Jacksonville Landing - Jacksonville Landing

Jacksonville Landing
Logo Jacksonville Landing
The Jacksonville Landing, Jacksonville FL, widok na południowy wschód 20160706 1.jpg
Lokalizacja Downtown Jacksonville , Floryda Stany Zjednoczone
 
Współrzędne 30 ° 19′30 ″ N 81 ° 39′35 ″ W.  /  30,3250 ° N 81,6598 ° W  / 30,3250; -81,6598 Współrzędne : 30,3250 ° N 81,6598 ° W 30 ° 19′30 ″ N 81 ° 39′35 ″ W.  /   / 30,3250; -81,6598
Adres Niezależny napęd 2 W.
Data otwarcia 25 czerwca 1987
Data zamknięcia 5 lipca 2019 r
Deweloper The Rouse Co.
Zarządzanie Miasto Jacksonville
Właściciel Miasto Jacksonville
Architekt Benjamin Thompson and Associates, Inc.
Liczba sklepów i usług 65+
Całkowita powierzchnia handlowa 11700 m 2 (126 000 stóp kwadratowych )
Liczba pięter 2
Stronie internetowej www .jacksonvillelanding .com

Jacksonville Landing (również nieformalnie znany jako The Landing ) był rynek festiwal w Downtown Jacksonville , na Florydzie . Znajdowało się na skrzyżowaniu Independent Drive i Laura Street , wzdłuż Jacksonville Riverwalk . Został zbudowany przez Rouse Company kosztem 37,5 miliona dolarów i otwarty w 1987 roku i oficjalnie zamknięty po uroczystościach 4 lipca 2019 roku. Rozbiórka rozpoczęła się około 8 października 2019 roku. Centrum o powierzchni 126 000 stóp kwadratowych (11 706 m 2 ) było porównywalne New York City 's South Street Seaport , Boston ' s Faneuil Hall i Miami „s Bayside Marketplace , wszystkie opracowane przez Rouse.

Historia

Lądowanie w Jacksonville w 1987 roku.

Przystań w Jacksonville została zaprojektowana i zbudowana przez firmę Rouse Company , która opracowała wiele podobnych konstrukcji w innych miastach. Otworzył swoje podwoje 25 czerwca 1987 r. W Jacksonville Landing odbyło się tygodniowe święto z udziałem zespołu bębnów i trąbek, wypuszczenia balonów , chórów społecznych i występów narodowych. Firma Rouse nawiązała współpracę z City of Jacksonville, które przekazało 20 milionów dolarów na budowę festiwalu festiwalowego , który ożywiłby rdzeń miasta.

Na pierwszym poziomie Landingu znajdowali się najemcy, którzy byli typowymi dla innych centrów handlowych w momencie jego otwarcia, w tym sklepy takie jak Foot Locker , The Gap , Victoria's Secret i inne.

Cały drugi poziom głównego budynku została poświęcona Fundatorów Food Hall , A food court z 18 restauracji. Wystrój przedstawiał sylwetki 17 osób, które odegrały rolę w osadzie na północnej Florydzie. Miejsca do siedzenia na zewnątrz obejmowały widok na fontannę na dziedzińcu, scenę i rzekę. Jednak przewidywany ruch pieszy nigdy nie osiągnął prognozowanych wartości, aw ciągu czterech lat jedna trzecia najemców lokali gastronomicznych została zamknięta. Zachodnia część food court stała się arkadą wideo nazwaną Ostrich Landing, która również została później zamknięta. Coraz więcej lokatorów gastronomicznych zaczęło się zamykać, a później, w 2019 roku, food court został całkowicie zamknięty po niezwiązanej z tym strzelaninie na Lądowisku. Personel zarządzający Lądowiskiem zablokował w tym czasie i wyłączył schody ruchome prowadzące na drugie piętro.

Pierwszym barem w Lądowisku były Tłuste Wtorki , które oferowały mrożone napoje alkoholowe. Firma przyciągnęła głównie młodszą klientelę, a kierownictwo Landingu zdecydowało się nie przedłużać 10-letniej dzierżawy po jej wygaśnięciu, powołując się na chęć posiadania „starszego tłumu”.

The Rouse Company ogłosiła w 2003 roku, że sprzeda Jacksonville Landing lokalnemu deweloperowi Toneyowi Sleimanowi za 5,1 miliona dolarów. Florida Times-Union ujawnił, że Sleiman, który kupił budynki, ale nie ziemię będącą własnością miasta, nie będzie musiał płacić czynszu w wysokości 100 000 USD wymaganego przez miasto Jacksonville za ziemię, dopóki miasto nie zapewni 800 miejsc parkingowych, które obiecało. poprzedni właściciele.

