Depozyt od zniszczenia - Damage deposit
Depozyt lub kaucja jest sumą pieniędzy wypłaconych w związku z wynajętym pozycji , aby zapewnić, że zwracany jest w dobrym stanie. Są one szczególnie popularne w stosunku do wynajętego zakwaterowania , gdzie mogą one być również określane jako depozyt najmu lub w niektórych miejscach jest wiązaniem .
Właściciel elementu (The wynajmującego w przypadku zakwaterowania) odbędzie pewną sumę pieniędzy od osoby (osób) wynajem element (najemcy). Jeśli pozycja jest zwracana w dobrym stanie przy zawarciu umowy najmu właściciel powinien zwrotu kaucji. Jeśli pozycja jest zwracana z uszkodzeniem poza normalnym zużyciem, koszt naprawy tych szkód może zostać zaliczone na poczet depozytu, który zostanie zwrócony część (lub brak) depozytu.
W niektórych krajach , takich jak australijskich stanach Wiktoria i Queensland oraz w Nowej Zelandii , fundusze obligacji odbywają się w zaufaniu przez organ rządowy i zwolniony po uzgodnieniu z obu stron; w przypadku braku porozumienia obu stron, niezależny trybunał określa rozkład więzi. W Wielkiej Brytanii depozytów dla wszystkich Gwarantowana krótkoterminowa umowa najmu musi być utrzymywana w systemie depozytowym najmu , zgodnie z warunkami ustawy o mieszkalnictwie z 2004 r .
Zobacz też
Referencje
Linki zewnętrzne
- Informacje na temat depozytów najmu ze schronu (UK)
- Praw lokatorów: kaucji (USA) z Connecticut Sieci Pomocy Prawnej
- Podręcznik informacji najemców depozytów (UK) skierowany jest do studentów, ale przydatne dla większości typów najemców.
- Schemat najmu depozytu na regulowanych pełnomocników (UK) - program mający na celu pomoc uczciwości depozytów najmu.