Plac wymiany (Hongkong) - Exchange Square (Hong Kong)

Plac wymiany
交易 廣 塲
Giełda Papierów Wartościowych.jpg
Plac Jeden i Dwa Giełdy
Informacje ogólne
Status Kompletny
Rodzaj Gabinet
Lokalizacja 8 Connaught Place , Central , Hongkong
Współrzędne 22°17′2″N 114°9′30″E / 22,28389°N 114,15833°E / 22.28389; 114.15833 Współrzędne: 22°17′2″N 114°9′30″E / 22,28389°N 114,15833°E / 22.28389; 114.15833
Budowa rozpoczęta 1983 ; 38 lat temu ( 1983 )
Zakończony 1988 ; 33 lata temu ( 1988 )
Otwarcie
Koszt Cały projekt: 256 410 257 USD
Właściciel Kraj Hongkongu
Wzrost
Dach 188 m (617 stóp)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter
Powierzchnia podłogi Razem:
130 680 m 2 (1 406 628 stóp kwadratowych)
Windy/windy
projekt i konstrukcja
Architekt Palmer i Turner
Deweloper Kraj Hongkongu
Główny wykonawca Konstrukcja Gammon
Bibliografia

Exchange Square ( chiński :交易廣塲; Jyutping : gaau1 jik6 gwong2 coeng4 ) to kompleks budynków zlokalizowany w centrum Hongkongu. Mieści biura i giełdę w Hongkongu . Jest obsługiwany przez stacje Central i Hongkong systemu metra MTR .

Większa część Exchange Square jest własnością Hong Kong Land , a pozostała część należy do rządu. Budynek składa się z trzech bloków, a mianowicie, Exchange Square One , Kwadrat Dwa Exchange i Plac Trzech Exchange . Blok handlowy znany jako Forum został przebudowany na budynek biurowy w latach 2011–2014.

Na parterze znajduje się duży dworzec autobusowy, Centralny (Plac Wymiany) Dworzec Autobusowy .

Najemcy

Nieruchomość jest siedzibą Giełdy Papierów Wartościowych w Hongkongu od lat 80-tych. Mieści również wiele międzynarodowych firm bankowych i prawniczych, w tym Bank of Montreal , Commonwealth Bank of Australia , Lloyd George Management, DLA Piper , Ropes & Grey , RPC , Latham & Watkins oraz Allen & Overy . Inni główni najemcy to Sixth Street Partners, Aberdeen Standard Investment, Angelo Gordon, Bluepool Capital, China Merchants Securities, CSOP, CQS, Evercore, Fanda Partners, Harvest Fund, Hillhouse Capital, Hopu Investment i Janchor Partners. Exchange Square jest także siedzibą Międzynarodowego Centrum Arbitrażu w Hongkongu , Amerykańskiego Klubu Hongkongu oraz konsulatów Argentyny , Kanady i Japonii w Hongkongu .

Działka

Hongkong Land zaoferował rządowi 4,76 miliarda dolarów za działkę w lutym 1982 roku, kiedy rynek był na rekordowo wysokim poziomie. Ceny następnie spadły, co wymuszało restrukturyzację zadłużenia . W lutym 1983 r. HKL otrzymał rekordową ośmioletnią pożyczkę w wysokości 4 miliardów dolarów. W grudniu 1983 roku ogłosił, że działka ma być obciążona hipoteką w celu zabezpieczenia kredytu w wysokości 2,5 miliarda dolarów. Druga rata na działkę w wysokości 2 miliardów dolarów przypada na rok obrotowy 1984/85.

Faza trzecia

Koszt budowy 750 mln HKD, 32-piętrowa wieża biurowa o powierzchni 322 000 stóp kwadratowych (29 900 m 2 ), centrum handlowe o powierzchni 32 000 stóp kwadratowych (3000 m 2 ), wykonawca podbudowy Gammon Hong Kong .

Forum

Forum (po chińsku :富臨閣) było kompleksem handlowym na poziomie podium. W latach 2011-2014 został przebudowany na siedmiokondygnacyjny biurowiec o powierzchni 4460 mkw. Jest w całości zajęty przez Standard Chartered Bank. Plac poza forum obejmuje zadbany ogród na dachu, schodkowe tarasy i fontanny oraz kolekcję rzeźb takich artystów jak Henry Moore , Ju Ming i Dame Elizabeth Frank.

Galeria

  • Towers of One Exchange Square (tył) i Two Exchange Square (przód)

  • Hol jednego z Exchange Square

  • Ogród na jednym placu wymiany

  • Jedno wejście na Plac Wymiany. Kolorowa fototapeta po lewej i prawej stronie to Krajobraz autorstwa Sidneya Nolana .

  • Dwa Plac Wymiany

  • Plac Jeden i Dwa Giełdy

  • Jardine House and Towers of One Exchange Square i Two Exchange Square

  • Plac Trzech Wymian

  • Plac Trzech Wymian widziany z 2IFC

  • Bawół wodny autorstwa angielskiej rzeźbiarki Elisabeth Frink stoi na placu Exchange

  • Forum na Exchange Square autorstwa architekta Aedasa

Pobliskie budynki

Zobacz też

Bibliografia

Linki zewnętrzne