Rada Międzynarodowych Standardów Wyceny - International Valuation Standards Council

Rada Międzynarodowych Standardów Wyceny
Tworzenie	1981
Siedziba	Londyn , Wielka Brytania
Stronie internetowej	http://www.ivsc.org/

Międzynarodowa Rada Standardów Wyceny (IVSC) jest niezależną, nie nastawioną na zysk, prywatny sektor Standards Organization włączone w Stanach Zjednoczonych oraz z centrali operacyjnej w Londynie , UK. IVSC opracowuje międzynarodowe standardy techniczne i etyczne dotyczące wycen, na których polegają inwestorzy i inni.

IVSC odpowiada za opracowanie Międzynarodowych Standardów Wyceny i związanych z nimi wytycznych technicznych. Aby zapewnić skuteczną ochronę interesu publicznego, współpracuje również z innymi organami zajmującymi się regulacją rynków finansowych w celu zapewnienia, że kwestie wyceny są właściwie rozumiane i odzwierciedlane. IVSC współpracuje z krajowymi profesjonalnymi instytutami wyceny, użytkownikami i sporządzającymi wyceny, rządami, organami regulacyjnymi i organami akademickimi, z których wszyscy mogą zostać członkami IVSC i odgrywać rolę w doradzaniu Radom w zakresie priorytetów ich agendy.

Opracowując swoje standardy i wytyczne techniczne, IVSC śledzi proces wydawania dokumentów do dyskusji i projektów do dyskusji do publicznego komentarza.

IVSC jest uznawany przez Departament Spraw Gospodarczych i Społecznych ONZ .

Cele i działania

Celem IVSC jest wzmocnienie światowego zawodu rzeczoznawcy poprzez:

Opracowywanie wysokiej jakości międzynarodowych standardów oraz wspieranie ich przyjmowania i stosowania
Ułatwienie współpracy i współpracy pomiędzy jej organizacjami członkowskimi
Współpraca i współpraca z innymi organizacjami międzynarodowymi
Pełniąc rolę międzynarodowego głosu w zawodzie rzeczoznawcy

Tablice

Rada Powiernicza

IVSC jest zarządzany przez Radę Powierniczą odpowiedzialną za kierunek strategiczny i finansowanie organizacji. Powiernicy są również odpowiedzialni za powoływanie Rad Standardów oraz Rady ds. Członkostwa i Uznawania Standardów.

Obecna Rada Powiernicza składa się z:

Sir David Tweedie (przewodniczący)
Ethiopis Tafara (Wiceprzewodniczący)
Kathleen Casey
Anton Colella
Ana Maria Elorrieta
Mark Gerold
Zhang Guochun
Jay E Fishman
Alan Johnson
Christian Mouillon
Iseo Pasquali
Tom Seidenstein
Senator Howard Wetston
Tatsumi Yamada

Znani byli członkowie:

Michel Prada (przewodniczący 2009 - 2011)

Historia

Początki IVSC sięgają Międzynarodowego Komitetu Standardów Wyceny Aktywów (TIAVSC), który powstał w 1981 roku w celu opracowania spójnych standardów ponad granicami państw. Członkami założycielami było szereg profesjonalnych instytutów zajmujących się głównie wyceną nieruchomości. Komitet zmienił nazwę w 1994 roku na Komitet Międzynarodowych Standardów Wyceny, a od końca lat 90. zaczął zrzeszać organizacje członkowskie zajmujące się wyceną aktywów innych niż nieruchomości.

Po restrukturyzacji organizacji w 2008 roku ponownie zmieniono jej nazwę, tym razem na International Valuation Standards Council. Od 2019 r. IVSC zrzesza ponad 120 organizacji z całego świata. Organizacje członkowskie akredytują i regulują postępowanie poszczególnych rzeczoznawców majątkowych, którzy specjalizują się w wycenie wielu różnych rodzajów aktywów i pasywów, takich jak interesy gospodarcze, nieruchomości, wartości niematerialne i prawne, środki kapitałowe i instrumenty finansowe.

