Sava Centar - Sava Centar
| Sava Centar | |
|---|---|
Сава Центар | |
 Oficjalne logo
| |
 Widok na Sava Centar z ulicy w 2008 roku
| |
  Lokalizacja w Belgradzie
| |
| Informacje ogólne | |
| Rodzaj | Centrum kongresowe |
| Adres | Milentija Popovića 9 |
| Miasteczko czy miasto | Nowy Belgrad , Belgrad |
| Kraj | Serbia |
| Współrzędne | 44°48′32″N 20°25′52″E / 44.80889°N 20.43111°E Współrzędne: 44°48′32″N 20°25′52″E / 44.80889°N 20.43111°E |
| Budowa rozpoczęta | 1976 |
| Zakończony | 1979 |
| Otwierany | 1979 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekt | Stojan Maksimović |
| Stronie internetowej | |
| www | |
Sava Centar ( serb . Сава центар ) to międzynarodowe centrum kongresowe, kulturalne i biznesowe różnych wielofunkcyjnych działań zlokalizowane w Belgradzie , stolicy Serbii . Jest to największa sala widowiskowa w kraju i całej byłej Jugosławii oraz jedna z największych w Europie. Był gospodarzem wielu imprez i przedstawień na dużą skalę.
W kwietniu 2021 roku budynek został uznany za zabytek kultury .
Lokalizacja
Sava Centar znajduje się w bloku 19, w gminie Nowy Belgrad . Znajduje się przy ulicy Milentija Popovića 9 . Kompleks jest ograniczony ulicami Vladimira Popovića na wschodzie, Milentija Popovića na zachodzie i Bulevar Arsenija Čarnijevića na południu. Na północy znajdują się inne budynki, które zajmują północną część Bloku 19, w tym Crowne Plaza Belgrad i Savograd .
Historia
Pochodzenie
W 1975 roku, po Pierwszej Konferencji Organizacji Bezpieczeństwa i Współpracy w Europie , która odbyła się w Helsinkach w Finlandii, prezydent Jugosławii Josip Broz Tito przyjął, że Belgrad będzie gospodarzem kolejnego szczytu. Jednak Belgrad nie miał obiektu kongresowego, który mógłby przyjąć tak wielu delegatów, więc postanowiono zbudować nowy obiekt. Autorem projektu, głównym projektantem i kierownikiem zespołu był Stojan Maksimović , który miał tylko miesiąc na zgłoszenie koncepcji. Był głównym projektantem Belgradzkiej Dyrekcji Budowlanej i otrzymał to zadanie w marcu 1976 roku, bezpośrednio z biura Tito. Maksimović spędził ten miesiąc albo w odosobnieniu w swoim biurze w Zgromadzeniu Miejskim Belgradu, albo w samolotach, odwiedzając Paryż, Hagę (Babilon), Kopenhagę i Helsinki, aby dokonać inspekcji istniejących obiektów tego typu. Głównym inżynierem był Radomir Mihajlović, kolega Maksimovicia. Plan urbanistyczny dla tego obszaru wykonał Miloš Perović.
Budowa
Prace rozpoczęły się w kwietniu 1976 roku, a po nieco ponad roku obiekt został uroczyście otwarty 14 maja 1977 roku przez Tito. Sama budowa trwała 11 miesięcy. Prace nad pierwszym etapem musiały być pospieszne ze względu na planowaną konferencję OBWE, zaplanowaną na 15 czerwca 1977 roku. Data ta jest dziś obchodzona jako urodziny Sava Centar, choć było to dopiero otwarcie Bloku A, a następnie Bloku 2 w 1978 roku i Blok 3 w 1979 roku. Druga faza, duża sala widowiskowo-konferencyjna, otwarta z okazji XI Zjazdu Ligi Komunistów Jugosławii . Planowana scena w holu głównym, którą wyobrażano sobie jako obrotową, została zezłomowana, a zamiast niej postawiono dużą scenę. W 1979 roku do kompleksu dobudowano Hotel Beograd InterContinental, obecnie Crowne Plaza Belgrad, aby gościć coroczne posiedzenie Banku Światowego. W tym okresie wokół kompleksu Sava Centar zbudowano również wspierającą architekturę, taką jak drogi i skrzyżowania autostrad.
Kompleks, ze względu na swój projekt i szybkość z jaką został ukończony, przyciągnął międzynarodową uwagę. Był jednym z nominowanych projektów, gdy inauguracyjna Nagroda Architektoniczna Pritzkera została przyznana w 1979 roku. Lokalna prasa tego dnia nazwała go „statek kosmiczny”, „szklany ogród”, „piękno na Sawie”, „betonowy statek pokoju”, „dom dobrej woli itp. Ponieważ początkowy okres budowy nakładał się na prace wykończeniowe Centrum Pompidou w Paryżu, obie konstrukcje były wówczas często porównywane. Podczas gdy słynny Beaubourg był równie chwalony i krytykowany, praca Maksimovića nad Sava Centar była powszechnie oklaskiwana.