23-letni obowiązek został ostatecznie rozwiązany w 2010 roku. Rada Miejska Jacksonville uchwaliła ustawę o przeznaczeniu 3,5 miliona dolarów na zakup przez Sleiman istniejącego parkingu naprzeciw lądowiska. Pieniądze te obejmowały 20-letni program weryfikacji parkingów, który kosztował miasto 2,5 miliona dolarów. Burmistrz John Peyton zawetował ustawę, ale rada jednogłośnie przegłosowała to weto.

W maju 2018 roku miasto Jacksonville poinformowało Jacksonville Landing Investments, LLC., Spółkę zależną Sleiman Enterprises, że Jacksonville Landing naruszyło umowę najmu, nie podejmując działań naprawczych w celu naprawienia naruszenia umowy w ciągu 30 dni od powiadomienia. Miasto Jacksonville zażądało natychmiastowego dostępu do nieruchomości i posiadania jej.

Masowa strzelanina miała miejsce podczas turnieju gier wideo, który odbył się 26 sierpnia 2018 r. W GLHF Game Bar, w wyniku czego wiele osób zostało rannych, a trzy osoby nie żyły, w tym sprawca.

20 lutego 2019 roku miasto Jacksonville i Sleiman Enterprises osiągnęły ugodę w wysokości 18 milionów dolarów, która przenosi własność Jacksonville Landing na miasto. Umowa obejmuje 1,5 miliona USD na wykupienie umów najmu pozostałych najemców oraz dodatkowe 1,5 miliona USD na wyburzenie centrum handlowego w celu przyszłej przebudowy terenu.

1 maja 2019 roku miasto Jacksonville wysłało listy do pozostałych najemców Jacksonville Landing, dając im 30 dni na opuszczenie lokalu.

Miasto Jacksonville wykupiło trzech pozostałych dzierżawców: Fion MacCools, Hooters i BBVA. Miasto zapłaciło 303 333,31 $ za wykup dzierżawy Hooters, 550 000 $ za wykup Fion MacCools i 450 000 $ za wykup BBVA. BBVA pozostanie otwarte nie później niż 28 października 2019.

Lądowanie w Jacksonville w 2019 roku.

Miasto otrzymało oferty na wyburzenie, a oferty wahały się od 978 200 do 2776 000 USD. DH Griffin z siedzibą w Plant City złożył ofertę 1,074 miliona dolarów na zburzenie zamkniętego centrum handlowego Downtown, jedną z siedmiu zamkniętych ofert otrzymanych do 14 czerwca do godziny 14.00. Departament Robót Publicznych zarekomendował tę ofertę Komisji Nagrody Gubernatorstwa i na następnym posiedzeniu głosowali za przyjęciem tej rekomendacji. Głosowanie przeszło i DH Griffin rozpocznie prace na budowie 10 dni kalendarzowych po wysłaniu wykonawcy przez miasto pisemnego zawiadomienia o rozpoczęciu.

Lądowisko zostało oficjalnie zamknięte dopiero po 4 lipca, ponieważ było to główne miejsce do oglądania uroczystości 4 lipca.

5 sierpnia pojawiły się wiadomości, że DH Griffin Wrecking Co. Inc., firma wynajęta do wyburzenia Lądowiska, zacznie stawiać ogrodzenie, aby zablokować teren, aby pracownicy mogli rozpocząć prace na placu budowy i przygotować się do rozbiórki. Zostanie to zakończone dopiero po zamknięciu banku BBVA 28 października 2019 r.

W sierpniu 2019 roku burmistrz Lenny Curry stwierdził, że planowane jest włączenie mieszkań, restauracji i być może muzeum. "Myślę, że to są opcje, które są na stole. Co się stanie, gdy nastąpi wyburzenie, Downtown Investment Authority wyśle ​​na rynek zapytanie ofertowe, aby powiedzieć, wiesz, prywatnym inwestorom, co byś zrobił lubisz tu robić? Co możesz tutaj robić? Osobiście uważam, że powinno to być połączenie jakiejś zieleni, nie wszystkich, nie chcemy tam tylko parku, ale połączenie jakiejś zieleni, a potem jakiegoś budynków, które są ikoniczne i służą społeczeństwu. To ważna nieruchomość. Myślę też, że powinieneś być w stanie zobaczyć rzekę z Laura Street. Nie chcemy blokować widoku tego cudownego klejnotu ”. Jest wielu obywateli, którzy uważają, że burmistrz nie uwzględnił ich w decyzji o zburzeniu lub renowacji Lądowiska.

