Dom bliźniaczy - Back-to-back house

Tarasy od strony ulicy w Harold Grove, Leeds

W Wielkiej Brytanii symetryczne domy są formą domów szeregowych , budowanych od końca XVIII do początku XX wieku w różnych odsłonach. Wiele tysięcy tych mieszkań zostało zbudowanych w czasie rewolucji przemysłowej dla szybko rosnącej populacji rozrastających się miast fabrycznych . Plecy do tyłu dzielą ściany imprezowe z trzech z czterech stron, przy czym przednia ściana ma jedyne drzwi i okna.

Ponieważ budowane były symetryczne, jako najtańsze możliwe mieszkania dla zubożałej klasy robotniczej, ich konstrukcja była zwykle poniżej standardu. Ich konfiguracja nie pozwalała na dostateczną wentylację ani warunki sanitarne. Toalety i zapasy wody były dzielone z wieloma domami na zamkniętych dziedzińcach. Plecy do siebie zyskały niekorzystną reputację ze względu na niski poziom zdrowia i higieny.

Około połowy XIX wieku ta forma mieszkaniowa została uznana za niezadowalającą i zagrażającą zdrowiu. Przejście ustawy Zdrowia Publicznego 1875 dozwolona korporacje miejskie zakazu nowy back-to-back, zastąpił w kolejnej fazie budowy przez byelaw domów szeregowych . Rada Miejska Leeds zdecydowała się jednak nie egzekwować zakazu; popularność domów jednorodzinnych z budowniczymi i mieszkańcami doprowadziła do ich dalszej budowy w Leeds do lat 30. XX wieku.

Większość bliźniaków została zburzona w falach opróżniania slumsów , chociaż wiele z nich pozostało w Leeds i Bradford. Miasta Birmingham i Liverpool, w których zbudowano tysiące bliźniaków, zdecydowały się zachować jeden przykład jako atrakcję turystyczną. Birmingham Back to Backs są teraz obsługiwane jako historycznego domu muzeum przez National Trust ; inne muzealne przykłady domów szeregowych są zarządzane przez Museum of Liverpool i Bradford Industrial Museum .

Opis

Typowe podwórko składające się z 14 domów szeregowych. Zwróć uwagę na wspólne „wycieczki” (toalety na świeżym powietrzu) ​​i „domy do mycia”

Niskiej jakości domy zostały zbudowane dla ludzi z klasy robotniczej w dużym zagęszczeniu, z niewielkim uwzględnieniem przestrzeni, komfortu lub jakości życia. Większość domów symetrycznych była niewielka: wczesne przykłady miały tylko jeden pokój na każdym piętrze, podczas gdy późniejsze domy były dwa w górę, w dół . Każdy dom dzielił tylną ścianę, czy to z domem bezpośrednio za nim, czy z budynkiem przemysłowym. Biorąc pod uwagę, że dom zwykle dzielił trzy z czterech ścian z sąsiednimi budynkami, domy ustawione symetrycznie były notorycznie słabo oświetlone i słabo wentylowane. Taki był początkowy brak dbałości o higienę, że niektóre domy zostały zbudowane nad otwartymi rynnami przykrytymi tylko deskami.

Terminu „tyłem do siebie” nie należy mylić z domami szeregowymi „na wprost ” , których tyły są zwrócone do siebie po drugiej stronie alejki, a zatem nie przylegają do siebie, jak w przypadku prawdziwych domów szeregowych . Domy symetryczne mogą być również nazywane ślepymi plecami, szczególnie gdy są zbudowane przy ścianach fabrycznych, lub czasami jako tarasy domów stojących samotnie.

Historia

Wczesne domy

Poprzeczny dziedziniec mieszkaniowy, 1883

Populacja w mieście Leeds wynosiła około 30 000 do 1800 roku, a później podwoiła się, a następnie potroiła, stwarzając problem niewystarczających mieszkań. Pierwsze domy symetryczne zostały zbudowane do 1790 r. w Briggate w Leeds przez oportunistów, którzy zdali sobie sprawę, że struktura konstrukcyjna pozwoliła na oszczędność kosztów, nie wymagając dróg ani kanalizacji, przy gęstości zaludnienia do 300 osób w 60–75 nieruchomościach na akr. Nie było powszechnie akceptowanego planu budowy domów; najgorsze (i często najwcześniejsze) miało jeden pokój na każdym piętrze i nie było izolacji przeciwwilgociowej . Urządzenia sanitarne obejmowały ziemne toalety w każdej dostępnej przestrzeni, która mogła znajdować się pod sypialniami, oraz publiczne zaopatrzenie w wodę z przerywanych rynien . Początkowo domy budowano wokół wspólnego dziedzińca, później dobudowano je do ulic. Domy tego typu stały się powszechne w śródmiejskich obszarach wiktoriańskiej Anglii, zwłaszcza w Birmingham , Bradford , Leeds , Liverpool , Manchester , Salford i Nottingham , gdzie około 7,5 tys. z 11 tys. -plecy. Władze miejskie doskonale zdawały sobie sprawę z tego, że łączenie tyłem do siebie jest niepożądane, ale wydawało się, że nie jest w stanie zapobiec ich budowie. Komisja Budownictwa i Ulepszeń poinformowała Radę Bradford, że ponad trzy czwarte nowych mieszkań zostało „ułożonych na tej budzącej zastrzeżenia zasadzie”. Uchwalenie Ustawy o poprawie mieszkań rzemieślników i robotników z 1875 r. dało radom zgodę na przymusowy zakup mieszkań w slumsach, ale niewielu z nich skorzystało.

