Dom szeregowy Byelaw - Byelaw terraced house

Wczesne domy z bajki przy Cog Street, Burnley

Byelaw Dom szeregowy to rodzaj mieszkania budowane zgodnie z ustawą Public Health 1875 . Jest to typ brytyjskiego domu szeregowego na przeciwległym krańcu skali społecznej od arystokratycznej kamienicy , ale wyraźna poprawa w stosunku do domu przedregulacyjnego zbudowanego jako tanie mieszkanie dla miejskiej biedoty z rewolucji przemysłowej . Termin zwykle odnosi się do domów zbudowanych w latach 1875-1918.

Ustawa z 1875 r. Nałożyła na władze lokalne obowiązek regulowania mieszkalnictwa za pomocą zarządzeń , a następnie wszystkie budynki szeregowe podlegające zarządzeniom musiały mieć własną toaletę. Początkowo na podwórku za domem zbudowano „ wychodek ” lub wychodek , opierając się na systemie komór kubełkowych , z dostępem do miejskiej zbiórki gleby nocnej . Wraz z rozwojem powszechnej kanalizacji miejskiej zaczęto budować spłukiwane toalety ( toalety ), ale często nadal znajdowały się one poza domem. Domy musiały spełniać minimalne standardy jakości wykonania, wentylacji, warunków sanitarnych i gęstości zaludnienia.

Pomimo stulecia wypalania slumsów , byelaw domy szeregowe stanowiły ponad 15% zasobów mieszkaniowych Wielkiej Brytanii w 2011 roku.

Historia

Między 1801 a 1901 rokiem populacja Wielkiej Brytanii wzrosła czterokrotnie; wraz ze zmianą charakteru pracy nastąpiła migracja z ziemi do miast. Ludność miejska wzrosła dziesięciokrotnie i potrzebowali mieszkania. Pracodawcy budowali rzędy domów ustawionych tyłem do siebie i przechodzących (tj. Z drzwiami przednimi i tylnymi) na ziemi. W starszych miejscowościach ograniczał ich średniowieczny układ ulic oraz konieczność zmieszczenia jak największej liczby domów na tradycyjnych długich parcelach. Mniej szczęśliwi mieszkali w jednopokojowych domach wychodzących na wspólny dziedziniec, na którym znajdowały się wygódki, szambo, hydrant, wysoka śmiertelność niemowląt, tyfus i cholera . Raport Edwina Chadwicka na temat stanu sanitarnego ludności pracującej (1842), zbadany i opublikowany na jego własny koszt, uwydatnił te problemy.

Podjęto działania w celu wprowadzenia budowania kontroli przepisów. Określone rady zdrowia otrzymały uprawnienia do regulowania standardów mieszkaniowych w ustawie o zdrowiu publicznym z 1848 r. I ustawie o samorządzie lokalnym z 1858 r . Ich kulminacją była ustawa o zdrowiu publicznym z 1875 r. Ustawa ta obowiązywała do 1919 r., Kiedy została zastąpiona przez Housing, Town Planning itd. Act 1919, którego celem jest spełnienie obietnicy powracających żołnierzy, „ domów godnych bohaterów ”.

Ustawa o zdrowiu publicznym 1875

W 1875 r . Wprowadzono ustawę o zdrowiu publicznym . Wymagało to od władz miejskich sporządzenia zarządzeń dla nowych ulic, zapewnienia stateczności konstrukcji domów i zapobiegania pożarom oraz zapewnienia odwodnienia budynków i zapewnienia przestrzeni powietrznej wokół budynków. W sekcji 57 ustalono, że wszystkie domy muszą przechodzić przez domy - koniec z mieszkaniami połączonymi równolegle. Trzy lata później Ustawa o budownictwie z 1878 r. Doprecyzowała konstrukcje, określając fundamenty, warstwy przeciwwilgociowe, grubość ścian, wysokości stropów, przestrzeń między mieszkaniami, wentylację podpodłogową, wentylację pomieszczeń i wielkość okien. Zarząd Samorządu Terytorialnego , założona w 1871 roku wydał pierwszy model Regulaminu w 1877/78. Władze miejskie albo je przyjęły, albo napisały własne wersje dostosowane do lokalnych warunków. Chociaż lokalne wersje często nie były tak rygorystyczne, mogły być hojne według współczesnych standardów, jeśli chodzi o wysokość sufitu. Ważność ustawy polegała na określeniu standardów budowlanych dla mieszkań dla klasy robotniczej.