Międzynarodowe Standardy Wyceny

Na Międzynarodowe Standardy Wyceny (IVS) są międzynarodowe standardy , które składają się z różnych działań wymaganych podczas przedsiębiorstwa z wyceny przypisania obsługiwanym przez informacji technicznych i wskazówek. Na deski techniczne IVSC za odpowiedzialne są za rozwój i utrzymanie Międzynarodowe Standardy Wyceny. Rady są niezależne i zabiegają o publiczne komentarze, wydając dokumenty do dyskusji i projekty do dyskusji.

Najnowsza wersja Standardów (IVS 2017) została opublikowana w styczniu 2017 r. i weszła w życie 1 lipca 2017 r.

Cel IVS

Celem Międzynarodowych Standardów Wyceny (IVS) jest zwiększenie pewności i zaufania użytkowników usług wyceny poprzez ustanowienie przejrzystych i spójnych praktyk wyceny. Standard w ramach IVS wykona jedną lub więcej z następujących czynności:

zidentyfikować lub opracować globalnie akceptowane zasady i definicje,
identyfikować i ogłaszać przesłanki do wykonywania zadań wyceny i raportowania wycen,
zidentyfikować konkretne kwestie, które wymagają rozważenia i metody powszechnie stosowane do wyceny różnych rodzajów aktywów lub zobowiązań.

IVS składa się z obowiązkowych wymagań, których należy przestrzegać, aby stwierdzić, że wycena została przeprowadzona zgodnie z IVS. Niektóre aspekty standardów nie wyznaczają ani nie nakazują żadnego konkretnego sposobu postępowania, ale dostarczają podstawowych zasad i koncepcji, które należy wziąć pod uwagę przy dokonywaniu wyceny.

Struktura IVS

Słowniczek IVS

Słowniczek definiuje pewne terminy używane w Międzynarodowych Standardach Wyceny, ale nie próbuje definiować podstawowych terminów dotyczących wyceny, rachunkowości lub finansów, ponieważ zakłada się, że rzeczoznawcy rozumieją takie terminy. Zdefiniowane terminy to Aktywa/Aktywa, Klient, Jurysdykcja, Maj, Obowiązek, Uczestnik, Cel, Powinien, Istotne i/lub Materiał, Przedmiot lub Przedmiot Aktywa, Cel wyceny lub Cel wyceny, Osoba przeprowadzająca wycenę, Rzeczoznawca, Waga i ważenie.

Ramy IVS

Służy to jako preambuła do IVS. Ramy IVS składają się z ogólnych zasad dla rzeczoznawców stosujących się do IVS, dotyczących obiektywności, osądu, kompetencji i akceptowalnych odstępstw od IVS. Treść zawiera informacje dotyczące zgodności ze standardami, aktywów i zobowiązań, rzeczoznawcy, obiektywizmu, kompetencji i odejść.

Ogólne standardy

Pięć Ogólnych Standardów określa wymagania dotyczące przeprowadzania wszystkich zadań wyceny, w tym ustalenia warunków zlecenia wyceny, podstaw wartości, podejść i metod wyceny oraz sprawozdawczości. Zostały zaprojektowane tak, aby można je było stosować do wyceny wszystkich rodzajów aktywów i do dowolnego celu wyceny. Ogólne standardy to IVS 101 Zakres prac, IVS 102 Dochodzenia i zgodność, IVS 103 Sprawozdawczość, IVS 104 Podstawy wartości oraz IVS 105 Podejścia i metody wyceny.

Standardy aktywów

Standardy aktywów zawierają wymagania dotyczące określonych rodzajów aktywów. Wymogi te muszą być przestrzegane w połączeniu z Ogólnymi Standardami podczas dokonywania wyceny określonego rodzaju aktywów. Standardy aktywów zawierają pewne podstawowe informacje na temat cech każdego rodzaju aktywów, które mają wpływ na wartość, oraz dodatkowe wymogi dotyczące poszczególnych aktywów dotyczące powszechnie stosowanych metod i metod wyceny. Standardami aktywów są: IVS 200 Business and Business Interes, IVS 210 Wartości niematerialne, IVS 300 Plant and Equipment, IVS 400 Real Property Interest, IVS 410 Development Property oraz IVS 500 Financial Instruments.

