Nieruchomości hipoteczne - Hypo Real Estate
Rodzaj | Korporacja państwowa |
---|---|
Przemysł | Usługi finansowe |
Założony | 2003 |
Siedziba | Monachium , Niemcy |
Kluczowi ludzie |
Manuela Better (działając CEO ), Bernd Thiemann ( przewodniczący z rady nadzorczej ) |
Produkty | Finansowanie nieruchomości komercyjnych , infrastruktura i finanse publiczne , rynki kapitałowe i zarządzanie aktywami |
257 mln euro (2011) | |
Aktywa ogółem | 236,6 mld euro (2011) |
Właściciel | SoFFin |
Liczba pracowników |
1419 (2011) |
Strona internetowa | www |
Hypo Real Estate Holding AG jest spółką holdingową z siedzibą w Monachium , Niemcy , który zawiera szereg nieruchomości finansowania banków . Działalność firmy obejmuje trzy sektory rynku nieruchomości: nieruchomości komercyjne , infrastrukturę i finanse publiczne oraz rynki kapitałowe i zarządzanie aktywami . Hypo Real Estate jest drugim największym pożyczkodawcą nieruchomości komercyjnych w Niemczech.
Bank powstał w 2003 roku z biznesu finansowania nieruchomości HypoVereinsbank . Zatrudnia około 2000 osób i była jednym z 30 członków indeksu giełdowego DAX największych niemieckich spółek w okresie od grudnia 2005 r. do grudnia 2008 r., zanim akcje zostały zdegradowane do indeksu MDAX . Jego akcje zostały następnie zdegradowane do SDAX we wrześniu 2009 roku. W 2007 roku przejął spółkę finansów publicznych Depfa Bank . Firma pozostaje osobą prawną jako spółka zależna należąca w całości do Hypo Real Estate Group.
Firma otrzymała dofinansowanie od Deutsche Bundesbank i innych niemieckich banków w październiku 2008 r., w środku kryzysu finansowego z lat 2007-2008 , zanim rok później zatwierdziła całkowitą nacjonalizację .
Problemy finansowe
Szczyty kryzysowe
Hypo Real Estate napotkał trudności finansowe w czasie kryzysu finansowego w latach 2007-2008 , głównie z powodu dużego zadłużenia spółki zależnej Depfa Bank . W dniu 29 września 2008 r. niemiecki minister finansów Peer Steinbrück ogłosił, że linia kredytowa w wysokości 35 miliardów euro zostanie przedłużona dla Hypo Real Estate przez rząd Niemiec i konsorcjum niemieckich banków.
Po pierwszym szczycie kryzysowym członkowie rady nadzorczej niezależni i niezwiązani z JC Flowers and Grove International Partners LLP zrezygnowali z pełnienia funkcji. W skład zarządu weszli: Michael Endres (prezes), Bernd Knobloch, Edgar Meister, Sigmar Mosdorf, Hans Jörg Vetter, Bernhard Walter i Manfred Zaß.
Transakcja rozpadła się 4 października 2008 r. po wycofaniu się konsorcjum bankowego. Druga propozycja dofinansowania została uzgodniona 6 października, a niemieckie banki wpłaciły 30 miliardów euro, a Deutsche Bundesbank 20 miliardów euro na linię kredytową.
Po drugim kryzysie na szczycie niektórzy politycy zażądali rezygnacji najwyższego kierownictwa HRE, w tym federalny minister finansów Peer Steinbrück, który stwierdził, że był trzymany w niewiedzy i że „nie do pomyślenia” jest dalsze zajmowanie się nimi, zwłaszcza po tym, jak wykorzystał prawników przeciwko rządowi, aby uniknąć odpowiedzialności. Dyrektor generalny Georg Funke następnie ustąpił, a 31 października 2008 r. zastąpił go Axel Wieandt .
Dalsze gwarancje
W kilku krokach Hypo Real Estate otrzymało dalsze gwarancje ramowe od Niemieckiego Funduszu Stabilizacji Rynków Finansowych ( SoFFin ) w lutym 2009 r., zwiększając jego łączne finansowanie państwowe do 52 miliardów euro.
Oferta przejęcia SoFFin
W dniu 17 kwietnia 2009 r. SoFFin złożył ofertę przejęcia Hypo Real Estate poprzez zakup i utworzenie udziałów, które podniosą jego udział w kapitale zakładowym do 90%. W dniu 24 kwietnia 2009 r. zarządy HRE zaleciły akcjonariuszom zatwierdzenie oferty przez agencję ratunkową. Do tego czasu wsparcie rządowe dla firmy osiągnęło 102 miliardy euro. Zgodnie z ustawą uchwaloną w marcu, rząd może wymusić sprzedaż, jeśli akcjonariusze ją odrzucą.
W międzyczasie niemiecki parlament utworzył komisję do zbadania ratowania HRE. Partie opozycyjne z lewicy i prawicy zachęciły do utworzenia komitetu, podczas gdy rządząca koalicja centrowa wstrzymała się od głosu.
Nacjonalizacja
Ponieważ państwo niemieckie (poprzez SoFFin) posiada już 90% HRE, nadzwyczajne walne zgromadzenie w dniu 5 października 2009 r. zatwierdziło 1,30 euro za akcję wycofujące się z pozostałych prywatnych udziałowców, w tym JC Flowers (która rok wcześniej przejęła 25% udział w cenie 22,50 EUR za akcję). Decyzja spowodowała całkowitą nacjonalizację firmy w ciągu roku od jej członkostwa w DAX .
Spółki zależne
- Hypo Real Estate Bank International
- Hypo Bank Nieruchomości
- Hypo Bank Finansów Publicznych
- Hypo Pfandbrief Bank International
- Bank Depfa
- DEPFA Deutsche Pfandbriefbank