Naprawa domu - Home repair

Mobilny dom w naprawie w Oklahoma

Mężczyzna naprawiający dom po powodzi

Naprawa domu obejmuje diagnozę i rozwiązywanie problemów w domu i jest związana z utrzymaniem domu w celu uniknięcia takich problemów. Wiele rodzajów napraw to projekty typu „ zrób to sam ” (DIY), podczas gdy inne mogą być tak skomplikowane, czasochłonne lub ryzykowne, że sugerować pomoc wykwalifikowanej złotej rączki , zarządcy nieruchomości , wykonawcy /budowlańca lub innych fachowców . Naprawa niekoniecznie jest tym samym, co remont domu , chociaż wiele ulepszeń może wynikać z napraw lub konserwacji. Często koszty większych napraw uzasadniają alternatywę inwestycji w ulepszenia na pełną skalę. Modernizacja systemu domowego (ulepszonego) może mieć tyle samo sensu, co jego naprawa lub ponoszenie coraz częstszej i kosztownej konserwacji w przypadku nieefektywnego, przestarzałego lub umierającego systemu. W przypadku projektu „zrób to sam” przydatne jest również ustalenie limitów czasu i pieniędzy, które chcesz zainwestować, zanim zdecydujesz się na naprawę (lub listę napraw), która jest przytłaczająca i zniechęcająca, a także mniej prawdopodobne, że kiedykolwiek zostanie ukończona.

Zużyte, zużyte, matowe, brudne, zatkane

Naprawy często oznaczają prostą wymianę zużytych lub zużytych elementów przeznaczonych do okresowego odnawiania przez właściciela domu, takich jak przepalone żarówki , zużyte baterie czy przepełnione worki do odkurzaczy . Inna klasa napraw domowych dotyczy przywrócenia coś użytecznego stanu, takiego jak ostrzenia narzędzi lub przyrządów, zastępując nieszczelne kran podkładki, czyszczenie hydrauliczne pułapek, rynien . Ze względu na wymaganą precyzję, specjalistyczne narzędzia lub zagrożenia, niektóre z nich najlepiej pozostawić ekspertom, takim jak hydraulik . Jedną z awaryjnych napraw, które mogą być konieczne w tym obszarze, są przepełnione toalety . Większość z nich ma zawór odcinający na rurze pod lub za nimi, dzięki czemu można odciąć dopływ wody podczas naprawy, usuwając zapchanie lub naprawiając zepsuty mechanizm.

Zepsuty lub uszkodzony

Być może najbardziej kłopotliwymi naprawami, przed którymi stoi właściciel domu, są zepsute lub uszkodzone rzeczy. W dzisiejszej dobie przestarzałości wielu produktów do zabudowy często wygodniej jest coś wymienić niż próbować to naprawić. Mechanik staje przed zadaniem dokładnego zidentyfikowania problemu, a następnie znalezienia materiałów, materiałów, narzędzi i umiejętności niezbędnych do skutecznego przeprowadzenia naprawy. Niektóre rzeczy, takie jak potłuczone szyby, sprzęty czy meble, można zabrać do warsztatu, ale jest wiele napraw, które można wykonać dość łatwo, np. łatanie dziur w tynku i płytach gipsowo - kartonowych , czyszczenie plam, naprawa pękniętych okien i ich ekranów, lub wymiany uszkodzonego przełącznika elektrycznego lub gniazdka. Inne naprawy mogą być pilne, takie jak pęknięte rury wodne, pęknięte drzwi, zatrzaski lub okna, nieszczelny dach lub zbiornik na wodę, a ten czynnik z pewnością może uzasadniać wezwanie profesjonalnej pomocy. Domowa złota rączka może być biegła w radzeniu sobie z takimi natychmiastowymi naprawami, aby uniknąć dalszych szkód lub strat, dopóki nie zostanie wezwany profesjonalista.

Naprawy awaryjne

Nagłe sytuacje mogą się zdarzyć w dowolnym momencie, dlatego ważne jest, aby wiedzieć, jak szybko i skutecznie rozwiązać problem. Od klęsk żywiołowych, utraty zasilania, awarii urządzeń i braku wody, naprawy awaryjne są zwykle jedną z najważniejszych napraw, z którymi trzeba się czuć komfortowo i pewnie. W większości przypadków naprawy są wykonywane samodzielnie lub można je naprawić za pomocą tego, co jest w domu. Typowe naprawy to naprawa wycieku, rozbitej szyby, zalania, zamarzniętych rur lub zatkanej toalety. Każdy problem można stosunkowo łatwo naprawić, można załatać przeciekający dach i wybitą szybę, odpompować powódź, odmrozić i naprawić rury, a środki chemiczne udrożnić toalety. W większości przypadków naprawy awaryjne nie są trwałe. Są tym, co możesz zrobić szybko, aby zatrzymać problem, a następnie poprosić profesjonalistę, aby trwale go naprawił. Powódź w wyniku zamarzniętych rur, zapchanych toalet lub nieszczelnego dachu może skutkować bardzo kosztownymi naprawami szkód spowodowanych przez wodę, a nawet potencjalnymi problemami zdrowotnymi wynikającymi z rozwoju pleśni, jeśli nie zostaną odpowiednio szybko rozwiązane.