Zmiany w IVS

Rada ds. Standardów IVSC zamierza stale dokonywać przeglądu IVS i aktualizować lub wyjaśniać standardy w zależności od potrzeb interesariuszy i rynku. Zarząd kontynuuje projekty, które mogą skutkować wprowadzeniem dodatkowych standardów lub zmian w standardach zawartych w niniejszej publikacji w dowolnym momencie.

Członkowie

IVSC ma zróżnicowany na całym świecie szereg członków, których klasyfikują jako organizacje zawodowe ds. wyceny (VPO), członkowie instytucjonalni (IM), członkowie korporacyjni (CM) i członkowie akademiccy (AM).

Członkowie mogą być sortowani według kraju, nazwy i typu członka, klikając przyciski w nagłówku kolumn.

Kraj	Członek	Rodzaj
Australia	Australijski Instytut Własności	VPO
Australia	Australijski Instytut Rzeczoznawców	JESTEM
Białoruś	Białoruskie Towarzystwo Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Bośnia i Hercegowina	Stowarzyszenie Certyfikowanych Rzeczoznawców w Bośni i Hercegowinie	VPO
Botswana	Instytut Nieruchomości Botswany	VPO
Brazylia	Instituto Brasileiro Avaliacoes	VPO
Bułgaria	Izba Niezależnych Rzeczoznawców w Bułgarii	VPO
Bułgaria	Izba Rzeczoznawców Zawodowych	JESTEM
Bułgaria	Izba Niezależnych Rzeczoznawców Bułgaria	VPO
Kanada	Ocena Instytutu Kanady	VPO
Kanada	Instytut CBV	VPO
Kanada	Międzynarodowe Stowarzyszenie Konsultantów, Rzeczoznawców i Analityków	CM
Chiny	Chińskie Towarzystwo Rzeczoznawcze	VPO
Kolumbia	Registro Nacional de Avaluadores	VPO
Chorwacja	Chorwackie Stowarzyszenie Rzeczoznawców	VPO
Finlandia	Fińskie Stowarzyszenie Wyceny Nieruchomości	VPO
Francja	Fédération Française des Experts en Evaluation	JESTEM
Gruzja	Stowarzyszenie Profesjonalistów ds. Gruntów i Nieruchomości	VPO
Gruzja	Ekspercki Instytut Wyceny Aktywów Gruzji	VPO
Hongkong	Greater China Appraisal Ltd	CM
Hongkong	Instytut Geodetów w Hongkongu	VPO
Indie	Indyjskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Praktykujących	VPO
Indie	Instytut Biegłych Rewidentów Indii	JESTEM
Indie	Instytut Księgowych Kosztów Indii	JESTEM
Indie	Instytucja Rzeczoznawców w Indiach	VPO
Indonezja	Indonezyjskie Towarzystwo Rzeczoznawców	VPO
Izrael	Izraelskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Nieruchomości (IREAA)	VPO
Włochy	Consiglio Nazionale Geometri	VPO
Włochy	Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili	JESTEM
Japonia	Japoński Instytut Biegłych Rewidentów Księgowych	JESTEM
Japonia	Japońskie Stowarzyszenie Wycen Nieruchomości	VPO
Kazachstan	Izba Zawodowych Rzeczoznawców Kazachstanu	VPO
Kazachstan	Republikańska Izba Rzeczoznawców Kazachstanu	VPO
Kenia	Instytucja Geodetów Kenii (ISK)	VPO
Korea Południowa	Koreańska Komisja Oceniająca	VPO
Korea Południowa	Koreańskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Łotwa	Łotewskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców	VPO
Litwa	Litewskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Litwa	Państwowa Instytucja Budżetowa Agencja Nadzoru nad Wyceną Nieruchomości	JESTEM
Malezja	Królewski Instytut Rzeczoznawców, Malezja	VPO
