Selektywny program przebudowy en bloc — Selective En bloc Redevelopment Scheme
Selektywne en bloc Schemat Przebudowa lub SERS w skrócie, jest miejskim przebudowa Strategia zastosowana przez Mieszkalnictwa i Rozwoju Spółki w Singapurze w utrzymaniu i modernizacji mieszkań socjalnych mieszkań w starszych osiedli w mieście-państwie. Rozpoczęty w sierpniu 1995 r., obejmuje niewielki wybór konkretnych mieszkań na starszych osiedlach, które są poddawane rozbiórce i przebudowie w celu optymalizacji wykorzystania gruntów, w przeciwieństwie do modernizacji istniejących mieszkań w ramach Programu Głównej Modernizacji i Przejściowej Modernizacji . Do tej pory ogłoszono 81 obiektów SERS , z których 65 zostało ukończonych. Wdrożenie SERS zależy również od dostępności miejsc zastępczych i zasobów finansowych rządu. Za 20 lat zostanie zastąpiony przez Dobrowolny Program Wczesnej Rewitalizacji (VERS).
Tylko 4% mieszkań HDB zostało zidentyfikowanych dla SERS od czasu jego uruchomienia w 1995 roku. Wszystkim mieszkańcom przesiedlonym w wyniku prac remontowych oferuje się nowy 99-letni najem w nowych mieszkaniach wybudowanych w pobliżu. Mieszkańcy ci mają przywilej wyboru lokali przed publicznym udostępnieniem pozostałych, otrzymują rekompensatę finansową oraz dopłaty do cen nowych mieszkań. Program daje również mieszkańcom możliwość dalszego życia w pobliżu rodziny i sąsiadów, tym samym zachowując więzy pokrewieństwa i wzmacniając więzi społeczne.
Selektywny program przebudowy en bloc wzbudził sprzeciw i kontrowersje. Rząd krajowy ma uprawnienia, zgodnie z ustawą o nabywaniu gruntów z 1966 r., do realizacji programu Selective En Bloc. Ta władza odwołuje się do zasady dominacji domeny, jak w przypadku większości projektów rewitalizacji miast.
W kwietniu 2020 r., aby poradzić sobie z pandemią COVID-19 w akademikach dla zagranicznych pracowników, ogłoszono, że bloki HDB Bukit Merah, które zostały zakupione w ramach SERS, zostaną wykorzystane do tymczasowego zakwaterowania tych zagranicznych pracowników, którzy byli zdrowi i pracowali w krytycznych warunkach usługi.
Referencje i uwagi
- ^ "Nie wszystkie stare mieszkania HDB kwalifikują się do en bloc: Lawrence Wong" . Dzisiaj . Źródło 12 czerwca 2018 .
- ^ Singapur Ustawa Ustawa o nabywaniu gruntów online , rozdz. 152 . Dostęp 12 lutego 2006.
- ^ hermesauto (8 kwietnia 2020). „Koronawirus: remont 21 pustych bloków HDB w Bukit Merah, aby pomieścić niezbędnych pracowników zagranicznych” . Czasy cieśniny . Źródło 9 kwietnia 2020 .
- ^ „ „ Dedykowana strategia” na powstrzymanie rozprzestrzeniania się COVID-19 w akademikach, w tym umieszczanie zdrowych pracowników w obozach wojskowych” . CNA . Źródło 9 kwietnia 2020 .