Miejski Splash - Urban Splash
| Założony | 1993 |
|---|---|
| Założyciel | Tom Bloxham i Jonathan Falkingham |
| Siedziba | , |
| Usługi | Rozwój nieruchomości |
| Rodzic | Urban Splash Group Ltd |
| Strona internetowa | www |
Urban Splash to brytyjska firma zajmująca się regeneracją niszczejących magazynów przemysłowych , młynów , wiktoriańskich domów szeregowych i innych budynków. Firma ma swoją siedzibę w Castlefield , Manchester , ale działa w całej Wielkiej Brytanii.
Firma zdobyła dotychczas 316 nagród za swoją pracę nad przekształceniem tych programów, z czego 46 zostało przyznanych przez RIBA ; to najwięcej, jakie deweloper otrzymał od instytutu. Obecnie jest nominowany do większej liczby nagród, w tym trzech z Daily Telegraph British Homes Awards.
We wrześniu 2012 roku firma odnotowała straty przed opodatkowaniem w wysokości 9,3 miliona funtów i długi 234,4 miliona funtów za rok poprzedni. W 2014 roku Urban Splash został zrefinansowany i zrestrukturyzowany.
Projektowanie
Założona w 1993 roku firma przekształciła nieużywane budynki w całej Wielkiej Brytanii , realizując projekty takie jak Chips and Ducie House w Manchesterze , Chimney Pot Park w Salford , Lister Mills w Bradford , Saxton w Leeds , Park Hill w Sheffield, The Vanilla i Tea Factories oraz The Matchworks w Liverpoolu , Rotunda i Fort Dunlop w Birmingham , Lakeshore w Bristolu , Stalybridge i Plymouth ( Royal William Yard ).
Sukces w przekształceniu tych projektów został udokumentowany w prasie artykułami na temat Chimney Pot Park w Salford w The Times .
The Observer pisał o Park Hill: „Przywrócono sprytnie zaplanowane, dobrze zwymiarowane mieszkania, ale z większymi oknami i większą otwartością niż wcześniej. Ulice na niebie powróciły”.
Urban Splash kładzie również nacisk na projektowanie, zatrudniając uznanych architektów, takich jak Foster and Partners , stephensonSTUDIO, ShedKM, Will Alsop, FAT Architects i Glenn Howells . W 2012 roku firma wydała książkę dokumentującą jej relacje z architektami oraz zrealizowane projekty. Książka została zrecenzowana w The Times, który powiedział: „Jeśli chodzi o ratowanie wielkich przemysłowych zabytków przeszłości, Urban Splash jest klasą samą w sobie”.
Ostatnie i bieżące projekty firmy obejmują dwa punkty charakterystyczne w Birmingham: Rotunda i Fort Dunlop , przebudowa słynnego hotelu Morecambe w stylu Art Deco Midland , który został ukończony w maju 2008 r., Saxton w Leeds i jego obecny główny projekt w Park Hill w Sheffield , gdzie pracuje nad pierwszym etapem budowy nowych domów i miejsc pracy w zabytkowym budynku klasy II z lat 60. XX wieku.
We wrześniu 2008 r. Urban Splash ogłosił, że dokona znacznych zwolnień z powodu załamania na brytyjskim rynku nieruchomości. To spowolnienie doprowadziło do opóźnień w niektórych projektach.
W marcu 2010 roku Urban Splash ogłosił, że opracują plany wartego 80 milionów funtów projektu renowacji terenu Pleasureland Southport i budowy odkrytego basenu z podgrzewaną wodą, jednocześnie rozbudowując jezioro morskie i budując ogród zimowy, który wszystkie mieszczą się pod charakterystycznym atrium inspirowanym projektem Eden . Ta inwestycja może stanowić część 34-akrowej (140.000 m 2 ) działki, która będzie znana jako Southport Marine Park .
W 2012 roku mieszkańcy Lakeshore przenieśli się do starej fabryki tytoniu w Bristolu , wysoce zrównoważonego kompleksu mieszkalnego. Apartamenty wyposażone są w ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem na biomasę oraz przewodnik promujący zrównoważony styl życia w ramach pakietu. W dniu 19 lutego 2015 r. Urban Splash sprzedał prawo własności strony firmie Adriatic Land 3 Limited.
W październiku 2013 r. Urban Splash sprzedał jeden ze swoich niezagospodarowanych przejęć – dawną fabrykę motocykli Sunbeam , niedaleko wyspy Penn Road w Wolverhampton – która była nieużywana od 1999 r. Deweloper nieruchomości i były gracz rugby Liam Wordley kupił witrynę, tradycyjnie znaną jako Sunbeamland , z zamiarem przekształcenia na cele mieszkalne. Pan Wordley wcześniej zregenerował dawną halę wiertniczą Stafford Street w Wolverhampton w akademik . Zgoda na planowanie 115 domów została wydana przez Radę Miasta Wolverhampton w marcu 2014 roku, w tym przywrócenie słynnego napisu Sunbeam na froncie budynku.
W 2014 roku Urban Splash zrefinansował 135 milionów funtów długu w związku z wejściem w spółkę joint venture z The Pears Group i zrestrukturyzował się.
Domy modułowe Urban Splash zostały uruchomione w 2016 roku w New Islington w Manchesterze, gdzie wszystkie 43 nieruchomości zostały wyprzedane iw pełni zajęte. W tym czasie The Telegraph powiedział, że projekt był „planem pionierskiej koncepcji mieszkaniowej”, podczas gdy Sunday Times powiedział, że „zmieni nabywców z pasywnych konsumentów w architektów ich własnych domów marzeń”. Magazyn Wallpaper* powiedział, że koncepcja ta „sprawi, że masowi budowniczowie domów usiądą i zwrócą uwagę”.
Koncepcja modułowego budownictwa mieszkaniowego ewoluowała dalej w marcu 2018 r. wraz z wprowadzeniem 10 Fab Houses, dwupiętrowych domów modułowych stworzonych w fabryce i zaprojektowanych przez architekta George'a Clarke'a .
W następstwie pożaru Grenfell Tower , wiele budynków opracowanych przez Urban Splash zostało zbudowanych z użyciem niebezpiecznych okładzin. W styczniu 2018 r. Chips w Manchesterze nie przeszedł oceny ryzyka przez straż pożarną i ratowniczą Greater Manchester, po tym, jak stwierdzono, że okładzina budynku ma napis „nie opóźniający palenia”. Okładziny zostały następnie usunięte na koszt mieszkańców. W listopadzie 2018 r. BBC poinformowało, że okładzina przebudowanego budynku Saxton Parade w Leeds jest palna i nie spełnia obecnych ani wcześniejszych norm budowlanych.
Założyciele
Urban Splash został założony przez Toma Bloxhama , absolwenta Uniwersytetu w Manchesterze , oraz Jonathana Falkinghama , absolwenta architektury z Liverpool University . Początkowe doświadczenie biznesowe Bloxhama polegało na sprzedaży popowych plakatów w Affleck's Palace w Manchesterze . Bloxham rozgałęził się jako właściciel, otwierając arkadę Dzielnicy Północnej przylegającą do Pałacu Afflecka. Następnie rozszerzył działalność na Liverpool, otwierając pasaż handlowy o nazwie Liverpool Palace, a następnie na licencjonowane lokale wraz z założeniem Baa Bar w Liverpoolu wraz z Falkingham.