Granica (nieruchomości) - Boundary (real estate)

Znacznik nieruchomości przed budynkiem ONZ w Nowym Jorku.

Jednostka nieruchomości lub nieruchomość jest ograniczona przez granicę prawną (czasami nazywaną również linią własności lub linią działki ). Granica (po łacinie: limes ) może wyglądać jak zerwanie z terenem: rów, brzeg, żywopłot, mur itp., Ale zasadniczo granicą prawną jest byt pojęciowy, konstrukt społeczny , dodatek do podobnie abstrakcyjny podmiot praw majątkowych .

Mapa katastralna przedstawia, w jaki sposób granice dzielą grunty na jednostki własności . Jednak relacje między społeczeństwem, właścicielem i ziemią w dowolnej kulturze lub jurysdykcji są pojmowane w kategoriach bardziej złożonych niż teselacja . Dlatego zainteresowane społeczeństwo musi określić zasady i środki, za pomocą których koncepcja granicy jest materializowana i umiejscowiona na gruncie.

„Zachodnia” wersja operacjonalizacji mogłaby być prawnie określoną procedurą, wykonywaną przez uprawnionego geodetę , popartą oświadczeniami sąsiadów i stosownymi dokumentami i skutkującą oficjalnym zapisem w katastrze, a także oznaczeniem granic w terenie. Alternatywnie, rdzenni mieszkańcy reprezentują granice poprzez efemeryczne występy, takie jak śpiew i taniec, a jeśli są w bardziej trwałej formie, np. Obrazy lub rzeźby, w sposób artystyczny lub metaforyczny.

Identyfikacja granic

Tablica z linią własności prywatnej oddzielająca własność prywatną i publiczne pierwszeństwo przejazdu na chodniku w Nowym Jorku . Oświadcza, że ​​publiczność może korzystać z przestrzeni znajdującej się na terenie posesji prywatnej na podstawie odwołalnej koncesji, aby nie stała się nakazową służebnością .

Granice prawne są zwykle ustalane przez profesjonalnego geodetę przy użyciu tranzytu lub nowoczesnej technologii Globalnego Systemu Pozycjonowania (GPS) . Współrzędne linii własności są często opisane na rysunku zwanym „planem działki” lub „ platformą ”, wskazując długość granicy wzdłuż określonego namiaru kompasu w odniesieniu do weryfikowalnego „punktu początkowego”. Metoda metes and bounds służy również do zapewnienia prawnego opisu nieruchomości.

Na mapach linia może być oznaczona jako U + 214A ⅊ LINIA WŁASNOŚCI (HTML  ⅊ ).

Symbol ⅊ może być również używany na rysunkach architektonicznych i projektach CAD do wyświetlania płyt.

Pojęcia pokrewne

Bibliografia

Linki zewnętrzne