Greenhills (zabudowa mieszana) - Greenhills (mixed-use development)
 | |
 | |
 | |
| Lokalizacja | Greenhills , San Juan , Metro Manila , Filipiny |
|---|---|
| Współrzędne | 14° 36′06.26″N 121°02′59.42″E / 14.6017389°N 121,0498389°E Współrzędne: 14°36′06.26″N 121°02′59.42″E / 14.6017389°N 121,0498389°E |
| Właściciel | Ortigas & Company Music Museum Group (zarządzanie Promenade & Theatre Mall ) |
| Liczba sklepów i usług | 2000+ (2014) |
| Liczba pięter | Main Mall: 2 Main Mall Rozbudowa: 7 + 3 dla parkingu w piwnicy Virra Mall: 4 Shoppesville: 3 Promenada: 2 Theatre Mall: 2 Unimart: 2 |
| Dostęp do transportu publicznego |
 11 Greenhills |
| Strona internetowa | greenhills.com.ph |
Greenhills , dawniej i nadal powszechnie znany jako Greenhills Shopping Center , to 16-hektarowy kompleks handlowo-mieszkalny i rekreacyjny o mieszanym przeznaczeniu, zlokalizowany w Greenhills , San Juan , Metro Manila na Filipinach. Jest własnością i jest zarządzana przez Ortigas & Company z kompleksem handlowym zawierającym ponad 2000 sklepów.
Historia
Koncepcja
W 1966 roku rozpoczęły się plany budowy centrum handlowego Greenhills, które były wynikiem dwuletniego badania projektów rozwoju społeczności w różnych częściach świata. Koncepcję przedstawił filipiński architekt Juan Nakpil .
1970 do 1980
Centrum handlowe Greenhills zostało otwarte na początku lat 70. i było jednym z pierwszych centrów handlowych na Filipinach. Kompleks handlowy mieścił centra handlowe, Virra Mall i Shoppesville, pasaże Manilabank, PCIB (obecnie BDO), Padilla i Crossroads, Greenhills Theatre, Greenhills Bowling Alley oraz supermarket o nazwie Unimart. Wszystkie te obiekty zostały wydzierżawione innym firmom poza teatrem. Firmy te z kolei wynajmowały powierzchnię małym detalistom.
W latach 80. Greenhills było miejscem spędzania weekendów, zwłaszcza dla młodzieży, która często odwiedzała Virra Mall, na zakupy, oglądanie filmów, jedzenie, odwiedzanie salonów gier wideo i chodzenie do sklepów hobbystycznych w Shoppesville. Często odwiedzane są także Music Hall i Annapolis Live. Później w Greenhills zaczęły kiełkować tiangges lub małe stragany. Rozpoczęli działalność na corocznych bazarach w okresie świątecznym i ostatecznie liczebnie się powiększyli, a ich działalność stała się całoroczna.
Przebudowa
Większość umów najmu wygasła do 2002 r., a większość firm, którym wydzierżawiono obiekty, nie dokonywała żadnych znaczących ulepszeń ani remontów, ponieważ ich umowy najmu zbliżały się do wygaśnięcia. Greenhills straciło najemców i gości, ponieważ inne centra handlowe zostały otwarte w innych częściach Metro Manila . Ortigas & Company, początkowo planowała sprzedaż kompleksu, ale zrezygnowała z tego i zaczęła samodzielnie przebudowywać kompleks. Nowy zespół zarządzający został powołany pod koniec 2001 roku w celu ułatwienia przebudowy kompleksu.
Jedną z pierwszych przebudów była renowacja Greenhills Theatre w Greenhills Theatre Mall. Centrum handlowe Greenhills Theatre Mall zostało ponownie otwarte dla publiczności 27 stycznia 2002 roku. Wcześniej obiekt, w którym mieszczą się dwa teatry, był prawie nieużywany, od czasu do czasu otwierany tylko na specjalne wydarzenia korporacji i wspólnot chrześcijańskich.
Virra Mall została również odnowiona w okresie od stycznia do grudnia 2005 roku były Virra Mall, wybudowany w 1975 roku i rzeźbiarska konstrukcja wykonana przez architekta José María Zaragoza , został rozebrany w styczniu 2005 roku.
