One Marina Boulevard - One Marina Boulevard
| Jeden bulwar Marina | |
|---|---|
 Widok z przodu na One Marina Boulevard
| |
 | |
| Alternatywne nazwy | OMB, Centrum NTUC, siedziba Krajowego Kongresu Związków Zawodowych |
| Informacje ogólne | |
| Status | Kompletny |
| Rodzaj | Biura handlowe Biura rządowe |
| Styl architektoniczny | Międzynarodowy |
| Lokalizacja | 1 Marina Boulevard, Singapur 018989 |
| Współrzędne | 1 ° 16′56 ″ N 103 ° 51′09 ″ E / 1.282263 ° N 103.852477 ° E Współrzędne : 1.282263 ° N 103.852477 ° E 1 ° 16′56 ″ N 103 ° 51′09 ″ E / |
| Rozpoczęto budowę | 2002 |
| Zakończony | 2004 |
| Właściciel | Singapurska Fundacja Pracy |
| Wysokość | |
| Dach | 110 m (360 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 32 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekt | DP Architects |
| Bibliografia | |
One Marina Boulevard , czasem nazywany NTUC Centre , to 32-piętrowy wieżowiec o wysokości 110 m (360 stóp) przy 1 Marina Boulevard, w strefie Raffles Place i Marina Bay , w centralnej dzielnicy biznesowej Singapuru. Budynek znajduje się w pobliżu innych drapaczy chmur, takich jak One Raffles Quay , The Sail @ Marina Bay i Ocean Building, z których wszystkie są oddalone o około 100 metrów. Ma bezpośrednie połączenie ze stacją MRT Raffles Place za pośrednictwem klimatyzowanego podziemnego centrum handlowego.
Budynek jest biurowcem klasy A, a w jego piwnicy znajdują się powierzchnie handlowe. Znajduje się na działce o powierzchni około 11 366,9 metrów kwadratowych. Powierzchnia brutto wynosi 48 302 metrów kwadratowych. Łącznie znajduje się tam 39 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej.
Na stronie, na której rozwój siedzi został pierwszy otwarty dla rozwoju w nowym centrum, Marina Bay, po Singapur Pracy Fundacja Management Services została przydzielona do witryny przez rząd . Narodowy Kongres Związków Zawodowych (NTUC) zajmuje piętra 11 do 14 w budynku.
W 2005 roku One Marina Boulevard otrzymała Certificate of Merit in the Best Buildable Design Awards, w kategorii Commercial and Office Buildings.
Historia
One Marina Boulevard został zaprojektowany przez DP Architects i ukończony w 2004 roku. Inne firmy zaangażowane w rozwój to Singapore Labor Foundation Management Services, Samsung Corporation, Beca Carter Hollings and Ferner, Hyder Consulting, Arup Singapore, Davis Langdon & Seah Singapore, Sika Services AG, Building Systems i National Trades Union Congress. Uroczystość wmurowania kamienia węgielnego odbyła się 28 lutego 2002 roku, co oficjalnie rozpoczęło budowę budynku.
Delikatny
Przed wybudowaniem One Marina Boulevard teren, na którym się znajdował, był wystawiany na sprzedaż. Został uruchomiony 21 listopada 2000 r. I zamknięty 13 marca 2001 r. Trzy dni później ogłoszono zwycięskich oferentów: Boulevard Development Pte Ltd, Comina Investment Limited i Freyland Pte Ltd. Nowa spółka, One Marina Boulevard Pte Ltd, została utworzona w celu zagospodarowania działki.
Obecnie działka jest dzierżawiona na 99 lat . Oferowana cena działki wynosiła 461 816 800 S $ , czyli około 3 125,24 S $ za metr kwadratowy.
Budowa
Podczas budowy zastosowano inżynierię przeciwpożarową . To był pierwszy przypadek zastosowania tej metody w Singapurze. Pozwoliło to na zbudowanie budynku bliżej otaczających go sąsiadów, co zmniejszyło o 7 metrów standardowe rozwiązanie zgodne z przepisami. Pozwoliło to również na pozbycie się spryskiwaczy na szklanej fasadzie.
W 2004 r. Wykorzystano techniki symulacji komputerowych, aby ponownie obejrzeć projekt budynku. Dzięki tym technikom na określonych kondygnacjach może przebywać więcej osób, niż było to dozwolone w pierwotnym projekcie. Oznaczało to również, że nie trzeba było zapewniać dodatkowych schodów wyjściowych na wypadek pożaru.
Na budowę budynku przeznaczono łącznie 21 miesięcy, a jej całkowity koszt wyniósł 110,0 mln S $ ( ok. 80,0 mln USD w lutym 2008 r.).
Architektura
One Marina Boulevard przyjmuje międzynarodowy styl architektoniczny . Jest zbudowany głównie ze szkła i stali. Główne wejście zdobią kamienne rzeźby. Typowa wysokość od podłogi do sufitu One Marina Boulevard wynosi 3,0 metry, a obciążenie wynosi od 4,0 do 7,0 kN / m 2 . W układzie klimatyzacji zastosowano scentralizowany system VAV .
Udogodnienia
W budynku znajduje się kilka udogodnień. Są wśród nich sale konferencyjne i szkoleniowe, centrum obsługi klienta należące do NTUC, a także audytorium na 600 miejsc . W budynku znajduje się łącznie 209 miejsc parkingowych.
Najemcy
NTUC zajmuje największą powierzchnię biurową w One Marina Boulevard. Inni główni najemcy to Allen & Gledhill , Singapore Workforce Development Agency i Microsoft Singapore . W październiku 2004 r. Firma Microsoft Singapore przeniosła się z poprzednich biur przy 5 Temasek Boulevard, Suntec Tower Five do budynku. Od tego czasu został przeniesiony do Frasers Tower w 2018 roku. Znajduje się tam również duża firma F&B , TCC. Maszyna AXS znajduje się w piwnicy.
Transport publiczny
Jedna Marina Boulevard znajduje się nad jednym wyjściem ze stacji MRT Raffles Place i znajduje się w pobliżu stacji MRT Downtown .
Jeden bulwar Marina z boku
Alternatywny widok na One Marina Boulevard
Kamienne rzeźby przy wejściu
