Coca-Cola miejsce - Coca-Cola Place
| Coca-Cola Place | |
|---|---|
 Widok z Góry Św
| |
| nazwy alternatywne | Arka |
| Informacje ogólne | |
| Rodzaj | Komercyjne Office Tower |
| Lokalizacja | North Sydney , Australia |
| współrzędne | 33 ° 50'18.30 "S 151 ° 12'20.14" E / 33,8384167 ° S 151,2055944 ° E Współrzędne: 33 ° 50'18.30 "S 151 ° 12'20.14" E / 33,8384167 ° S ° E 151,2055944 |
| Zakończony | 2010 |
| Koszt | A $ 230 mln |
| Właściciel | Investa Property Group i Investa komercyjna Property Fund |
| Szczegóły techniczne | |
| Ilość pięter | 21 |
| Powierzchnia podłogi | 28 500 m2 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekt | ryż Daubney |
| Inżynier budowlany | Taylor Thompson Whitting |
| inni projektanci | Cundall Johnston i Partnerzy (ESD Consultant) |
Coca-Cola Place , pierwotnie znany jako The Ark , jest 21 poziom komercyjny budynek biurowy zlokalizowany przy 16-40 Górze St w North Sydney , Australia . To jest współwłasnością Investa Property Group i Investa handlowych Funduszu Majątku i został zaprojektowany przez firmę architektoniczną Rice Daubney . Główni najemcy to Coca-Cola Amatil , Coca-Cola Południowego Pacyfiku, Vodafone Hutchison Australia , AWE Limited, oraz Regus .
Budynek zdobył szereg nagród od ukończenia w 2010 roku i otrzymał również 6-Star Green Star akredytacji.
Zawartość
Lan oraz Historia budynku
Coca-Cola miejsce jest zbudowany na miejscu dawnego telefonicznej wymiany North Sydney. Poprzedni deweloper miał zamiar witrynę na hotel butikowy ale zbankrutowała przed rozpoczęciem rozwoju. Ryż Daubney , który był spekulacyjnie oceny przydatności różnych North Sydney właściwości dla rozwoju zalecił miejsce na 16-40 Mount Street do Investa w 2006 roku po zmianach w North Sydney kontroli planowania jest dozwolony wzrost wskaźnika powierzchni na Strona.
W celu uzyskania zgody Rady mającego na celu usunięcie dziedzictwa wymienione centrali telefonicznej budynku deweloper zobowiązały się do zapewnienia przestrzeni publicznej (parku kieszeni i wysepki), aby zapewnić trzy położonym z dala od ulicy metr i włączenie sztuki publicznej do budynku projekt.
Budowa rozpoczęła się pod koniec 2007 roku, a pierwsze pasażerowie ( Coca-Cola Amatil ) przeniósł się na początku roku 2010. Szacunkowy koszt przebudowy placu był $ 230 milionów dolarów.
Architektura i design
Coca-Cola Place zaprojektowana przez australijską firmę architektoniczną Rice Daubney . Mimo że budynek wykorzystuje klasyczny podium i wieża zaprojektować nachylonej elewacje, skromny proporcje i otwarty plac publiczny przy wejściu złagodzić przejścia z ziemi do podium i od podium do wieży, jednocześnie nadając budynkowi jego charakterystyczny kształt.
W artykule opublikowanym w czasopiśmie INDESIGN Angela Ferguson opisane Coca-Cola miejsce jako „najlepszą rzecz jaka przytrafiła North Sydney, architektonicznie mówiąc, w długim czasie.” Dyrektor wykonawczy NSW Rady Nieruchomościami, Glenn Byres powiedział, że Coca-Cola Place „jest co konstrukcja jest o doskonałość - to śmiały, ikony i prawdziwy punkt orientacyjny dla Sydney”
Budynek posiada boczne rdzenia floorplates z szybów windowych i rdzeni konstrukcyjnych znajdujących się na północnej stronie budynku, który opiera się o sąsiedni rozwój w niższych piętrach. Południowa fasada jest niemal całkowicie przeszklone umożliwiając pełny widok na port w Sydney , w tym Sydney Opera House i Sydney Harbour Bridge , a także Sydney „s CBD .
