Urząd ds. Inwestycji i Rozwoju w Szardży - Sharjah Investment and Development Authority
Sharjah Inwestycji i Rozwoju Urząd , znany również jako Shurooq , jest odpowiedzialny za rozwój emiratu Sharjah , jeden z siedmiu emiratów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich (ZEA) jako inwestycję, turystyki i miejsca przeznaczenia biznesowej.
Historia
Shurooq został utworzony na mocy dekretu Amiri w 2009 roku. W pierwszej dekadzie działalności Shurooq zbudował portfel ukończonych i realizowanych projektów obejmujący 2 miliardy dolarów, o łącznej powierzchni 11,74 miliona metrów kwadratowych. Jej kluczowe projekty obejmują Al Noor Island, Flag Island, Al Qasba, Al Majaz Waterfront, Al Montazah Amusement and Water Park, Centrum Archeologiczne Mleiha, Heart of Sharjah (w tym hotel Al Bait o wartości 27 milionów dolarów ) oraz utworzenie City Sightseeing Bus Wycieczka. Inne projekty hotelowe obejmują projekty Al Badayer Lodge i Al Faya Lodge (wcześniej znane jako Fossil Rock Lodge). Wszystkie trzy projekty luksusowych domków Shurooq (trzecim to Kalba's Kingfisher Lodge) są zarządzane przez Mantis Hotels, wspólne przedsięwzięcie Shurooq i Mantis Hospitality.
W 2014 roku firma Shurooq ogłosiła, że na wyspie Sir bu Nair , 65 km od brzegu w Zatoce Perskiej , zainwestuje 137 milionów dolarów w hotel i obiekt rekreacyjny . Projekt miał obejmować 60-pokojowy hotel, muzeum, wioskę mieszkalną, amfiteatr, centrum edukacyjne, meczet, port, punkty handlowe i lotnisko. Inwestycja miała zostać otwarta w 2017 roku, ale nadal trwa.
W maju 2018 r. dyrektor generalny Shurooq, Marwan bin Jassim Al Serkal, został awansowany na stanowisko prezesa wykonawczego grupy. We wrześniu 2018 r. Shurooq połączył się z Injazat, aby uruchomić Centrum Obsługi Inwestorów w Sharjah, „punkt kompleksowej obsługi” dla inwestorów.
W styczniu 2018 roku Shurooq podpisał umowę z Eagle Hills Properties na opracowanie projektu luksusowej hotelarstwa w regionie o wartości 2,7 miliarda dirhamów. W lipcu 2018 r. Shurooq podpisał umowę z BESIX na obsługę i zwiększenie wydajności oczyszczalni ścieków w rejonie Al Saja'a w Szardży.
Spółka
Shurooq kieruje i reguluje inwestycje w rozwój infrastruktury Sharjah w celu przyciągnięcia bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ), turystyki i możliwości biznesowych zarówno dla interesów lokalnych, jak i zagranicznych. Jest zarówno inwestorem w projektach planowych, jak i deweloperem infrastruktury mającej na celu przyciągnięcie inwestycji. Jego kompetencje obejmują regulację inwestycji w Sharjah, udzielanie zezwoleń na projekty inwestycyjne, a także koordynację z departamentami rządowymi w celu wspierania inwestycji i rozwoju. Jest również upoważniony do proponowania i opracowywania nowych przepisów dotyczących rozwoju inwestycji i możliwości biznesowych w Sharjah, a także opracowywania, zarządzania i obsługi projektów zarówno w emiracie, jak i poza nim.
Kluczowy element portfolio Shurooq opiera się na rozwoju projektów turystycznych i historycznych, w tym projektów hotelowych, handlowych, komercyjnych i mieszkaniowych. Sektor ma osiągnąć przychody w wysokości około 300 milionów dolarów do 2020 roku. Projekty Shurooqa obejmują miasto Sharjah, a także śródlądowe obszary Al Badayer i Mileiha oraz miasta Kalba i Khor Fakkan na wschodnim wybrzeżu .
Projektowanie
- Oaza Al Badayer: Położona pomiędzy miejscowościami Nazwa i Al Madam przy autostradzie E44 , Al Badayer (znana jako lokalizacja wydmy Big Red), Al Badayer Oasis to wielofunkcyjne osiedle o powierzchni 24 000 m2 z ' obiekty glampingowe, centrum dla zwiedzających, sklepy, kawiarnie i przestrzenie eventowe. Projekt ma zostać ukończony w 2019 r., a pierwotny termin otwarcia zaplanowano na 2017 r. Projekt został wyceniony na 16,5 mln USD.
- Flag Island: Flag Island jest jednym z wielu projektów Shurooq zbudowanych wokół flagi Zjednoczonych Emiratów Arabskich – inne to place Flaq w miastach Sharjah Kalba, Khor Fakkan, Dhaid i Dibba . Flag Island wywiesiła największą na świecie flagę ze stałego masztu flagowego w 2017 roku i składa się z amfiteatru na 1000 miejsc, Design Space z 1971 roku, restauracji Jones the Grocer i wielu ciężarówek z jedzeniem. Jej maszt flagowy, mierzący 123 metry, jest siódmym najwyższym na świecie. Jest domem dla wielu wydarzeń przez cały rok, w tym Biegu Szardży.