W XVIII i XIX wieku właściciele młynów i kopalń budowali znaczną liczbę bliźniaków, aby zmaksymalizować liczbę pracowników, którzy mogliby mieszkać na najmniejszej powierzchni, przy jednoczesnym utrzymaniu niskich kosztów. Zwolennicy tego projektu sugerowali, że łatwiej było je ogrzać dzięki pojedynczej ścianie zewnętrznej, ale brak tylnych podwórek oznaczał, że nie było miejsca na zewnętrzne toalety, tylko te wspólne, które szybko rozprzestrzeniają choroby. W najstarszych częściach Birmingham wczesne domy bliźniacze były kojarzone z brudem, słabą wentylacją i basenami stojącej wody, mimo że były domem dla największej liczby ludzi z klasy robotniczej w mieście.

19 wiek

Plany domów w Nottingham, 1844

Gwałtowna urbanizacja doprowadziła do zniknięcia pól i ogródków działkowych na rzecz tanio budowanych domów, często ciasno upakowanych w najmniejszej dostępnej przestrzeni. Domy zbudowano na nieodpowiednich fundamentach iz materiałów niespełniających norm, aby obniżyć koszty. Każdy dom był oddzielony jedną ceglaną głębokością z małym pokojem na każdym piętrze; Pomieszczenia parterowe pełniły wiele funkcji, pozostałą przestrzeń przeznaczono na sypialnie. W latach 30. XIX wieku domy jednorodzinne zyskały reputację w całym kraju z powodu rozprzestrzeniania chorób, a duże miasta, w tym Manchester i Liverpool, zabroniły ich budowy odpowiednio w latach 40. i 60. XIX wieku. Ustawa Leeds Improvement Act z 1866 r. nałożyła przepisy dotyczące budowy nowych domów, które obejmowały ogrodzone podwórka, szersze ulice i ulepszony wystrój wnętrz. Medical Officer Zdrowia bezskutecznie starał się znieść ich budowę około 1880 roku, w którym to czasie gęstość zaludnienia poprawił się do 200 osób mieszkających w 50-60 domów na akr.

Znacząca zmiana nastąpiła wraz z wprowadzeniem domu szeregowego, zgodnie z Ustawą o Zdrowiu Publicznym z 1875 roku . Kolejne ulepszenia wprowadzono w 1890 r., takie jak dołączenie kuchni w piwnicy lub na parterze, małego ogródka i prywatnej toalety dla każdego domostwa. Kolejne ustawy, w tym ustawa o mieszkalnictwie klasy robotniczej z 1885 r. i ustawa o mieszkalnictwie klasy robotniczej z 1890 r., nałożyły dodatkowe wymagania budowlane.

Wydaje się, że Leeds było szczególnym przypadkiem. Dane z 1899 roku sugerują, że 72 procent wszystkich domów budowanych corocznie w tym mieście było ustawionych jeden za drugim, identycznie jak 15 lat wcześniej, odsetek, który nie zmniejszył się do 1914 roku. Małe rodziny z dziećmi w mieście nie miały innego wyboru, jak tylko mieszkają w domach szeregowych, ponieważ zdominowali rynek przystępny cenowo. Spodziewano się, że regulaminowe rozporządzenie dotyczące domów szeregowych zapobiegnie budowie domów szeregowych, ale Leeds Council początkowo zdecydował się nie egzekwować go, zwłaszcza gdy wykonawcy budowlani, których nie motywują względy społeczne lub estetyczne, mogliby wpływać na decyzje o zapewnieniu własnych umów i interesy stawiano przed jakością wykonania. W konsekwencji gęstość zabudowy na niektórych obszarach, a także sposób jej budowy, wpływały niekorzystnie na ceny sprzedaży i najmu, zwłaszcza że inne miasta oferowały domy o większej powierzchni i lepszych warunkach sanitarnych; nowa nieruchomość wybudowana w Sunderland byłaby wyposażona we własną toaletę , podczas gdy nowa nieruchomość w Leeds mogła mieć jedną wspólną, aż do 1912 roku.

