Centrum miasta Oakland - Oakland City Center

Informacje na temat okolicy na południowo-zachodnim krańcu jeziora Merritt w Oakland można znaleźć w Civic Center w Oakland w Kalifornii .

Oakland City Center to kompleks biurowo- handlowo -hotelowy w Downtown Oakland , Oakland w Kalifornii . Kompleks jest wynikiem projektu przebudowy rozpoczętego pod koniec lat pięćdziesiątych. Obejmuje dwanaście bloków miejskich między Broadwayem na wschodzie, Martin Luther King Jr. Way na zachodzie, Frank H. Ogawa Plaza przy 14th Street po północnej stronie kompleksu oraz Oakland Convention Center i Marriott Hotel rozciągają się na południe do 10th Street. Garaż na godziny znajduje się pod centrum handlowym kompleksu. W centrum handlowym znajduje się ekskluzywny klub fitness i klub rakietowy, a także liczne restauracje na wynos i inne sklepy. Kompleks jest obsługiwany przez stację BART 12th Street / Oakland City Center .

Historia

Chociaż w rzeczywistości nie jest to jedna z dzielnic Oakland i ma tylko nowo powstałe rezydencje kondominium, City Center w Oakland ma prywatne centrum handlowe na świeżym powietrzu. Centrum handlowe jest podręcznikowym przykładem polityki przebudowy urbanistyki, która rozpoczęła się od połowy do końca XX wieku i trwa do chwili obecnej. Duża część ozdobnych budynków mieszkalnych w stylu wiktoriańskim i włoskim, ze sklepami detalicznymi na parterze w centrum Downtown Oakland, została przywłaszczona przez miasto siłą wybitnej domeny i zburzona, aby zrobić miejsce dla tego, co pierwotnie proponowano jako ogrodzony galeria handlowa, wieżowce biurowe, hotel oraz naziemny parking. W projekcie Planu Centralnego Dzielnicy Agencja ds. Przebudowy Oakland miała pierwotnie ambitny cel zrównania z ziemią 70 bloków miejskich, ale mieszkańcy okolicy i Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości w Śródmieściu sprzeciwiły się temu, a plan został zmniejszony do zaledwie 12 przecznic między 10 a 14 ulicą zachodnia strona Broadwayu. Plan przebudowy, autorstwa Williama Liskamma i Rai Okamoto , zdobył w 1966 roku nagrodę Design Award od Progressive Architecture . Jak donoszą archiwa Oakland Tribune, mieszkańcy zostali eksmitowani z kilku hoteli mieszkalnych z rzekomych powodów egzekwowania kodeksu w ramach agresywnego planu zwanego „Operacją Kłódkę”. Kilka lombardów i teatr Moulin Rouge w Oakland zostały zrównane z ziemią. Według dr Richarda A. Walkera, profesora geografii na Uniwersytecie Kalifornijskim w Berkeley, ukochane delikatesy Ratto's, które działały na rynku od około przełomu XIX i XX wieku, były zagrożone wyburzeniem, zanim protesty obywateli je uratowały. .

Budynek Clorox , widziany z 12. ulicy

Pierwszy biurowiec przy ulicy 14th i Broadway został otwarty 18 grudnia 1973 roku. Pierwszy drapacz chmur, Clorox Building , został otwarty obok w 1976 roku. Jednak budowa utknęła w martwym punkcie, a do lat 80-tych centrum handlowe wciąż nie zostało zbudowane, a większość strona była nadal pusta. Projekt został przeprojektowany, obejmując mniejszy zewnętrzny kompleks handlowy i nowy federalny budynek biurowy zastępujący centrum handlowe, a także częściową renowację pierwotnej siatki ulic . Kilka nowych budynków zostało ukończonych w 1990 roku, w tym kompleks handlowy o nazwie City Square i 1111 Broadway, nowa siedziba globalnego przewoźnika American President Lines (APL). Ożywienie gospodarcze śródmieścia Oakland zostało zahamowane przez trzęsienie ziemi Loma Prieta w 1989 roku i recesję na początku lat 90., a rozwój prywatny w City Center zatrzymał się na kilka następnych lat. Nie miało to wpływu na listy płac rządowych; Ronald V. Dellums Federal Building kompleks został ukończony w 1994 roku, przynosząc więcej ruchu pieszego w centrum walczy.

555 Centrum miasta .

W grudniu 1996 roku Oakland City Center wraz z prawami do zabudowy pozostałych niezabudowanych działek zostało sprzedane Shorenstein Properties . Na pozostałych czterech działkach firma planowała wybudować cztery wysokościowce. Zbudowano tylko jedną, 555 City Center , która została ukończona w 2002 roku. Shorenstein Properties sprzedała miastu prawa do zagospodarowania jednej z działek, które z kolei odsprzedało ją firmie Olson, która buduje mieszkania na rynku . Shorenstein Properties planuje obecnie budowę mieszkań o cenach rynkowych na jednej z dwóch pozostałych niezajętych działek, a na drugiej biurowcu. Ten ostatni został zatwierdzony do budowy pod koniec 2007 roku; 1 października 2008 r. odbyło się przełomowe zgromadzenie wieży.

W czerwcu 2010 r. Większość City Center została sprzedana firmie CB Richard Ellis Investors za 360 mln USD.

Zobacz też

Bibliografia

Uwagi
  1. Dr Richard A. Walker, Wydział Geografii Uniwersytetu Kalifornijskiego w Berkeley, „ Oakland: Ciemna gwiazda w rozszerzającym się wszechświecie ”
  2. Attoe, Wayne; Donn Logan (1994). „Katalizatory w akcji” . Amerykańska architektura miejska: katalizatory w projektowaniu miast . Berkeley: University of California Press. s. 102–105 . Źródło 19 lutego 2006 r .
  3. Levine, Daniel (20 grudnia 1996). „Shorenstein rozszerza imperium na rynku nieruchomości” . San Francisco Business Times . Źródło 19 lutego 2006 r .
  4. Laura Impellizzeri i Douglas Robson (27 sierpnia 1999). „Budynek Oakland: Shorenstein Co. podejmuje kroki w celu przekształcenia panoramy czterech nowych wieżowców w centrum miasta” . San Francisco Business Times . Źródło 19 lutego 2006 r .
  5. Burt, Cecily (4 lipca 2005). „Kompleks mieszkalny przeznaczony dla centrum miasta” . Oakland Tribune . Źródło 19 lutego 2006 .

Linki zewnętrzne

Współrzędne : 37,8041 ° N 122,2726 ° W 37 ° 48′15 ″ N 122 ° 16′21 ″ W.  /   / 37,8041; -122,2726