Projekt

Otwarcie bezpośrednio od ulicy, o szerokości 36 stóp (11 m), zgodnie z ustawą

W interpretacji tego aktu najwcześniejsze domy zachowały tradycyjną dwukondygnacyjną konstrukcję chałupniczą, ale z wyższymi pomieszczeniami i większymi oknami, co poprawiło oświetlenie i wentylację. Na parterze znajdował się frontowy salon i tylna jadalnia, a pomiędzy nimi kolumna schodów biegła równolegle do ulicy. Gotowanie było możliwe na ogniu jadalni, zazwyczaj zakres kuchnia , jeden zamkni ogień spalania węgla z boku pieca. Na piętrze były dwie sypialnie. Tylne okno musiało zajmować co najmniej 10% powierzchni podłogi, a aby uzyskać wentylację, wszechobecny był projekt wznoszącego się skrzydła .

Domy miały prywatne podwórko (zwane również „ obszarem ”), z wychodkiem ( przybudówką ) zawierającym szafkę ziemną na tylnej ścianie. Wiele prac, takich jak pranie, wykonywano na podwórku, za którym znajdowała się aleja (znana pod różnymi nazwami ), umożliwiająca dostęp dla nocnego człowieka. Sąsiedzi, przyjaciele i dzieci zwykle wchodzili do domu tylnymi drzwiami.

Pierwsze domy były identyczne z sąsiadami, ale wkrótce zostały „przekazane” (tj. Podzielone na prawe i lewe), ponieważ tańsze było zbudowanie wspólnego komina . Tam, gdzie istniały, tylne przedłużenia dzieliły teraz ścianę , a światło wpadało do środkowego okna w pokoju.

Wczesną modyfikacją był dom z przejściem od drzwi wejściowych do tyłu, z przylegającą od tyłu zmywalnią i sypialnią powyżej. Podwórze zostało zepchnięte. Wychodek został zbudowany w sąsiedztwie zmywalni i miałby toaletę podłączoną do kanalizacji. Klatka schodowa zaczęła być mocowana do ściany imprezy i biegła prostopadle do ulicy. Na piętrze znajdowały się trzy sypialnie, z których jedna często później przekształcana była w łazienkę. Aby to zrobić, fabuła musiała być głębsza.

Największą potrzebą były wówczas domy na wynajem dla najmniej opłacanych pracowników. Pojawiła się również potrzeba budowy odpowiednich domów dla wykwalifikowanych rzemieślników i nadzorców. Działki budowlane sprzedawano osobom fizycznym, klubom budowlanym i towarzystwom budowlanym , które starały się minimalizować koszty budowy i gruntu. Wcześniejsze domy budowano na tarasach od ośmiu do dwunastu domów, ale wraz ze wzrostem bogactwa, zaufania i popytu na mieszkania w latach osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych XIX wieku całe ulice były budowane razem w postaci jednego długiego tarasu. Żłobki (wejścia) ustawiono po co czwartym domu, zgodnie z ustawą.

Regulamin określał jakość budynku, a nie jego projekt. Większe domy dla nadzorców budowano na tych samych tarasach, z dodatkowymi piwnicami i pomieszczeniami na dachu. Status był ważny w tych społecznościach miejskich: wspanialsze domy miały szerszą pierzeję ulicy i nazywano je „willami”, a niektóre domy były budowane z małym ogrodem o głębokości 6 stóp, oddzielającym dom od ulicy. Szczegółowo z elewacji frontowej było ważne: niektóre domy, które miały jeden wykusz na parterze, podczas gdy inne miały te okna na obu piętrach. Te równie mogą otwierać się na ulicę lub do ogrodu. W miejscach, w których z ulicy do alei prowadził żłobek, zabudowano nad nim dom na poziomie pierwszego piętra, dając dodatkową przestrzeń sypialną na pierwszym piętrze.