XX wiek

Bez tylnego podwórka zastosowano linie myjące po drugiej stronie ulicy z bloczkiem obsługiwanym z poziomu ulicy.

Przed I wojną światową

Na przełomie XIX i XX wieku domy stojące obok siebie stały się niepopularne wśród mieszkańców i rządu, który starał się zakazać ich budowy i zlikwidować istniejące nieruchomości w całym kraju. Wśród głównych problemów, które wymieniono, były zdrowie i wentylacja, ponieważ statystyki wykazały, że mieszkańcy domów szeregowych cierpieli na stosunkowo słaby stan zdrowia. W Manchesterze dr James Niven zauważył, że śmiertelność wśród osób mieszkających w domach szeregowych przekroczyła o 40 procent śmiertelność w domach przejściowych, wraz ze zwiększoną zachorowalnością na choroby zakaźne i biegunkę. Zmiana prawa w 1909 roku zabroniła wznoszenia domu w tym stylu.

Między wojnami

Pojawienie się mieszkań komunalnych po I wojnie światowej spowodowało, że rady zorganizowały w ramach powojennych programów rewitalizacji slumsy programy ustawowych likwidacji slumsów . Takie inicjatywy nabrały tempa w latach 20. XX wieku, kiedy rozpoczęto masowe wyburzanie domów szeregowych i budowę „domów godnych bohaterów” .

W Leeds na początku XX wieku lokalna rada wydała około 1 miliona funtów (równowartość 107 milionów funtów w 2019 r.) na zakup starszych, nieodpowiednich domów szeregowych do rozbiórki, jednocześnie kontynuując budowę ulepszonych w podobnym stylu do 1937 r., mimo że w 1909 r. został zakazany, kiedy zdecydowano, że domy powinny być ogólnie lepszej jakości. Do 1926 r. Leeds miało 72 000 takich domów, z których 32 000 zostało opisanych przez dr Christopera Addisona jako „obrzydliwości”, które do tego czasu zostały potępione jako nieprzydatne przez wiele lat, mimo że nadal w nich mieszkali; tylko 12 000 (mniej niż 17 procent) otrzymało umiarkowaną przepustkę zdrowotną od Komitetu ds. Niezdrowych Obszarów Neville'a Chamberlaina . Inne miasta miały mniejsze liczby, takie jak Bradford (33 000) i Nottingham (5 000). Poseł Sir John Birchall opisał Leeds w 1930 roku jako „nie do pozazdroszczenia rozgłos ze względu na swoje domy bliźniacze”, chociaż popularność wśród mieszkańców wzrosła. W 1930 roku bezskutecznie proponował, aby zezwolić na budowę domów symetrycznych w czteroosobowych blokach, biorąc pod uwagę, że budowanie symetrycznych domów było generalnie tańsze niż standardowe domy przelotowe, a posiadanie dwóch ścian zewnętrznych na nieruchomość złagodziłoby problemy z wentylacją które nękały wcześniejsze rezydencje.

Po II wojnie światowej

Po II wojnie światowej i bombardowaniu miast przemysłowych przez Blitza Wielka Brytania była gotowa na nową falę wyburzeń slumsów i budowę bardziej odpowiednich mieszkań. Na przykład Birmingham miał około 40 000 kolejnych w 1931 roku, ale tylko 29 182 do września 1946 roku.

W Leeds około 1953 r. na mieszkania komunalne czekało 30 000 osób, z czego 16 000 stanowiły domy jednorodzinne zbudowane przed 1844 r., które czekały na osiedlenie się w slumsach. Przed rokiem 1844 jakość była poniżej standardu, a 16 000 z nich było zamieszkanych w 1951 r., w porównaniu z kolejnymi 28 000 nieco lepszymi domami, które zostały zbudowane w latach 1844-1874. Domy sprzed 1844 r. były w tym czasie w stanie zaniedbanie i przeludnienie były problemem, zwłaszcza gdy rodziny zajmowały to, co pierwotnie było przeznaczone do pojedynczego lub podwójnego zamieszkania.