Kolejny projekt przebudowy, składający się z dwóch etapów, o wartości około 25 miliardów jenów, rozpoczął się w 2010 roku. Pierwsza faza została ukończona w 2013 roku, wraz z wprowadzeniem większej liczby parkingów i powierzchni handlowych, kin oraz The Viridian, 53-piętrowego kondominium mieszkalnego, z obrotem do mieszkańców wykonane w kwietniu 2016 r. Nowy przeniesiony Unimart, zajmujący pierwsze dwa poziomy (w tym Anson's) nowego budynku Greenhills Carpark Building wybudowanego obok jednopiętrowego obiektu Unimart, otwartego 2 lipca 2017 r. Ten ostatni jest teraz miejscem rozbudowa głównego centrum handlowego Greenhills.
Parking Annapolis został zburzony, aby ustąpić miejsca budowie Connor, drugiej wieży mieszkalnej w kompleksie. Foodcourt w V-Mall został zamknięty i został przekształcony w nową strefę z restauracjami.
Rozbudowa głównego centrum handlowego
Nowe 7-poziomowe (100 000 mkw.) zintegrowane regionalne centrum handlowe z hybrydowym stylem życia i budżetowym formatem sprzedaży detalicznej, wznoszące się w dawnym budynku Unimartu, zostanie zbudowane, aby pomieścić 150 globalnych marek oraz 2000 nowych stoisk Tiangge. Nowe centrum handlowe będzie gościć sześć nowych kin (4 prestiżowe + 2 regularne), a także osiem kin cyfrowych w Greenhills Promenade i dwa nowe foodcourty (przyjazny dla budżetu i ekskluzywny Food Hall). Będzie miał 3 poziomy parkingu w piwnicy z 1300 miejscami.
goście
Greenhills jest celem poszukiwaczy okazji od lat 70. XX wieku. Według doniesień, w 2003 roku kompleks handlowy odwiedzało około 90 000 osób dziennie, które spędzają kilka godzin na robieniu zakupów i jedzeniu. Około 80 procent tych kupujących jest w wieku 15–39 lat, ponad połowa należy do klasy wyższej lub średniej, szczególnie z klasy społeczno-ekonomicznej A, B i C, a ponad połowa to kobiety.
Najemcy
.jpg)
Około 2000 przedsiębiorców miało stragany i sklepy na tiangge lub pchlim targu kompleksu w 2003 roku. W tym samym roku szacuje się, że 90 procent wszystkich pereł z Morza Południowego w kraju przechodzi przez Greenhills z dedykowanym Centrum Perłowym w kompleksie . Większość handlarzy pereł w tym okresie pochodzi z Marawi , Lanao del Sur w Mindanao . Wśród innych towarów sprzedawanych na terenie kompleksu są meble i odzież.
Najwięksi detaliści w kraju, Bayo, Kamiseta, Bench , Ricky Reyes, Folded & Hung, Gift Gate, Odyssey, Alberto, Astro Vision, Plains & Prints i Celine rozpoczęli działalność jako małe sklepy w Greenhills. Oprócz tego, główni gracze w branży spożywczej Jollibee, KFC, Mcdonald's Mang Inasal i wiele innych dobrze znanych marek żywnościowych rozwija się w okolicy.
Obiekty religijne
W kompleksie znajduje się kaplica katolicka i muzułmański musallah lub sala modlitewna przed szkołą OB Montessori i klubem Filipino .
Wcześniej filipińscy muzułmańscy kupcy wykorzystywali słabo oświetloną aleję usługową między UniMart a starym centrum handlowym Virra Mall jako musallah lub salę modlitewną. Obecny Masjid Greenhills, który został otwarty na początku 2005 roku po kontrowersji z mieszkańcami okolicznych zamkniętych osiedli, którzy obawiają się, że obiekt ten przyciągnie przestępców i niższą wartość mienia , może teraz pomieścić około 300 wiernych i jest otoczony przez biuro podróży i restauracja serwująca dania kuchni Maranao . Victory otworzył oddział na czwartym piętrze Virra Mall.
Incydenty
- 2 marca 2020 r.: Dziesiątki w centrum handlowym Virra zostały przetrzymywane jako zakładnicy przez 40-letniego mężczyznę o imieniu Archie Paray, ochroniarza, który został zwolniony z pracy. Jedna osoba została zastrzelona, ale zgłoszono, że jest w stabilnym stanie w szpitalu.
- 6 marca 2020 r.: 62-letni mężczyzna, który odwiedził muzułmańską salę modlitewną w centrum handlowym, uzyskał pozytywny wynik testu na obecność COVID-19 i potwierdzono, że jest to pierwszy lokalny przypadek koronawirusa i piąty przypadek w kraju.