Późniejsze wydarzenia
17 sierpnia 2006 r. wyremontowano parking przy Sava Centar, który pomieści 410 samochodów. W wyniku remontu w Sava Centar po raz pierwszy wprowadzono opłaty parkingowe, ale od 2016/2017 są one zniesione.
W roku jubileuszowym 2007 roku, kiedy Sava Centar obchodził 30-lecie swojego istnienia, na odbudowę szklanej fasady przeznaczono znaczne środki finansowe. Władze miasta sfinansowały również rekonstrukcję potłuczonego szkła na bocznej elewacji, zakup scenicznego sprzętu nagłaśniającego do występów koncertowych oraz wymianę siedzeń w sali głównej.
Do 2017 roku 40-letni kompleks był w złej sytuacji finansowej. Po jego wybudowaniu nakłady na konserwację i rozbudowę obiektu były minimalne. Miasto, które jest właścicielem obiektu, zdecydowało się na znalezienie partnera strategicznego, który zajmie 49%, a miasto zatrzyma 51% w przyszłej wspólnej spółce. Licytacja została ogłoszona w 2016 roku, a zainteresowanie wykazały dwie firmy, Delta Holding i konsorcjum kierowane przez belgradzkie lotnisko Nikola Tesla . City następnie czterokrotnie przedłużało terminy i postanowiło zmienić niektóre warunki przetargu, więc Delta Holding się wycofała. Po drugiej licytacji Port Lotniczy również wycofał się bez podania przyczyn. Kiedy w czerwcu 2017 r. ogłoszono trzecią licytację, nikt się nie zgłosił. W listopadzie 2017 r. ratusz ogłosił kolejną licytację w przyszłości, ale nakazał trzem spółkom miejskim (elektrowniom w Belgradzie, belgradzkim wodociągom i ściekom) umorzenie wszystkich roszczeń, jakie mają od Sava Centar, w celu uatrakcyjnienia dla kupujących. Licytacja została otwarta w grudniu, a miasto zażądało co najmniej 12,5 miliona euro.
Pomimo umorzenia wielu długów, Sava Centar pozostała jedną z serbskich firm z najwyższymi długami podatkowymi z 558 milionami dinarów (4,7 miliona euro) na początku 2018 roku. Delta Holding ponownie pojawił się jako zainteresowany inwestor, deklarując gotowość do spłacenia podwójnej kwoty 25 milionów euro, niż to, o co prosi miasto, zbudować kładkę do przyszłego Hotelu Intercontinental, planowanego przez Delta Holding w pobliżu, przyjąć cały dług za obiekt, ale ostatecznie podzielić się zyskiem z miastem. Zamiast ogłosić oferty, miasto przedłużyło termin do 20 marca 2018 r. Delta Holding była jedynym oferentem, ale ich wniosek został odrzucony jako „niekompletny”, twierdząc, że Delta nie określiła, ilu pracowników zatrzyma. Komisja realizująca przetarg zarekomendowała bezpośrednie negocjacje ze spółką, które władze miasta zaakceptowały w lipcu 2018 roku, po czym w lutym 2019 roku ponownie zmienił zdanie, decydując się na koncesję, a w listopadzie 2019 roku, kiedy miasto zdecydowało się sprzedać obiekt.
W styczniu 2020 r. miasto potwierdziło, że sprzeda budynek po cenie wywoławczej 25 mln euro, podczas gdy nowy właściciel będzie musiał zachować funkcję obiektu i zainwestować 50 euro w ciągu najbliższych 5 lat. W sierpniu 2020 r. miasto przeprowadziło przetarg, ale podniosło cenę do 27,4 mln euro, zachowując inne warunki.
W tym czasie architekci, ekonomiści, grupy obywatelskie i opozycja polityczna zaczęli krytykować poczynania miasta w tej sprawie, zwłaszcza latem 2020 roku, kiedy podobny, nieudany proces przeprowadzono dla innego symbolu Belgradu, drapacza chmur Beograđanka . Samo City wyceniło Sava Centar na 108 milionów euro w 2016 roku, ale ciągle oferowało go za 4 do 9 razy niższą cenę, cały czas zmieniając kurs i unikając zamknięcia transakcji. Politycy opozycji otwarcie oskarżali administrację miejską o korupcję i kradzieże. Poprzez powtarzające się, nieudane licytacje, cena przedmiotu jest każdorazowo obniżana, zgodnie z prawem, aż do momentu, gdy zostanie sprzedany jakiemuś potentatowi blisko rządzącego establishmentu za bardzo niską cenę.