- Heart of Sharjah: The Heart of Sharjah to projekt dziedzictwa kulturowego, którego celem jest zachowanie i przywrócenie starego miasta Sharjah oraz przywrócenie go do stanu z lat 50. XX wieku. Pięcioetapowy projekt, który ma zostać ukończony w 2025 roku, jest realizowany przez Shurooq wraz z Sharjah Institute for Heritage , Sharjah Museums Authority i Sharjah Art Foundation .
- Kalba: W mieście Kalba na wschodnim wybrzeżu Sharjah i wokół niego realizowanych jest wiele projektów , w tym Centrum Ochrony Al Hefaiyah i Kingfisher Lodges. Otwarty w 2015 r. Conservation Center to rezerwat przyrody i centrum dla odwiedzających o powierzchni 12 kilometrów kwadratowych, w którym zachowało się około 30 gatunków, w tym lamparty arabskie , które uważa się obecnie za wymarłe w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Kingfisher Lodges to 20 luksusowych namiotowych domków z małymi basenami, położonych na brzegu w pobliżu lasów namorzynowych Kalba. W Kalbie planowany jest również projekt ekoturystyki i konserwacji. Kalba została opracowana w 2018 roku przez inżyniera Waela Al-Masriego , wartość inwestycji wynosi 160 milionów AED na powierzchni 17 000 metrów kwadratowych i obejmuje powierzchnię najmu 11 200 metrów kwadratowych.
- Khor Fakkan: Chedi Khor Fakkan o wartości 95 milionów dolarów został po raz pierwszy ogłoszony w 2011 roku z datą uruchomienia w 2015 roku i pozostaje do ukończenia w 2018 roku. Wiele projektów rozwojowych miało miejsce na Corniche w Khor Fakkan, z których ostatni jest mieszanym użyj ulepszenia całej długości Corniche od Shurooqa.
- Al Majaz Waterfront: Inauguracyjny projekt Shurooq, warty 30 milionów dolarów Al Majaz Waterfront wychodzi na lagunę Khalid w Sharjah i obejmuje obiekty rekreacyjne i handlowe, w tym pole do minigolfa, park rozrywki, centrum rekreacyjne dla dzieci i nadbrzeżny tor do biegania. Funkcje obejmują regularne pokazy fontann i laserów.
- Park wodny Al Montazah: Park wodny o powierzchni 126 000 metrów kwadratowych został ponownie otwarty w 2018 roku po pracach rozwojowych i restauracyjnych. Wcześniej znany jako park Al Jazeera, park Montazah został rozbudowany, aby pomieścić 7000 gości w parku wodnym i 10 000 odwiedzających w połączonym parku rozrywki.
- Maryam Island: W styczniu 2018 r. Shurooq ogłosił partnerstwo z firmą Eagle Hills Properties z siedzibą w Abu Zabi, aby rozwijać wyspę Maryam, Kalba Waterfront i Palace Al Khan. Trzy projekty zostały wycenione na 734 miliony dolarów, przy czym Maryam Island, największy z projektów, wyceniono na 2,4 miliarda Dh i obejmuje około 460 000 metrów kwadratowych. Projekt obejmuje 600 pokoi hotelowych, 1890 apartamentów oraz sto punktów handlowo-gastronomicznych. Planowane jest ukończenie w 2019 roku.
- Mleiha: Centrum Archeologiczne Mleiha zostało otwarte w styczniu 2016 r. Centrum dla zwiedzających obejmuje ekspozycje artefaktów z Umm Al Nar i epoki żelaza w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, a także ważne dowody na pojawienie się ludzkości z Afryki 125 000 lat temu. Wieloetapowy rozwój ekoturystyki ma w przyszłości obejmować zakwaterowanie, kemping i obserwatorium astronomiczne, z łączną inwestycją 250 milionów Dh ZEA. Obejmie również rozwój parku pustynnego o długości 450 km. Projekt zakwaterowania ma zostać uruchomiony jako Al Faya Lodge, luksusowy hotel i spa.
- Wyspa Al Noor: Zainaugurowana w grudniu 2015 r. wyspa Al Noor to inwestycja o powierzchni 45 470 metrów kwadratowych, składająca się z około 3500 metrów chodnika łączącego ciche obszary, park rzeźb, plac zabaw i dom motyli, do którego można dotrzeć z promenady Buheirah w Szardży kładką w pobliżu Al Noor Meczet. Kolekcja motyli obejmuje około 500 gatunków motyli azjatyckich.
- Al Qasba: Siedziba biur Shurooq, nabrzeże Al Qasba łączy lagunę Khalid z morzem w Al Mamzar i składa się z około 20 punktów sprzedaży detalicznej i hotelarskiej, a także Centrum Sztuki Al Maraya. W kwietniu 2018 r. Shurooq podpisał umowę z firmą deweloperską i zarządzającą hotelami Emaar z siedzibą w Dubaju na prowadzenie 100-pokojowego luksusowego hotelu Vida w Al Qasba.
- Rahmaniya: W kwietniu 2018 Shurooq ogłosił wspólne przedsięwzięcie z głównym deweloperem z Dubaju , Nakheel , który zainwestuje około 20,5 miliona dolarów w rozwój centrum handlowego i rekreacyjnego w dzielnicy Al Rahmaniya w Szardży.
- Projekt Domu Mądrości zmienia oblicze bibliotek na miarę XXI wieku, a jego publiczne otwarcie planowane jest na kwiecień 2020 r.