Crown Estate Szkocja - Crown Estate Scotland
 | |
| Przegląd korporacji publicznych | |
|---|---|
| Utworzony | 1 kwietnia 2017 |
| Przed korporacją publiczną | |
| Jurysdykcja | Szkocja |
| Siedziba | 6 Bells Brae, Edynburg, EH4 3BJ |
| Minister właściwy | |
| Dyrektor korporacji publicznej | |
| Strona internetowa | www |
Crown Estate Szkocja ( szkocki gaelicki : Oighreachd a”Chrùin Alba ) jest korporacją publiczną od szkockiego rządu odpowiedzialny za zarządzanie gruntów i nieruchomości w Szkocji własnością monarchy w prawo od Korony . Odpowiada za szereg aktywów wiejskich, przybrzeżnych i morskich, które znajdują się „na prawach Korony”. Monarcha pozostaje prawnym właścicielem tych aktywów, ale nie stanowią one prywatnej własności monarchy i nie mogą być przez monarchę sprzedane. Nadwyżka dochodów (tj. zysk z dochodów) z Crown Estate Scotland nie należy do monarchy, ale jest przekazywana do Scottish Consolidated Fund, który z kolei finansuje szkocki rząd.
Główne źródło dochodu Crown Estate Scotland pochodzi z dzierżawy nieruchomości, głównie w sektorach takich jak odnawialne źródła energii na morzu, rolnictwo, turystyka i akwakultura. Korporacja jest jednym z największych zarządców nieruchomości w Szkocji, zarządza aktywami o wartości 385,8 mln funtów. Obejmują one ponad 37 000 hektarów (91 000 akrów) gruntów w wiejskiej Szkocji, z których większość jest wynajęta pod działalność rolniczą, mieszkaniową, handlową, sportową i mineralną. Osiedle posiada również znaczące udziały w środowisku przybrzeżnym i morskim, w tym praktycznie całe dno morskie w odległości do 12 mil morskich (22 km), prawa do dzierżawy dna morskiego w celu wytwarzania energii odnawialnej oraz magazynowania gazu i dwutlenku węgla w odległości do 200 mil morskich (370 kilometrów) i prawie połowa wybrzeża Szkocji . Korporacja współpracuje z rządem szkockim, parlamentem szkockim , władzami lokalnymi, społecznościami i przedsiębiorstwami w celu stworzenia „trwałej wartości dla Szkocji”.
Historia
Król Jerzy III cofnął swoje roszczenia do dochodów z posiadłości królewskich w Anglii w 1790 r., otrzymując w zamian coroczną opłatę, zwaną listą cywilną, od Skarbu Państwa. Jednak dopiero w 1830 roku król Wilhelm IV cofnął dochody z posiadłości koronnych w Szkocji. Dziedziczne dochody z ziemi Korony w Szkocji, dawniej zarządzanej przez baronów skarbu , zostały przeniesione do Commissioners of Woods, Forests, Land Revenues, Works and Buildings oraz ich następców na mocy ustaw Crown Lands (Scotland) z 1832 r. , 1833 i 1835. Posiadłości te obejmowały głównie dawne ziemie kościelne (po zniesieniu episkopatu w 1689 r.) w Caithness i Orkney oraz starożytne posiadłości królewskie w Stirling i Edynburgu oraz opłaty feudalne. Nie było praktycznie żadnej miejskiej własności. Większość obecnej szkockiej posiadłości, z wyjątkiem przybrzeżnej i połowów łososia, jest wynikiem inwestycji wewnętrznych, w tym posiadłości Glenlivet , największego obszaru zarządzanego przez Crown Estate w Szkocji, zakupionego w 1937 r., posiadłości Applegirth, Fochabers i Whitehill, zakupionej w 1963, 1937 r. i 1969 odpowiednio.