Z drugiej strony niektórzy doradcy nieruchomości twierdzą, że miasto wymaga zbyt wiele dla miejsca. Miloje Popović, pierwszy zarządca centrum, powiedział, że miasto popełnia błąd, sprzedając je, że zamiast tego powinni opracować odpowiednią politykę dla turystyki kongresowej, ponieważ takie obiekty nigdy nie są budowane samodzielnie do celów komercyjnych. Przyciągają tysiące ludzi, a ich wydatki przynoszą korzyści całej społeczności. Niektórzy ekonomiści dodają, że twierdzenie miasta o braku funduszy na inwestycje w Sava Centar jest fałszywe, ponieważ administracja miasta marnuje pieniądze ze wszystkich stron. Publiczność wywierała również naciski na administrację, nazywając ją niezdolną do zarządzania obiektem i sprzeciwiając się sprzedaży.
22 sierpnia 2020 r. miasto ogłosiło, że ta licytacja również się nie powiodła, ponieważ nikt się nie zgłosił. Delta Holding stwierdziła, że nadal jest zainteresowana, ale prawie 80 milionów euro inwestycji w to miejsce to za dużo. City powiedziało, że prawdopodobnie powtórzy licytację przed końcem roku, nie wyjaśniając, czy obniży cenę o 20%, do czego teraz jest uprawniony. Projektant Maksimović oskarżył miasto o złe zarządzanie obiektem i wyraził obawę, że obiekt zmieni swoje przeznaczenie po sprzedaży prywatnemu właścicielowi. Zwrócono również uwagę, że miasto właściwie nigdy nie próbowało właściwie zarządzać miejscem: powołanie profesjonalnego i doświadczonego kierownictwa zamiast partyjnych aparatczyków , ignorantów i członków rodziny; zatrudnianie zagranicznego kierownictwa; poważny zastrzyk finansowy oparty na szczegółowej i opracowanej koncepcji naprawczej; patroni krajowi i zagraniczni; znalezienie partnera poprzez sieć Europejskich Miast Kongresowych; ponowne zatrudnienie oryginalnych autorów w celu rozwiązania problemów architektonicznych i konstrukcyjnych. Zamiast tego miasto od razu poszło go sprzedać.
11 września 2020 r. miasto ponownie zaoferowało obiekt, obniżając cenę do 21,9 mln euro, przy niezmienionej kwocie przyszłych inwestycji, ale dwa tygodnie później proces również się nie powiódł, ponieważ ponownie nikt się nie zgłosił, więc miasto zaoferowało go ponownie za jeszcze bardziej obniżona cena o 17,5 miliona euro w dniu 19 października. „Delta Holding” pojawił się jako jedyny oferent, ostatecznie kupując obiekt 9 listopada 2020 r., i ogłosił inwestycję w wysokości 60 milionów euro, nawet wyższą niż przewidziano w umowie. Odbudowę zapowiedziano na koniec 2021 roku.
Wymiana elewacji będzie pierwszym zadaniem, które rozpocznie się pod koniec 2021 roku. Delta Holding zapowiedziała, że w odbudowie zostaną włączeni tylko zagraniczni architekci. Prace zakończą się w 2023 roku, a firma spodziewa się, że inwestycja zwróci się w ciągu 12-15 lat. Nadal twierdzili, że cena jest zbyt wysoka, mimo że zapłacili za miejsce tylko 180 €/m2. Wraz z budynkiem Delta Holding nabyła również około 40 cennych dzieł sztuki, w tym obrazy, gobeliny, rzeźby, zegar ze strefami czasowymi itp. Niektóre również zostaną naprawione, ponieważ uległy zniszczeniu w czasie.
Niektórzy architekci sugerowali, że Sava Centar powinna być chroniona prawem i uznana za zabytek kultury. Obiekty objęte są ochroną wstępną, co oznacza, że powinny być traktowane jako chronione do czasu podjęcia ostatecznej decyzji o ochronie przez Instytut Ochrony Zabytków Kultury. Pięć miesięcy po sprzedaży obiektu prywatnemu właścicielowi, 8 kwietnia 2021 r. rząd ogłosił Sava Centar pomnikiem kultury. Kiedy Zgromadzenie Miejskie Belgradu ogłosiło swoją kolejną sesję na 29 kwietnia 2021 r. w obiekcie, w związku z pandemią COVID-19 ograniczenia, określali strukturę jako „Centrum Kongresowe Delta, dawny Sava Centar”. Zarząd Delta Holding zareagował, stwierdzając, że nazwa „Sava Centar” jest symbolem miasta i własną marką i nie zostanie zmieniona.
