Wieża Springleaf - Springleaf Tower
| Wieża Springleaf | |
|---|---|
春 叶 大厦 | |
 Wieża Springleaf, z budynkiem MAS po lewej stronie
| |
 | |
| Informacje ogólne | |
| Lokalizacja | 3 Anson Road Singapur 079909 |
| Współrzędne | 1 ° 16′30 ″ N 103 ° 50′47 ″ E / 1.2751 ° N 103.8463 ° E Współrzędne : 1.2751 ° N 103.8463 ° E 1 ° 16′30 ″ N 103 ° 50′47 ″ E / |
| Zakończony | 2002 |
| Właściciel | Macquarie Global Property Fund II |
| Wysokość | |
| Dach | 165 m (541 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 37 |
| Windy / windy | 13 |
| Bibliografia | |
Springleaf Wieża ( chiński : 春叶大厦 ) to 37- piętrowy , 165 m (541 ft), biurowych i mieszkalnych wieżowiec położony w centralnej dzielnicy biznesowej w Singapurze znajduje się 3 Anson Road, w pobliżu Prince Edward Road, Rozwój znajduje się w strefie z Shenton Way i Tanjong Pagar w pobliżu wieżowców, takich jak 8 Shenton Way , mas Building, International Plaza i Anson Center, z których wszystkie są mniej więcej 100 metrów. Jest to Grade A biuro budynek.
Historia
Springleaf Tower został ukończony w 2002 roku. Firmy zaangażowane w rozwój to CapitaLand Commercial Limited , CapitaLand Limited, Benson Global i DTZ Debenham Tie Leung (Azja Południowo-Wschodnia) Private Limited.
Jednak konstrukcja Springleaf Tower nie była gładka. Pod koniec lat 90. deweloper budynku, spółka zależna nieistniejącej już Grupy Ban Hin Leong, popadł w kłopoty finansowe. Nie był w stanie zapłacić wykonawcom za ukończenie 37-piętrowego budynku. Doprowadziło to do sprawy UOB.
Sprawa UOB
Grupa Ban Hin Leong zasugerowała, aby jeden z wykonawców, Yongnam Holdings, kupił podłogę i odliczył wartość swojej pracy od ceny sprzedaży podłogi. Zgodził się na to United Overseas Bank (UOB), który był kredytodawcą hipotecznym.
Jednak po zakończeniu prac przez Yongnam UOB odmówił zwolnienia hipoteki. UOB powiedział, że nie zachęcał ani nie popierał porozumienia barterowego, a później przejął budynek. Yongnam następnie pozwał UOB, aby chronić swoje interesy. UOB następnie przegrał sprawę i został poproszony o scedowanie własności podłogi na Yongnam.
Sprzedaż budynku
Dwanaście pięter w Springleaf wieży zostały sprzedane w styczniu 2007 roku na S $ 134 milionów dolarów, zakupione przez Macquarie Global Property Advisors. Zaledwie kilka miesięcy później, w październiku 2007 roku, sprzedano ponownie te same dwanaście pięter za 225 milionów dolarów. Oznacza to wzrost o prawie 70 procent. Został kupiony przez SEB Asset Management, część Grupy SEB .
Pożar w szafie
W dniu 31 stycznia 2008 r. W restauracji Han's wybuchł pożar, a najemców Springleaf Tower poproszono o ewakuację swoich biur. Singapur Civil Defense Force wysłane dwa wozy strażackie , dwa rowery ognia, trzy pojazdy wsparcia, jedną karetkę i jeden Red Rhino na scenę. W sumie ewakuowano około 300 mieszkańców budynku. Wkrótce okazało się, że szafka w restauracji wywołała pożar.