Kurtyna - Curtilage

W powszechnym prawem, curtilage z domu lub mieszkania jest ziemia natychmiast otaczających go, w tym wszelkich ściśle związanych budynków i budowli, ale z wyłączeniem wszelkich powiązanych „ otwarte pola poza ”, a także bez żadnych ściśle związane budynki, budowle lub podziałów, które zawierają odrębne intymne czynności ich własnych mieszkańców, przy czym mieszkańcy są osobami innymi niż mieszkańcy domu lub mieszkania, z którym budynek jest powiązany.

W niektórych jurysdykcjach prawnych zamknięcie lokalu mieszkalnego stanowi zewnętrzną granicę, w obrębie której właściciel domu może oczekiwać prywatności i gdzie odbywają się „intymne czynności domowe”. Jest to podstawowe pojęcie prawne leżące u podstaw koncepcji przeszukania i zatrzymania , Conveyancing od nieruchomości , włamania , wykroczenie , samoobrony i zagospodarowania przestrzennego .

Na posesjach miejskich położenie kurtyny może być oczywiste na podstawie położenia ogrodzeń lub ścian. W przypadku większych, bardziej wiejskich nieruchomości może być przedmiotem debaty, gdzie kończy się obszar prywatny, a zaczynają „otwarte pola”.

Etymologia

Słowo to wywodzi się z języka średnioangielskiego : courtelage ; Starofrancuski : cortillage lub cortil („dziedziniec, podwórko, ogród”); cort (sąd) + -il (przyrostek zdrobnienia) + -age (-age).

Kurtyna w prawie Stanów Zjednoczonych

Prawo zwyczajowe

W prawie zwyczajowym , wywodzącym się z prawa angielskiego, zasłonięcie zostało zdefiniowane jako „otwarta przestrzeń znajdująca się w obrębie wspólnego ogrodzenia należącego do domu mieszkalnego”. Słownik prawa Blacka z 1891 r. Zdefiniował to jako:

"Zamknięta przestrzeń gruntu i budynków bezpośrednio otaczających dom mieszkalny. W swoim najbardziej wszechstronnym i właściwym znaczeniu prawnym obejmuje całą tę przestrzeń gruntu i znajdujące się na nim budynki, która jest zwykle otoczona ogólnym ogrodzeniem bezpośrednio otaczającym główne komunikaty i budynki gospodarcze, i podwórko ściśle przylegające do domu mieszkalnego, ale może być dostatecznie duże, aby bydło było w nim wypukłe i leżało . "

-  Słownik prawniczy Blacka

Tam, gdzie prawdopodobieństwo, że domy amerykańskie są ogrodzone lub otoczone murem, jest generalnie mniejsze niż w przypadku ich angielskich odpowiedników, sądy nie przestrzegały ściśle takiego wymogu. W praktyce określenie granic zasłonięcia okazało się nieprecyzyjne i budzące kontrowersje.

Czwarta poprawka

Ogólna definicja

Sąd Najwyższy Stanów Zjednoczonych orzekł, że dla celów Czwartej Poprawki obszar bezpośrednio otaczający dom lub mieszkanie jest ograniczony, jeśli kryje w sobie „intymną działalność związaną ze„ świętością domu mężczyzny i prywatnością ””.

W sprawie Stany Zjednoczone przeciwko Dunn (1987), Trybunał przedstawił wytyczne, stwierdzając, że „kwestie związane z krępowaniem powinny być rozstrzygane ze szczególnym uwzględnieniem czterech czynników: bliskości obszaru uznawanego za teren mieszkalny, czy obszar ten jest objęty ogrodzenie otaczające dom, charakter zastosowań, do których jest przeznaczony, oraz kroki podjęte przez mieszkańca w celu ochrony tego obszaru przed obserwacją przez przechodzące osoby. ”

W sprawie Florida przeciwko Jardines (2013) Trybunał orzekł w decyzji 5-4 sędziego Antonina Scalii , że kurtyna jest chroniona przed psami policyjnymi węszącymi marihuanę :