Szczegóły konstrukcyjne
Sava Centar ma 69 720 m 2 (750 500 stóp kwadratowych) powierzchni użytkowej i 100 000 m 2 (1 100 000 stóp kwadratowych) powierzchni całkowitej, w tym salę teatralną na 4000 miejsc, 15 sal konferencyjnych, powierzchnię wystawienniczą i szereg innych obiektów. Rocznie gości ponad pół miliona odwiedzających. Sava Centar jest połączony z Crowne Plaza Belgrade podziemnym korytarzem. W skład kompleksu wchodzą restauracje, bary, biura i sklepy.
Budynek znajduje się w łatwo dostępnym miejscu. Wielka Sala, zwana Niebieską ze względu na swoje niebieskie miejsca, jest największą salą widowiskową w kraju z wyżej wymienionymi 4000 miejscami, łącznie z parterem i górnym poziomem. Sala ma możliwość całkowitej zmiany swojego wyglądu w zależności od ustawienia sceny. Dzięki temu siedzenia można wyjąć. Jest to również miejsce, w którym odbywają się najważniejsze premiery kinowe.
Pod względem architektonicznym Sava Centar wpisuje się w większy obszar miejski, który później rozwinął się pod jego wpływem (zwłaszcza zielone szklane fasady) i składa się z bloków 19 i 20, obejmujących budynki w nowoczesnym, szklanym i stalowym stylu. W skład kompleksu wchodzą:
- Blok 19: Sava Centar, Crowne Plaza Belgrade, apartamenty Genex, budynek Delta Holding;
- Blok 20: Hyatt Regency Belgrade, budynek NIS , niedokończona siedziba firmy budowlanej „Rad”;
Architektura obiektu została opisana jako znakomite, elegancko „lądujące” na nizinach Nowego Belgradu. Miejsce zostało oznaczone jako przestronne, wygodne, przewiewne i przyjazne dla odwiedzających. W przeciwieństwie do zewnętrza, wnętrze zostało bardzo zmienione od czasu zakończenia budowy. Krytycy sztuki chwalili go za nowoczesny design, ostre linie, niezwykłą sylwetkę, szerokie rozpiętości konstrukcji, kaskadowe tarasy, betonowe brise soleile i widoczną, jaskrawą, kolorową konstrukcję architektoniczną. Zauważono, że "prawie żaden inny budynek... nie będzie tak doskonale komunikował się z otoczeniem".
Wydarzenia
Sava Centar gościł m.in. Giennadij Rożdiestwienskim , Zubin Mehta , Valery Gergiev , Eiji Oue , Mścisław Rostropowicz , Henryk Szeryngiem , Ivo Pogorelić , Vladimir Ashkenazy , Placido Domingo , Montserrat Caballé , Johan Strauss Orchestra, Orkiestrą Filharmonii Moskiewskiej , ZSRR Ministerstwa Kultury Orchestra , Narodowa Orkiestra Symfoniczna (NSO), okazu Philharmonic Orchestra , Belgrad Philharmonic Orchestra , Metropole Orchestra , Miles Davis , Dizzy Gillespie , Nina Simone , Ray Charles , John Mayall & The Bluesbreakers , Jerry Lee Lewis , Julio Iglesias , Jeff Beck , Buddy Guy , Suzanne Vega , Nigel Kennedy , BB King , Lou Reed , Roxy Music , Jethro Tull , Sting , David Byrne , Simple Minds , Laurie Anderson , Samantha Fox , Jason Donovan , Slobodan Trkulja , Bilja Krstić , Gotan Project i Madredeus .
Służy również jako miejsce konkursu Miss Serbii, serbskich festiwali muzycznych do Konkursu Piosenki Eurowizji , Beovizija i była gospodarzem Jugovizija (w 1987).
Sava Centar była gospodarzem znaczących kongresów i programów artystycznych: Organizacja Bezpieczeństwa i Współpracy w Europie , Doroczne Walne Zgromadzenie Międzynarodowego Funduszu Walutowego i Banku Światowego , 55 Doroczne Walne Zgromadzenie Interpolu , VI Konferencja Narodów Zjednoczonych ds. Handlu i Rozwoju , Walne Zgromadzenie UNESCO , FOREX , FISIT i IX Szczyt państw niezaangażowanych.
W styczniu 1990 roku Sava była gospodarzem XIV (i ostatniego) Kongresu Ligi Komunistów Jugosławii .
W sumie od maja 1977 do maja 2017 odbyło się w tym miejscu ponad 35 000 wszelkiego rodzaju wydarzeń, w sumie 15 milionów odwiedzających, z 10 000 spotkań kongresowych z 2 milionami uczestników.
W czerwcu 2018 zorganizował 6. WordCamp Europe.