Konserwacja

Konserwacja okresowa również należy do ogólnej klasy napraw domowych. Są to inspekcje, regulacje, czyszczenie lub wymiany, które należy wykonywać regularnie, aby zapewnić prawidłowe funkcjonowanie wszystkich systemów w domu i uniknąć kosztownych sytuacji awaryjnych. Przykłady obejmują coroczne testowanie i regulację systemów alarmowych, systemów centralnego ogrzewania lub chłodzenia ( elektrody , termopary i filtry paliwa ), wymianę elementów uzdatniania wody lub filtrów wentylacyjnych, czyszczenie grzejników i zbiorników wody, rozmrażanie zamrażarki, lodówki próżniowej cewki, uzupełnianie suche podłogi spustowe pułapek z wodą, czyszczenie rynien , w dół bicze wodne i kanalizacji, dotykając się zużytych dom farby i pogodowe uszczelki i czyszczenia nagromadzone kreozot z kominowych przewodów kominowych, które mogą być najlepiej pozostawić na kominiarza .

Przykłady rzadszych prac konserwacyjnych w domu, które należy regularnie przewidywać i planować, obejmują malowanie lub bejcowanie drewna lub metalu na zewnątrz, przemalowywanie murów, hydroizolację murów, czyszczenie systemów septycznych , wymianę elektrod protektorowych w podgrzewaczach wody , wymianę starych węży do pralek (najlepiej na stal nierdzewną). węże rzadziej pękają i powodują powódź) oraz inne ulepszenia domu, takie jak wymiana przestarzałych lub starzejących się systemów o ograniczonym okresie użytkowania (podgrzewacze wody, piece na drewno, pompy, asfaltowe lub drewniane gonty dachowe i bocznica) .

Często na samym dole listy rzeczy do zrobienia znajdują się prace związane z utrzymaniem domu, takie jak kształtowanie krajobrazu, czyszczenie okien i rynien, mycie bocznicy i twarde krajobrazy itp. Jednak te prace konserwacyjne zwracają się z czasem. Często podczas obsługi ciężkich maszyn lub podczas wspinania się po drabinach lub dachach wokół domu mogą wystąpić obrażenia, więc jeśli dana osoba nie jest w odpowiedniej kondycji fizycznej, aby wykonać te obowiązki, powinna skonsultować się z profesjonalistą. Brak konserwacji będzie kosztował więcej ze względu na wyższe koszty związane z późniejszymi naprawami lub wymianami. Naprawa i utrzymywanie domu w dobrym stanie wymaga dyscypliny i umiejętności uczenia się, ale wykonywanie nawet pozornie drobnych napraw jest satysfakcjonującym doświadczeniem.

Dobre operacje

Kolejną kwestią związaną z unikaniem kosztownych napraw (lub katastrof) jest prawidłowe działanie domu, w tym systemów i urządzeń, w sposób zapobiegający uszkodzeniom lub przedłużający ich użyteczność. Na przykład na wyższych szerokościach geograficznych nawet czysta rynna deszczowa może nagle stworzyć w zimie zaporę lodową, zmuszając stopioną wodę do niezabezpieczonego pokrycia dachowego , powodując przecieki lub nawet zalanie ścian lub pomieszczeń. Można temu zapobiec instalując barierę przeciwwilgociową pod dachówką. Ostrożny właściciel domu powinien być wyczulony na warunki, które mogą spowodować większe problemy i podjąć działania zaradcze, zanim wystąpią szkody lub obrażenia. Łatwiej jest przykleić kawałek zużytego dywanu niż naprawić dużą łatkę uszkodzoną przez długotrwałe niewłaściwe użytkowanie. Innym przykładem jest poszukiwanie źródła nietypowych dźwięków lub zapachów, gdy działają systemy mechaniczne, elektryczne lub hydrauliczne — czasami wskazują one na początkowe problemy. Należy unikać przeciążania lub niewłaściwego używania systemów, a powtarzające się przeciążenie może wskazywać na czas na aktualizację.

Infiltracja wody jest jednym z najbardziej podstępnych źródeł uszkodzeń domu. Niewielkie wycieki mogą prowadzić do plam wodnych i gnicia drewna. Miękkie, spróchniałe drewno jest atrakcyjnym celem dla termitów i innych owadów uszkadzających drewno. Niewielki wyciek, pozostawiony bez nadzoru, może doprowadzić do znacznych uszkodzeń konstrukcji, co wymusza wymianę belek i obramowania .

Posiadając przydatny wybór narzędzi, typowych materiałów i materiałów eksploatacyjnych oraz pewne informacje lub doświadczenie w zakresie napraw domowych, właściciel domu lub złota rączka powinien być w stanie przeprowadzić dużą liczbę domowych napraw domowych i zidentyfikować te, które będą wymagały specjalistycznej uwagi innych.

Remediacja problemów środowiskowych

Kiedy dom jest sprzedawany, przeprowadzane są inspekcje, które mogą ujawnić zagrożenia dla środowiska, takie jak gaz radon w piwnicy lub wodociąg lub kruche materiały azbestowe (oba mogą powodować raka płuc ), łuszczenie się lub zakłócenie farby ołowiowej (ryzyko dla dzieci i kobiet w ciąży). kobiet), podziemne zbiorniki na olej opałowy , które mogą zanieczyścić wody gruntowe lub pleśń, która może powodować problemy u osób z astmą lub alergiami . Zazwyczaj kupujący lub pożyczkodawca hipoteczny wymaga naprawy tych warunków przed zezwoleniem na zamknięcie zakupu. Cała branża wykonawców zajmujących się rekultywacją środowiska rozwinęła się, aby pomóc właścicielom domów w rozwiązywaniu tego typu problemów.

Languages

In other projects