Dlatego też traktujemy obszar „bezpośrednio otaczający i powiązany z domem” - co w naszych przypadkach nazywamy kurtyną - jako „część samego domu dla celów Czwartej Poprawki”. ... Ta zasada ma starożytne i trwałe korzenie. Tak jak rozróżnienie między domem a polami otwartymi jest „tak stare jak prawo zwyczajowe ” ... tak samo jest z tożsamością domu i tym, co Blackstone nazwał „kurtyną lub domem”, ponieważ „dom chroni i daje przywileje wszystkim” jego gałęzie i przynależność. " ... Ten obszar wokół domu jest „ściśle powiązany z domem, zarówno fizycznie, jak i psychicznie” i jest miejscem, w którym „oczekiwania dotyczące prywatności są najbardziej podwyższone”.

-  Florida v. Jardines (2013), cytaty umieszczone w przypisie końcowym

W sprawie Collins przeciwko Wirginii (2018) Trybunał orzekł, że pojazdy silnikowe zaparkowane w obrębie kurtyny nie kwalifikują się do wyjątku dotyczącego pojazdów silnikowych w przypadku rozsądnego przeszukania bez nakazu.

W sprawie Caniglia przeciwko Strom (2021) Trybunał odnotował jedynie „... kilka dopuszczalnych inwazji na dom i jego zabudowę. Być może najbardziej znane, na przykład, są przeszukania i konfiskaty na podstawie ważnego nakazu”. Sąd odrzucił niezależną doktrynę, według której policyjne obowiązki „opiekuńcze” usprawiedliwiają rewizje i konfiskaty bez nakazu w domu i jego zamknięciu.

Pierwszy czynnik: odległość

W Dunn sąd stwierdził, że lokalizacja stodoły znajdująca się 60 jardów (55 m) od domu i 50 jardów (46 m) poza ogrodzeniem, które całkowicie otaczało dom, sugerowała, że ​​znajdowała się ona poza kurtyną domu.

W Jardines Trybunał stwierdził, że weranda tuż przed prywatnym domem jest częścią zasłony.

Drugi czynnik: ogrodzenie przez ogrodzenie

W Dunn , Trybunał stwierdził, że chociaż obszar został otoczony ogrodzeniem, dom został otoczony przez inny płot i że ogrodzenie było oczywiście przeznaczone do DeMark obszar konkretnego terenu bezpośrednio przylegającego do domu, który jest łatwo rozpoznawalne jako integralna część domu.

Trzeci czynnik: charakter użytkowania

W sprawie Dunn Trybunał stwierdził, że funkcjonariusze organów ścigania mieli dowody na to, że obszar ten nie był wykorzystywany do intymnych zajęć w domu, a mianowicie, że był używany do przechowywania dużych ilości kwasu fenylooctowego (używanego do nielegalnej produkcji narkotyków) i że miał bardzo, bardzo silny zapach.

W sprawie Jardines Trybunał wyraźnie wskazał ganek frontowy jako doskonały przykład zasłonięcia; nawet jeśli harcerki lub sprzedawcy mogą zapukać do drzwi frontowych, muszą natychmiast wyjść, jeśli nie ma odpowiedzi.

Czwarty czynnik: ochrona przed obserwacją

W Dunn Trybunał stwierdził, że obszar ten nie był w ogóle chroniony przed obserwacją przez osoby stojące na otwartych polach. Chociaż agenci zajrzeli do stodoły, która prawdopodobnie była chroniona przez czwartą poprawkę, żadna taka obserwacja z otwartych pól nie była chroniona. (To jest „ doktryna jawnego poglądu ”, chociaż nie jest tak oznaczona w Dunn .)

W sprawie Jardines Trybunał zauważył, że podczas gdy policja może zatrzymać osobę na otwartej autostradzie, nie wolno jej zaglądać do okien prywatnego domu z werandy, co nie jest prawdopodobną przyczyną .