Lokalizacja i usługi

Dwupoziomowy kompleks ze szkła i stali z pomarańczowym dachem położony jest na północnym brzegu rzeki St. Johns . W kompleksie o powierzchni 9 akrów (36 000 m 2 ) znajdowało się niegdyś 65 sklepów i lokali gastronomicznych z restauracjami z pełną obsługą, strefą gastronomiczną i rozrywką. Lądowisko zorganizowało szereg wydarzeń specjalnych. Co tydzień na scenie na dziedzińcu odbywała się muzyka na żywo. Większość wydarzeń miała miejsce na otwartym ceglanym dziedzińcu pośrodku konstrukcji w kształcie podkowy. Tuż przed meczem piłkarskim Georgia-Florida w 2007 roku Landing zainstalował na dziedzińcu JumboTron o wymiarach 19 × 15 stóp (5,8 × 4,6 m) .

Patronat

Lądowisko Jacksonville (zwykle określane przez miejscowych jako Lądowisko ) miało lokalną bazę patronacką złożoną z ponad 65 000 pracowników biurowych w centrum miasta i ponad 1 000 000 mieszkańców otaczającego obszaru metropolitalnego Północnej Florydy. Według różnych źródeł podróżniczych na Florydzie była „ikoną” Jacksonville i „jedną z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji północno-wschodniej Florydy” od jej otwarcia w czerwcu 1987 roku. Downtown Improvement District (DID) dla Jacksonville twierdzi, że był popularnym turystą Miejsce docelowe.

Koncert w Jacksonville Landing w 2008 roku.

Wydarzenia

Lądowisko gościło ponad 300 wydarzeń każdego roku, w tym obchody weekendu na Florydzie / Gruzji , coroczne oświetlenie choinki, obchody Nowego Roku i Gator Bowl , Dzień Świętego Patryka, Festiwal Jazzowy w Jacksonville i fajerwerki 4 lipca.

Cotygodniowe wydarzenia obejmowały całoroczne występy na żywo na dziedzińcu centrum w każdy piątek, sobotę i niedzielę. Zespoły oferowały różnorodną muzykę, w tym klasyczny rock, starsze utwory, współczesną, jazz i top 40. Każdego roku wiosną, latem i jesienią w The Landing odbywały się także krajowe koncerty country i klasycznego rocka.

We wrześniu 2010 roku The Landing ogłosił partnerstwo z Downtown Vision, aby w każdy piątek organizować targ rolniczy w godzinach od 10:00 do 14:00. Rynek został przeniesiony z Hemming Plaza. Od czasu przeniesienia się do Lądowiska rynek każdego tygodnia liczył średnio ponad 40 sprzedawców.

Lądowisko było również gospodarzem wydarzeń dla społeczności, takich jak charytatywne spacery i biegi oraz targi ekologiczne z okazji Dnia Ziemi.

Muzeum

Lądowanie umożliwiło Muzeum Morskie w Jacksonville wykorzystanie niezajętej powierzchni handlowej do prezentacji swojej kolekcji dużych modeli statków przez siedem lat, począwszy od 1990 roku. Było to pozytywne dla obu stron; muzeum zwiększyło swoją ekspozycję dzięki bezpłatnemu lokalowi, a Lądowisko wypełniło pustą witrynę sklepową i oferowało bezpłatną atrakcję w celu zwiększenia ruchu pieszego. Prezes Jacksonville Maritime Museum Society, John Lockhart, wyjaśnił: „Za każdym razem, gdy zdobywali nowego najemcę, przenosili nas w inne puste miejsce”. Sytuacja taka miała miejsce pięć razy w ciągu siedmiu lat, ale w połowie listopada 1997 r. Muzeum miało siedem dni na zwolnienie się w przygotowaniu dla nowego najemcy. „Tym razem po prostu zabrakło im wolnego miejsca” - skomentował Lockhart. Wiele eksponatów trafiło do magazynu.

W październiku 2011 roku muzeum zostało zaproszone do powrotu na lądowisko i otrzymało dużą przestrzeń do wykorzystania. Ich dawny dom na południowym brzegu Riverwalk został zburzony w ramach większego remontu, który obejmował Fontannę Przyjaźni .

Galeria

Zobacz też

Bibliografia