Do 1959 r. Leeds i Birmingham miały po 60 000 domów ustawionych jeden za drugim, a posłowie do parlamentu wzywali do przyspieszenia rozbiórki. William Wheeldon , poseł Partii Pracy i Spółdzielni , zauważył, że „najbardziej niepokojącą rzeczą” było to, że niewiele zmieniło się od pokoleń:

Jego główną wadą, poza brakiem rozmiaru, wilgocią i zniszczeniem, jest to, że nie jest samowystarczalny. W domu nie ma dopływu wody, nie ma odpowiednich warunków do odprowadzania słonej wody, a jedynym udogodnieniem sanitarnym jest często pewna odległość od domu i zwykle wspólne dla dwóch lub więcej domów. Ta wygoda jest często w stanie odrażającym ze względu na zwykłego użytkownika. W wielu domach nie ma kąpieli ani środków do kąpieli. Cały widok z tych domów jest splamiony sadzą ubrudzoną w przesiąkniętej sadzą atmosferze. Wiele z tych domów, przykro mi to mówić, znajduje się w moim okręgu wyborczym [np. Birmingham Small Heath ]. To domy, z których ponad czterdzieści lat temu mężczyźni wychodzili, by walczyć w wojnie 1914–1918. Powiedziano im, że mają mieć domy dla bohaterów, jednak synowie tych mężczyzn wyszli z tych samych domów w 1939 r., by walczyć o swój kraj, a wiele z tych domów stoi do dziś.

Rozbiórki w całym kraju trwały przez lata 60. i 70. XX wieku. Pod koniec lat 70. Leeds było drugim co do wielkości miastem poza Londynem, w którym wciąż znajdowało się około 30 000 domów szeregowych. W latach 80. w większości miast pozostało niewiele lub nie było ich w ogóle.

Współczesne zastosowanie

Domy przylegające do siebie przy Bellshaw Street w Bradford, z widocznym zadaszonym wejściem na dziedziniec

Leeds i jego okolice to jedyny obszar, w którym wciąż istnieją liczne domy szeregowe, które zostały odnowione w celu wprowadzenia „modów”, takich jak wewnętrzne łazienki i centralne ogrzewanie. Te zmodernizowane tyły do ​​siebie są popularne wśród mieszkańców, ponieważ są łatwiejsze w utrzymaniu niż typowe domy. Domy okazały się popularne wśród inwestorów na wynajem , którzy pomogli znacząco podnieść ceny w pierwszej połowie 2000 roku. Styl domu jest również popularny wśród populacji studentów, ponieważ wymaga niewielkiej konserwacji zewnętrznej i często znajdują się one w pobliżu uniwersytetów i szkół wyższych, szczególnie w obszarach Headingley , Burley i Kirkstall .

Chociaż obowiązujące przepisy budowlane zabraniają nowych budynków , architekci chcą złagodzić przepisy, zwłaszcza że wiele historycznych problemów zdrowotnych związanych z zabudową symetryczną, takich jak otwarte kanały ściekowe i toalety komunalne, nie ma już znaczenia.

W 2008 roku przeprowadzono badanie mające na celu zapoznanie się z opiniami społeczności mieszkających w tych nieruchomościach, aby zapewnić ich dalsze użytkowanie w XXI wieku. Siedemdziesiąt pięć procent ankietowanych sugerowało, że wartość dziedzictwa domów była ważna dla tożsamości Leeds. Ogólnie 51 procent respondentów było pozytywnych, a 45 procent miało do nich negatywne odczucia. Mieszkańcy tych plemion na ogół silnie odczuwali wartość swojego dziedzictwa, ale ich opinie nie były cenione tak wysoko, jak nierezydenci lub profesjonaliści. Pomimo opinii zwrotnych nie było wystarczającego uznania, że ​​dobra należy chronić ze względu na ich postrzeganą wartość dziedzictwa.

Zachowanie jako muzea

Zewnętrzna część Birmingham tyłem do siebie, ze sklepami i wejściem na dziedziniec

Birmingham Back to Backs to zabytkowy dom muzeum stworzony przez The National Trust ostatnich pozostałych back-to-back domów miasta. Mieszkania są umeblowane tak jak w XIX wieku i obecnie znajdują się w zabytkowych budynkach II stopnia . Według BBC jest to ostatni przykład takich mieszkań skupionych wokół sądu.

Dziedziniec

W Liverpoolu osiedla sądowe były kiedyś domem dla ponad 40 procent jego populacji, przed rozbiórką w latach 60. i 70. w ramach programów oczyszczania domów ze slumsów. Ocalał zespół dziewięciu par tych domów, które zostały odrestaurowane jako część muzealnej atrakcji. W 2016 roku zaproponowano zachowanie i odrestaurowanie ostatniego ocalałego bloku sądowego w mieście. Podjęto prace konstrukcyjne mające na celu zabezpieczenie budynku, a także nowy dach, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom spowodowanym przez wodę. Projekt uzupełniłby istniejące domy dworskie w Muzeum Liverpoolu, które zostało otwarte w 2011 roku i odtwarza dawną ulicę z 1870 roku w okolicy Scotland Road .

Bradford Industrial Museum posiada blok back-to-back urządzonych jako mieszkaniach 1875, II wojny światowej, a 1970 roku.

Bibliografia

Uwagi

Cytaty

Źródła

Dalsza lektura

Zewnętrzne linki