Historia

Czwarta poprawka chroni „osoby, domy, dokumenty i rzeczy”. We współczesnych sprawach Sąd Najwyższy interpretuje „dom” jako „dom i jego otoczenie”. Nie jest oczywiste, kiedy Trybunał po raz pierwszy zrównał „dom” z „domem”, chociaż wydaje się , że Prigg przeciwko Pensylwanii (1842) zakłada, że ​​„dom” oznacza „dom”.

Pierwsze użycie terminu „curtilage” przez Sąd Najwyższy pojawiło się w orzeczeniach w dwóch niezwiązanych ze sobą sprawach z 1864 r. Stany Zjednoczone przeciwko Stone (1864) dotyczyły sporu granicznego dotyczącego Fort Leavenworth , co do tego, „jakie ziemie należycie do niego należały posterunek wojskowy i odpowiednie ukrycie niezbędne do korzystania z niego i czerpania z niego przyjemności ”.

W Sheets v. Selden's Leasing (1864), Trybunał odniósł się do „nadania przesłania lub przesłania z przynależnością do domu mieszkalnego i przyległych budynków, a także do jego sadu, ogrodu i kurtyny”.

Podanie

Sąd Najwyższy orzekł, że czwarta poprawka chroni domy i ich otoczenie przed nierozsądnymi przeszukaniami bez nakazu. Jednak zasłonięcie zapewnia mniejszą ochronę niż dom. W przypadku braku znaków zakazu wstępu lub ogrodzeń z zamkniętymi bramami uważa się, że rozsądne jest, aby osoba (w tym policjant) przechodziła z miejsca publicznego do oczywistego głównego wejścia do domu, korzystając z najbardziej oczywistej ścieżki, aby zapukać i rozmawiać "z mieszkańcem. Ale poza tym agenci rządowi potrzebują zgody, nakazu lub prawdopodobnej przyczyny nagłych okoliczności, aby wejść na teren domu.

Wiele konstytucji stanowych zawiera klauzule podobne do czwartej poprawki do konstytucji Stanów Zjednoczonych, a wiele z nich zawiera „ prawa zamkowe ”, w których używa się terminu „zasługa”. Chociaż stany mają prawo interpretować swoje definicje inaczej niż (i podporządkowane) czwartej poprawce Stanów Zjednoczonych, generalnie interpretują „domy” w taki sam sposób, jak czyni to Sąd Najwyższy, włączając w to definicję „zasiadania”.

W brytyjskim prawie budowlanym

Pojęcie zasłonięcia jest istotne dla planowania urbanistycznego i krajowego w Wielkiej Brytanii , w szczególności w odniesieniu do prawa budowlanego wpisanego na listę . Względy związane z budynkiem wpisanym na listę mogą obejmować inne konstrukcje lub krajobraz w obrębie kurtyny głównej konstrukcji, jeśli przedmiot (y) w kurtynie jest wystarczająco stary i fizycznie przymocowany do głównego budynku lub w inny sposób ważny dla ustawienia Struktura. Obecne ustawodawstwo wykorzystuje datę graniczną 1947, tak więc późniejsze dodatki, chociaż mogą znajdować się w granicach, nie są uwzględniane w oznaczeniu wpisu.

Wymienienie budynku lub konstrukcji nie definiuje jego specyficznego zakrzywienia, więc może to stać się kwestią interpretacji i sporu. Należy wziąć pod uwagę różne czynniki, takie jak sposób, w jaki otoczenie współgra z głównym obiektem, własność gruntu, historyczne przeznaczenie gruntu oraz fizyczne lub wizualne granice, takie jak ogrodzenia, ściany i żywopłoty.

Zasięg jest często nieokreślony, dopóki ktoś nie chce zmienić struktury lub krajobrazu w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego budynku. Niektóre lokalne władze ds. Planowania (takie jak Rada Okręgu Bournemouth ) publikują tymczasowe zawołania, aby pomóc właścicielom nieruchomości; ale często zawężenie pozostaje nieokreślone do czasu, gdy może zostać zakwestionowane w procesie planowania lub w prawie.

Zobacz też

Bibliografia