Malezja	Khong i Jaafar Sdn	CM
Meksyk	Federación de Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores de la Republica Mexicana, AC (FECISVAL)	VPO
Meksyk	Instituto de Administración y Avaluos de Bienes Nacionale (INDAABIN)	JESTEM
Namibia	Namibijski Instytut Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Namibia	Ministerstwo Reformy Rolnej	JESTEM
Nowa Zelandia	Instytut Nieruchomości Nowej Zelandii (PINZ)	VPO
Nigeria	Nigeryjska Instytucja Rzeczoznawców Majątkowych i Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Norwegia	Norges Takseringsforbund	VPO
Filipiny	Instytut Filipińskich Rzeczoznawców Majątkowych (IPREA)	VPO
Polska	Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Rumunia	Krajowe Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Rumuńskich	VPO
Federacja Rosyjska	Rosyjskie Towarzystwo Rzeczoznawców	VPO
Federacja Rosyjska	Rosyjska Izba Rzeczoznawców	VPO
Federacja Rosyjska	Międzyregionalne Stowarzyszenie Rzeczoznawców Samoregulujących (SIAA)	VPO
Federacja Rosyjska	Państwowy Uniwersytet – Wyższa Szkoła Ekonomiczna, Instytucja Gospodarki Nieruchomościami, Moskwa	VPO
Federacja Rosyjska	Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego	JESTEM
Serbia	Krajowe Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Serbii	VPO
Słowenia	Słoweński Instytut Audytorów	VPO
Afryka Południowa	Południowoafrykański Instytut Rzeczoznawców Majątkowych	VPO
Afryka Południowa	Rada RPA ds. Zawodu Rzeczoznawców Majątkowych (SACPVP)	JESTEM
Hiszpania	Asociación Espanola de Sociedades de Tasacion	VPO
Hiszpania	Asociación Espanola de Analisis de Valor	JESTEM
Sri Lanka	Rada Monitorująca Standardy Rachunkowości i Audytu Sri Lanki	JESTEM
Szwecja	ASPECT - Stowarzyszenie Rzeczoznawców Geodezji, Wycen Nieruchomości i Transakcji	VPO
Szwajcaria	Szwajcarski Instytut Wycen Nieruchomości (SIREA)	JESTEM
Tajlandia	Stowarzyszenie Rzeczoznawców Tajskich	VPO
Holandia	Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, Rada ds. Nieruchomości)	VPO
Ukraina	Ukraińskie Towarzystwo Rzeczoznawców	VPO
Ukraina	Panukraińskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wycen (PUAVS)	VPO
Ukraina	Federacja Rzeczoznawców Biznesu i Własności Intelektualnej	JESTEM
Zjednoczone Emiraty Arabskie	Gmina Abu Dhabi, Sekcja Rejestracji Nieruchomości	JESTEM
Zjednoczone Emiraty Arabskie	Taqyeem (Centrum Wyceny Nieruchomości) Dział Gruntów w Dubaju	JESTEM
Zjednoczone Królestwo	Królewska Instytucja Dyplomowanych Rzeczoznawców	VPO
Zjednoczone Królestwo	Instytut Biegłych Rewidentów w Anglii i Walii (ICAEW)	JESTEM
Stany Zjednoczone Ameryki	Instytut Oceny (AI)	VPO
Stany Zjednoczone Ameryki	Amerykańskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców (ASA)	VPO
Stany Zjednoczone Ameryki	Amerykański Instytut Biegłych Rewidentów Publicznych (AICPA)	VPO
Stany Zjednoczone Ameryki	Międzynarodowa Korporacja Finansowa (IFC)	JESTEM
Stany Zjednoczone Ameryki	Krajowa Rada Powierników Inwestycji w Nieruchomości (NCREIF)	JESTEM
Wietnam	Departament Kontroli Cen, Ministerstwo Finansów	JESTEM