Kadencja mieszkaniowa - Housing tenure

Najem mieszkaniowy odnosi się do ustaleń finansowych, zgodnie z którymi dana osoba ma prawo do zamieszkania w domu lub mieszkaniu . Najczęstszymi formami są najem , w którym czynsz płaci wynajmujący właścicielowi , oraz najem właściciel , w którym lokator posiada własny dom. Możliwe są również mieszane formy kadencji.

Podstawowe formy dzierżawy mogą być podzielone, na przykład właściciel-lokator może być właścicielem domu lub może być obciążony hipoteką . W przypadku najmu, wynajmującym może być osoba prywatna, organizacja non-profit, taka jak spółdzielnia mieszkaniowa , lub organ rządowy, jak w przypadku mieszkań komunalnych .

Badania stosowane w naukach społecznych badań często zawierają pytania dotyczące mieszkaniowego kadencji, ponieważ jest to użyteczne proxy dla dochodu lub majątku, a ludzie są mniej niechętnie udzielają informacji o nim.

Rodzaje

  • Zajętość właściciela — osoba lub grupa zajmująca dom jest właścicielem budynku (i zwykle gruntu, na którym się znajduje).
  • Najem – właściciel, który jest właścicielem mieszkania lub budynku, wynajmuje prawo do zajmowania lokalu najemcy .
  • Spółdzielnia – Własność całego budynku lub kompleksu jest wspólna dla stowarzyszenia właścicieli domów . Osoby fizyczne mają prawo do zajmowania określonego mieszkania za obopólną zgodą, ale nie posiadają do niego wyłącznej własności.
  • Kondominium (inaczej własność i tytuł warstwy ) – Własność mieszkania lub domu jest przypisana do osoby, ale wspólne obszary (np. korytarze, system ogrzewania, windy, powierzchnie zewnętrzne) są kontrolowane przez stowarzyszenie właścicieli domów . Opłaty pobierane są od właścicieli mieszkań za utrzymanie części wspólnych. Są one określane jako „opłaty za mieszkanie”.
  • Mieszkania komunalne – Mieszkania państwowe, udostępniane bezpłatnie lub wynajmowane po dotowanej stawce.
  • Kucanie – zajmowanie przez osobę niebędącą właścicielem bez zgody właściciela, jeśli w ogóle.
  • Zaufanie do ziemi — często używane jako alternatywa dla własności ze względu na prywatność i ze względów prawnych.

Style i wariacje

  • Timeshare – zmodyfikowana forma spółdzielni, kondominium lub wynajmowanego domu lub mieszkania, z krótkoterminowymi umowami dotyczącymi prawa pobytu dostosowanymi do wakacji .
  • Cohousing – wariant kondominium lub spółdzielni o wysokim stopniu interakcji z sąsiadami na wspólnych obszarach.

Anglia

Departament Wspólnot i lokalny rząd jest odpowiedzialny za opracowanie rządowej polityki mieszkaniowej w Anglii. English Survey Obudowa klasyfikuje wszystkie mieszkania w jednej z czterech kategorii obudowa o własności:

Zobacz też

Bibliografia

Zewnętrzne linki