Cechy porównawcze

Dwa większe domy z 1886 roku w hrabstwie Kent, oddzielone ginelem, mają piwnice. Odlali kamienne nadproża, ale stracili okna skrzydłowe i rynienkę
  • Wentylacja: Nie można było już układać podłogi parteru bezpośrednio na ziemi. Belki musiały znajdować się co najmniej 4 cale (10 cm) nad ziemią, a na wznoszącym się gruncie byłoby to więcej.
  • Ściany: W obszarach, w których użyto cegły, ściany zbudowano przy użyciu prostego połączenia flamandzkiego , co oznacza ścianę o grubości 9 cali. Wszyscy musieli mieć wilgotny tor i fundamenty. Warstwa zawilgocenia może być warstwą asfaltu w cegłach co najmniej 9 cali (23 cm) poniżej drewnianych belek podłogowych; później byłyby to cegły lub łupek pokryty solą. Ustawa wymagała podwójnej warstwy cegieł, później kładziono pod nią beton, choć jakość była kiepska, a wymagania zmieniono na dwie warstwy cegły o podwójnej szerokości. Beton o wyższej specyfikacji zastąpił to przez 1919.
  • Parter był z prostych pojedynczych desek, przybity sztyftami do belek z miękkiego drewna o wymiarach 8 na 2. Końce belek zostały pokryte bitumem i zatopione na pół cegły w głąb ścian. Później, przy szerszych rozpiętościach, legar byłby wsparty na ścianach bocznych. Później deski podłogowe były łączone na pióro i wpust (T&G), aby ograniczyć przeciągi. Pomieszczenie było mokre, z kamienną podłogą nieco niższą niż reszta domu.
  • Oversailing okap z Cyma kształcie litery żeliwnym rynien
  • Wyszukane fasady ulic
  • Wzorzyste glazurowane solą cegły formowane, płytki, nasady kominowe, kalenice i zwieńczenia
  • Stolarka bogato wzorzysta: okna typu Sash.
  • Okna: Najwcześniejsze okna osadzono w otworze zwieńczonym niskim ceglanym łukiem. Później zastąpiono je odlewanymi kamiennymi nadprożami , wyważonymi w taki sam sposób, jak cegły. Nadproża następnej generacji miały kwadratowe końce i były szersze niż otwór okienny, zmieniając ciąg z poziomego na pionowy. Odlewany kamień był używany do nadproży, obramowań drzwi i okien, zestawów łukowych, zestawów wykuszowych, parapetów i narożników z ostrymi formami i dekoracjami. W nadprożach okiennych często widoczny był fałszywy zwornik.

Ewolucja

Domy szeregowe Byelaw były budowane przez sześćdziesiąt pięć lat od 1850 do 1916 roku; nie trzeba dodawać, że projekt ewoluował. W latach osiemdziesiątych XIX wieku większość domów składała się z salonu od frontu, środkowego salonu i rozsądnej wielkości kuchni z tyłu, z trzecią sypialnią powyżej. Dotarło do niej przez drugą sypialnię: później odwrócenie biegu schodów pozwoliło na zbudowanie korytarza, aby uzyskać dostęp do trzeciej sypialni. Za kuchnią znajdował się skład węgla i toaleta.

Dostosowanie

Wręczono domy w Salford, zabite deskami i czekające na remont
Wcześniejszy dom z drobnymi ceglanymi detalami, zmodernizowany przez Urban Splash

Wiele domów zostało stopniowo ulepszonych. W latach dwudziestych XX wieku większość z nich była podłączona do prądu, aw latach trzydziestych głębszy zlew i ociekacz Belfast zastąpił płytszą umywalkę z trzciny szklanej London . Ulepszona warstwa przeciwwilgociowa zatrzymała wnikanie wody, a podwieszane podłogi zatrzymały gnicie drewna .

Coraz większe zaniepokojenie budziło przeludnienie i niszczenie przedregulacyjnych domów szeregowych . Lokalne władze zostały upoważnione na mocy ustawy o mieszkalnictwie z 1930 r. Do przeprowadzania oczyszczania slumsów poprzez przymusowy zakup niezdatnych nieruchomości i ich burzenie. Był to długotrwały proces, ponieważ musieli udowodnić, że nieruchomość jest w rozumieniu ustawy, a następnie zrekompensować właścicielowi wartość gruntu. Przed zakończeniem programu w 1939 r. Opróżniono setki chałup. W 1955 r. Wznowiono go na większą skalę. Wyznaczono tereny pod kompleksową zabudowę, wyburzono wszystko - domy, fabryki, warsztaty, magazyny i kaplice.

Domy statutowe przetrwały programy oczyszczania slumsów z lat 60. i 70. XX wieku i choć zostały zrujnowane z powodu wyludnienia , stanowiły solidne ramy dla rewitalizacji miast . Dotacje na remont domu zostały wykorzystane na doprowadzenie toalet do pomieszczeń, ciepłej wody i łazienek. W niektórych obszarach śródmiejskich domy te stały się ponownie popularne i podlegały programom gentryfikacji XXI wieku, takich jak Chimney Pot Park w Salford.

Bibliografia

Uwagi

Bibliografia

Podstawowe źródła

Linki zewnętrzne