Powściągliwy paleta materiałów jest używany w tym od formy do betonu, drewna, makulatury, stali i szyby. Dyrektor ryż Daubney of Design za projekt Paul Reidy zauważył, że farba nie był wykorzystywany jako to dematerializuje budynku ".
W uzupełnieniu do prac publicznych innych elementów budynku dawnej centrali telefonicznej zostały także włączone do projektu architektonicznego budynku. Oznakowanie płyta przetwarzany z wymiany użyto jako szczegół taśmy w windy holu.
Pod koniec 2009 roku, podczas budowy Coca-Cola Place, niezwykła pył burza uderzyła Sydney i spowodował jeden niepokoić North Sydney mieszkaniec zadzwonić policję i zgłosić, że budynek spadał na ulicę. Kiedy policja przybyła budowniczowie zapewnił ich, że fasada budynku miała wyglądać tak jak policja, ale nalegał na dostęp do dokumentacji i budowę witryny, aby sprawdzić wszystko było tak jak być powinno.
Coca-Cola Place był pierwszym komercyjnym wieżowiec w Australii, aby być zaprojektowane i zbudowane z wykorzystaniem modelowania informacji o budynku .
ekologiczność
Coca-Cola Place był pierwszy wieżowiec budynek komercyjny w NSW otrzymywać Green Building Council of Australia „s 6-gwiazdkowy Zieloną Gwiazdą 'jak zbudowany' certyfikacji V2.
Szereg systemów biernych, takich jak odpowiedniej orientacji zamieszkałych przestrzeni, światło maksymalizacja przesiewowych elewacji, są stosowane w połączeniu z systemami czynnymi, takimi jak zużycie energii światła, wydajne armatury wodne, wodę deszczową i szarych ścieków recyklingu . Budynek również wykorzystuje moc tri generacji energii elektrycznej, chłodzenia i podgrzewania wody.
Wnętrze fitout Coca-Cola Amatil został wyróżniony Oceny 5 Green Star dla Office Interiors V1.1.
Dzieła publiczne
W celu spełnienia zobowiązania do North Sydney za świadczenie trzy dzieła sztuki publicznej oddano do rozwoju. Gigantyczna i wyraźnie malarstwo Aborygenów przez Freddie Tims dominuje Forecourt i główne wejście do budynku. Praca przedstawia Lissadell Station Tims gdzie spędził większość swojego wcześniejszego życia. Głównym foyer jest domem dla wspólnej pracy rzeźbiarza Hany Armanious i Mary Teague, a także rzeźby cienia listów metalowych według jednego z Rice Daubney Project Architekci i modela ekspres Simon Grimes. Prace Armanious / Teague jest zatytułowany „Lines of Communication” i, podobnie jak dzieła Grimes', wykorzystuje materiały zatrzymanych z rozbiórki dawnej centrali telefonicznej witryny.
nagrody
Arka wygrała 7 znaczących nagród od zakończenia projektów w 2010 r.
- 2011 - Rider Levett Bucknall Innowacja i Excellence Awards - NSW Development of the Year
- 2011 - Rider Levett Bucknall Innowacja i Excellence Awards - Best New Zrównoważony rozwój
- 2011 - AIA NSW Nagrody Budynek Handlowy Wyróżnienie za wybitne Architektury
- 2010 - Urban Taskforce Development Excellence Award - Development of the Year
- 2010 - NSW Excellence Award właściwości (w australijskiej branży nieruchomości) - nagroda Kształtowania Środowiska
- 2010 - Nowa Południowa Walia Excellence Awards w budowaniu i budownictwie (Stowarzyszenia Mistrza fitting) - Best zastosowanie szkła
- 2010 - Nowa Południowa Walia Excellence Awards w budowaniu i budownictwie (Stowarzyszenia Mistrza fitting) - Efektywność energetyczna