731 Lexington Avenue - 731 Lexington Avenue
| 731 Lexington Avenue | |
|---|---|
 | |
 | |
| Alternatywne nazwy | Bloomberg Tower One Beacon Court |
| Informacje ogólne | |
| Rodzaj | Biura Handel Mieszkalny |
| Lokalizacja | 731 Lexington Avenue, Nowy Jork, NY 10022 |
| Współrzędne | 40 ° 45′42 "N 73 ° 58′05" W / 40,76188°N 73,9680°W Współrzędne : 40,7618N 73,9680°W40 ° 45′42 "N 73 ° 58′05" W / |
| Budowa rozpoczęta | 2001 |
| Zakończony | 2004 |
| Koszt | 450,225 mln USD (mieszkaniowe) |
| Właściciel | Aleksandra |
| Kierownictwo | Vornado Realty Trust |
| Wzrost | |
| Iglica anteny | 286 m (938 stóp) |
| Dach | 246 m (807 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 55 |
| Powierzchnia podłogi | 1.345.489 stóp kwadratowych (125.000,0 m 2 ) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekt | César Pelli & Associates |
| Deweloper | Vornado Realty Trust |
| Inżynier budowlany | Thornton Tomasetti |
| Bibliografia | |
731 Lexington Avenue to szklany wieżowiec o powierzchni 1 345 489 stóp kwadratowych (125,000,0 m 2 ) o różnym przeznaczeniu przy Lexington Avenue , we wschodniej części Midtown Manhattan , Nowy Jork . Otwarty w 2004 roku, mieści się w nim siedziba Bloomberg LP i w rezultacie jest czasami określany nieformalnie jako Bloomberg Tower . W budynku znajdują się również punkty sprzedaży detalicznej, restauracje i 105 luksusowych kondominiów . Część mieszkalna budynku znana jest jako One Beacon Court i jest obsługiwana przez osobne wejście.
731 Lexington Avenue to 55-piętrowy budynek o wysokości dachu 806 stóp (246 m). W styczniu 2019 r. jest to 30. najwyższy budynek w Nowym Jorku i 61. najwyższy budynek w Stanach Zjednoczonych .
Budynek zajmuje dawne miejsce domu towarowego Aleksandra i jest własnością funduszu inwestycyjnego Aleksandra, następcy nieistniejącej sieci detalicznej.
Budowa i projektowanie
Budowa budynku rozpoczęła się w 2001 roku, trzy lata po wyburzeniu opuszczonego domu towarowego Aleksandra . Budynek został opracowany przez Vornado Realty Trust , jako dewelopera opłat, a César Pelli & Associates jako architekta.
Budynek składa się z pełnego bloku miejskiego pomiędzy Lexington i Third Avenue oraz 58. i 59. Ulicą. Kompleks składa się z dwóch wież zbudowanych nad stalową częścią biurowo-handlową, oddzielonych siedmiokondygnacyjnym atrium. Projekt dziedzińca przy One Beacon Court, który łączy ulice 58. i 59., został zainspirowany innymi historycznymi nowojorskimi obudowami, takimi jak Grand Central Terminal , czytelnia nowojorskiego oddziału Biblioteki Publicznej oraz lodowisko w Rockefeller Center ; szklane ściany zakrzywiają się wokół obwodu dziedzińca, pochylając się lekko do wewnątrz, gdy się wznoszą.
Najemcy
Chociaż pierwotnie budynek miał być w całości mieszkalny, Bloomberg LP wynegocjował umowę z Vornado Realty Trust na wynajem 700.000 stóp kwadratowych (65.000 m 2 ) powierzchni biurowej u podstawy wieży. STUDIOS Architecture wykonało projekt, który obejmuje rzędy jednolitych biurek dla około 4000 pracowników i duże centralne atrium znane jako „Link”, które wychodzi na dziedziniec. Paul Goldberger , w wydaniu magazynu The New Yorker z 6 sierpnia 2007 r. , chwalił biura Bloomberga jako „pokój prasowy naprawdę zaprojektowany dla ery elektronicznej… olśniewające środowisko pracy schowane wewnątrz wyrafinowanego, ale konwencjonalnego drapacza chmur”. Do 2011 roku Bloomberg LP dodał kolejne 200 000 stóp kwadratowych (19 000 m 2 ) powierzchni biurowej przy 731 Lexington Avenue i ogłosił plany rozbudowy do dodatkowych 400 000 stóp kwadratowych (37 000 m 2 ) w dawnym budynku Philip Morris przy 120 Park Avenue. Bloomberg płaci Alexander's, właścicielowi budynku, 105 milionów dolarów rocznego czynszu.
Seria komentarzy PBS Charlie Rose była wcześniej produkowana przy 731 Lexington Avenue. W budynku swoje flagowe studio ma również Bloomberg Television .
Najemcy detaliczni to The Home Depot , H&M i The Container Store . Sirio Maccioni „s Le Cirque restauracja przeniósł się do budynku z The New York Palace Hotel w 2006 roku, ale opuszczone w 2018 roku.
Wśród najemców mieszkaniowych znaleźli się Beyoncé , były prezenter NBC Nightly News Brian Williams i Bobby Abreu . Johnny Damon sprzedał swoją jednostkę za 8 milionów dolarów w 2010 roku. Tina Knowles sprzedała swoją jednostkę za 5,6 miliona dolarów w 2011 roku. Jack Welch kupił jednostkę w budynku za 6,4 miliona dolarów, a Jeffrey Immelt zapłacił za jednostkę nieco ponad 4 miliony dolarów. Jednostka zarządzająca funduszem hedgingowym Stevena A. Cohena jest wystawiona na sprzedaż za 67,5 miliona dolarów. Joseph Betesh, współwłaściciel hiphopowego outletu Dr. Jay's, był właścicielem mieszkania w budynku od 2005 do 2013 roku, który obecnie należy do VFT Investments.
Udogodnienia
Mieszkańcy mają dostęp do usług konsjerża londyńskiej firmy Quintessentially Group , a także do „The Beacon Club”, przestrzeni rekreacyjnej na 29. piętrze, która obejmuje klub fitness , pokój rozrywki, pokój zabaw dla dzieci i centrum biznesowe. Inne udogodnienia obejmują całodobowego portiera, garaż i usługę parkingowego.