Wujek Sam Atrium - Uncle Sam Atrium
| Wujek Sam Atrium | |
|---|---|
| Alternatywne nazwy | Troy Atrium |
| Informacje ogólne | |
| Adres | 4 Trzecia Ulica |
| Miasteczko czy miasto | Troy , Nowy Jork |
| Kraj | Stany Zjednoczone |
| Zakończony | 1979 |
| Koszt | 7,4 mln USD |
| Właściciel | Firmy Bryce |
| Szczegóły techniczne | |
| Powierzchnia podłogi | 166000 stóp kwadratowych (15.400 m 2 ) |
| projekt i konstrukcja | |
| Firma architektoniczna | Geoffrey Freeman Associates ELS Design Group |
| Deweloper | Carl G. Grimm |
Wujek Sam Atrium | |
   | |
| Współrzędne | 42 ° 43′54 ″ N 73 ° 42′22 ″ W. / 42,73167 ° N 73,70611 ° W |
| Część | Historyczna dzielnica Central Troy ( ID16000367 ) |
| Wyznaczony CP | 14 lipca 2016 r |
Wuj Sam Atrium i parking garaż jest zamknięty miejskie centrum handlowe , powierzchnie biurowe i garaż w centrum miasta Troy , Nowy Jork . Pierwotnie przewidywany jako znacznie większe centrum handlowe o wartości 96 milionów dolarów na początku lat 70., projekt pozostawał w stagnacji z powodu problemów finansowych, dopóki lokalny deweloper Carl Grimm nie udzielił finansowania na ukończenie mniejszego centrum handlowego. Ze względu na niewielki rozmiar, utratę populacji Troy i konkurencję ze strony pobliskich większych podmiejskich centrów handlowych, Atrium Uncle Sam stało się niewykorzystane i przeważnie puste na początku lat 90. Pod koniec lat 90. i 2000. centrum handlowe zostało kupione przez Davida Bryce'a i większość jego powierzchni handlowej została przekształcona w biura Departamentu Zdrowia i Pracy Stanu Nowy Jork . Dziś centrum handlowe wraz z dołączonym budynkiem Frear jest zajmowane głównie przez powierzchnie biurowe i handlowe.
Wuj Sam Atrium był również domem dla Troy Waterfront Farmer's Market w miesiącach zimowych, dopóki rynek nie przeniósł się do byłego Price Chopper w Lansingburgh podczas pandemii COVID-19.
Historia
Pomysł na duże centrum handlowe w celu rewitalizacji śródmieścia Troi został przedstawiony po raz pierwszy w październiku 1969 roku. Proponowany projekt nosił nazwę Uncle Sam Mall i przewidywał centrum handlowe o wartości 96 milionów dolarów z lotniskiem dla helikopterów, centrum miasta, teatrem i parkingiem na 7 300 pojazdów. Agencja Odnowy Miejskiej w Troy (TURA) wyznaczyła obszar ograniczony Szóstą Aleją, Broadwayem, Federal Street i Broadwayem jako Projekt C. Istniejące nieruchomości w Projekcie C zostaną kupione i zburzone przez TURA, a teren zostanie zagospodarowany prywatnie. Projekt został podzielony na kilka etapów, przy czym Faza pierwsza skupiała się na gruncie pomiędzy Third Street, Fourth Street, Broadway i Grand Street. Fundusze na Uncle Sam Mall pochodziły z amerykańskiego Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), Caldwell Development Corp. i New York State Urban Development Corp. (UDC). Rozbiórka w ramach Fazy Pierwszej rozpoczęła się w 1973 r., Jednak pod koniec 1974 r. Firma Caldwell Development została wycofana z projektu, ponieważ nie mogła zapewnić sobie finansowania. Recesja w tym czasie spowodowała, że do 1975 r. UDC zabrakło pieniędzy, a lokalne wsparcie biznesowe dla projektu spadło.
Dopiero w 1976 roku lokalny deweloper Carl Grimm podjął się tego projektu. Carl Grimm zamienił puste miejsce w dwupiętrowe centrum handlowe, a miasto zapewniło garaż na 530 samochodów. Miasto zatrudniło Geoffrey Freeman Associates do zaprojektowania centrum handlowego, a ELS Design Group do zaprojektowania garażu. Atrium wuja Sama powstało w 1977 r. I zostało otwarte w 1979 r. W atrium znajdowały się dwa lokalne domy towarowe, małe kino i więcej sklepów, ale w latach 90. centrum handlowe było prawie puste. W 1999 roku David Bryce kupił centrum handlowe i przekształcił wiele pustych powierzchni handlowych w biura Departamentu Zdrowia i Pracy Stanu Nowy Jork . Dziś w atrium w miesiącach zimowych znajduje się targ Troy Waterfront Farmer's Market, a obecny właściciel Bryce Companies ma potencjalne plany rozbudowy i renowacji tej przestrzeni.