Prawo najemcy - Tenant-right

Prawo najemcy to termin z systemu prawa zwyczajowego, który wyraża prawo do odszkodowania, jakie najemca ma zwyczajowo lub zgodnie z prawem w stosunku do właściciela lokalu za ulepszenia w momencie zakończenia najmu.

W Anglii był on regulowany głównie przez ustawy o gospodarstwach rolnych oraz ustawy o działkach i drobnych gospodarstwach rolnych . Poprzednie zostały zreformowane przez Agricultural Tenancies Act 1995 . W Irlandii prawo dzierżawcy było zwyczajem przeważającym zwłaszcza w Ulster , zwanym zwyczajem Ulsteru, na mocy którego najemca uzyskał prawo do nieprzestrzegania arbitralnego podwyższania czynszu po wygaśnięciu jego mandatu. Spowodowało to, że Ulster uzyskał znaczną stałość własności, aw przypadku chęci dzierżawcy do sprzedaży gospodarstwa , prawo dzierżawcy miało znaczną wartość kapitałową, często sięgającą wielu lat czynszu.

Evesham klienta jest jednym z przykładów lokatora prawym zwyczaj nadal pracuje 21 wieku, po otrzymaniu zwolnienia konkretnego z ustawą Tenancies Rolnicza 1995 .

Bibliografia