Po wygraniu wyborów w Szkocji w 2011 r . Szkocka Partia Narodowa (SNP) wezwała do przekazania Szkocji dochodów z majątku Crown Estate. W odpowiedzi na to żądanie szkockie biuro postanowiło nie dzielić posiadłości Crown Estates, ale opracowano plany, aby przeznaczyć część dochodów z majątku Crown Estate na Big Lottery Fund , który następnie rozda fundusze społecznościom przybrzeżnym. Po referendum w sprawie niepodległości Szkocji w 2014 r. pojawiły się apele o przekazanie większych uprawnień z parlamentu Zjednoczonego Królestwa parlamentowi szkockiemu. Komisja Smitha została ogłoszona przez premiera Davida Camerona, a Lord Smith z Kelvin został poproszony o „zwołanie ponadpartyjnych rozmów i ułatwienie procesu zaangażowania w całej Szkocji, aby do 30 listopada 2014 r. przygotować szefów porozumienia z zaleceniami dotyczącymi dalszej decentralizacji uprawnień do Parlamentu Szkockiego”. W dniu 27 listopada 2014 r. Komisja opublikowała szereg zaleceń, które obejmowały „odpowiedzialność za zarządzanie aktywami gospodarczymi Crown Estate w Szkocji, w tym dnem morskim Crown Estate, prawami do minerałów i połowów, oraz dochodami generowanymi z tych aktywów [ powinny] zostać przeniesione do Parlamentu Szkockiego."
Projekt ustawy oparty na zaleceniach Komisji Smitha stał się ustawą szkocką z 2016 r. w marcu 2016 r. Przewidywał on decentralizację zarządzania i przychodów z aktywów Crown Estate w Szkocji. Crown Estate Scotland została ustanowiona na mocy The Crown Estate Scotland (Interim Management) Order z 2017 r. Zgodnie z The Crown Estate Transfer Scheme 2017, dotychczasowe funkcje Crown Estate Commissioners oraz prawa i obowiązki określone w planie przeniesienia przeniesione z Crown Estate Commissioners do Crown Estate Scotland w dniu 1 kwietnia 2017 r. Przed przekazaniem, Crown Estate posiadał wielomilionowy udział w parku handlowym Fort Kinnaird, który stanowił około 60% wartości wszystkich aktywów Crown w Szkocji. Nie zostało to przekazane Crown Estates Scotland wraz z innymi szkockimi nieruchomościami w 2016 roku. Dwa lata później Crown Estate sprzedał swój udział i wykorzystał środki, aby przejąć pełną własność Gallagher Retail Park w Cheltenham .
Aktywa
Crown Estate Scotland odpowiada za zarządzanie:
- 37 000 hektarów gruntów wiejskich z dzierżawami rolnymi, nieruchomościami mieszkalnymi i handlowymi oraz leśnictwem na czterech posiadłościach wiejskich (Glenlivet, Fochabers, Applegirth i Whitehill)
- Prawa do połowów łososia i troci na wielu rzekach Szkocji
- Około połowa wybrzeża wokół Szkocji, w tym 5800 miejsc do cumowania oraz kilka portów i przystani
- Dzierżawa praktycznie całego dna morskiego do 12 mil morskich (22 km) obejmująca około 750 miejsc hodowli ryb oraz umowy z operatorami kabli i rurociągów
- Prawa do morskiej energii odnawialnej oraz magazynowania gazu i dwutlenku węgla do 200 mil morskich (370 km)
- Prawa do minerałów do naturalnie występującego złota i srebra w większości Szkocji
- Powierzchnie handlowe i biurowe przy 39-41 George Street w Edynburgu
Chociaż Korona jako pierwsza ma prawo do wszystkich „ ryb królewskich ” (wielorybów, które mierzą ponad 25 stóp (7,6 m) od pyska do połowy ogona) znalezionych martwych lub pozostawionych na wodach szkockich, od 1999 r. prawo to jest przyznawane przez rząd Szkocji „s Dyrekcja morskie i królewskie ryby nie stają się własnością Crown Estate Szkocji. Podobnie aktywa, które nie mają właściciela ( bona vacantia ) również wracają do Korony, ale w Szkocji takimi aktywami zajmuje się Remembrancer Królowej i Lorda Skarbnika .
Zarządzanie i zarządzanie
Crown Estate Scotland jest publiczną korporacją rządu szkockiego , tj. przedsiębiorstwem handlowym pod kontrolą rządu. Jako taki jest zarządzany przez zarząd, którego członków i przewodniczących wyznaczają ministrowie. Członkowie Zarządu są powoływani na dwu- lub trzyletnią kadencję i nie mogą pełnić łącznie dłużej niż osiem lat. Zarząd powołuje dyrektora naczelnego, który jest odpowiedzialny za bieżące kierowanie ciałem i odpowiada przed zarządem. Od stycznia 2020 r. dyrektorem naczelnym był Simon Hodge.