Średni ważony wiek pożyczki - Weighted-average loan age

Ważony średni wiek pożyczka ( WALA ) to miara stosowana w basenach z papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką , który określa średnią liczbę miesięcy od daty odnotowania powstania wszystkich kredytów w puli ważonej przez pozostałe główne równowagi . W obliczeniach wielkość każdej pożyczki jest proporcjonalna do jej zagregowanej puli.

Środek ten jest często stosowany przez organizacje kupujące lub sprzedające sekurytyzowane kredyty hipoteczne , takie jak Fannie Mae w Stanach Zjednoczonych. Pomaga inwestorom oszacować czas, po którym cała pula zostanie spłacona. Liczba ta będzie się zmieniać w miarę spłacania kredytów hipotecznych w puli. Głównym odpowiednikiem średniego ważonego wieku kredytu jest średni ważony wskaźnik zapadalności .

Bibliografia