ) zaangażowaną w transakcję. Przestrzeń należąca do CapitaLand to najniższa kondygnacja biurowa w budynku - od ósmego do piętnastego piętra (od pierwszego do siódmego piętra przeznaczone są miejsca parkingowe).
Architektura
Architektem budynku była firma AWP Pte Ltd. Ze względu na niedawne ukończenie w 2005 roku, budynek charakteryzuje się postmodernistycznym stylem architektonicznym i jest zbudowany głównie ze szkła i stali.
Przy jego budowie zastosowano wysokiej jakości materiały budowlane, takie jak szkło wzmacniane termicznie, podwójnie oszklone i barwione na turkus. Lekka, elegancka konstrukcja i świetlisty system ścian osłonowych tworzą nowoczesny, wyraźny i przemyślany kontrast z monolitycznymi sąsiadami szkła i granitu.
Średnia wielkość na jedną kondygnację budynku wynosi około 1160 m 2 , a całkowita powierzchnia najmu to 290 000 stóp kwadratowych (27 000 m 2 ).
Incydent przechyłu
W sierpniu 2002 roku firma Samsung Corporation wykryła przechylenie budynku . Budynek opadł od 3 mm do 39 mm w jedną stronę między sierpniem a listopadem 2002 r.
Po odkryciu przechyłu Samsung natychmiast podjął działania naprawcze. Wstrzykiwano mikropale, aby rozłożyć ciężar budynku i skorygować przechylenie. Właściciele sąsiednich budynków zapewniali najemców, że ich budynki są solidne konstrukcyjnie, wolne od takich problemów, poświadczone przez władze jako zdatne do zamieszkania .
Ukończenie prac rektyfikacji zajęło łącznie 2 lata. Straty spowodowane opóźnieniem w budowie zostały zniwelowane dzięki umowie między zaangażowanymi firmami, która przekazała Samsungowi część powierzchni w 30-piętrowym wieżowcu. Samsung dokonał też „ulepszeń” elewacji budynku.