Zarządzanie aktywami - Asset management

Zarządzanie aktywami odnosi się do systematycznego podejścia do zarządzania i realizacji wartości z rzeczy, za które odpowiada grupa lub podmiot, w całym ich cyklu życia. To może mieć zastosowanie zarówno do rzeczowych aktywów (obiektów fizycznych, takich jak budynki lub urządzeń), a także niematerialnych aktywów (takich jak kapitał ludzki, własności intelektualnej , firmy lub aktywów finansowych ). Zarządzanie aktywami to systematyczny proces opracowywania, obsługi, konserwacji, modernizacji i pozbywania się aktywów w najbardziej opłacalny sposób (w tym wszystkie koszty, ryzyko i atrybuty wydajności).

Termin ten jest powszechnie używany w sektorze finansowym do opisania osób i firm, które zarządzają inwestycjami w imieniu innych. Należą do nich na przykład zarządzający inwestycjami, którzy zarządzają aktywami funduszu emerytalnego .

Jest również coraz częściej stosowany zarówno w świecie biznesu, jak iw sektorach infrastruktury publicznej , aby zapewnić skoordynowane podejście do optymalizacji kosztów, ryzyka, usług/wydajności i zrównoważonego rozwoju.

Norma międzynarodowa ISO 55000 zawiera wprowadzenie i specyfikację wymagań dla systemu zarządzania dla zarządzania aktywami.

Według branży

Zarządzanie aktywami finansowymi

Najpowszechniejsze użycie terminu „zarządzający aktywami” odnosi się do zarządzania inwestycjami , sektora usług finansowych , który zarządza funduszami inwestycyjnymi i oddzielnymi rachunkami klientów . Asset management jest częścią firmy finansowej, która zatrudnia ekspertów, którzy zarządzają pieniędzmi i zajmują się inwestycjami klientów. Odbywa się to aktywnie lub pasywnie.

  • Aktywne zarządzanie aktywami: obejmuje aktywne zadania, takie jak badanie aktywów klienta, planowanie i dbanie o inwestycje, wszystkie rzeczy są pod opieką zarządzających aktywami, a zalecenia są dostarczane w oparciu o kondycję finansową każdego klienta. Aktywne zarządzanie aktywami jest dla inwestorów droższe, ponieważ wiąże się z większą ilością pracy.
  • Pasywne zarządzanie aktywami: aktywa są alokowane tak, aby odzwierciedlały indeks rynkowy lub sektorowy. W przeciwieństwie do aktywnego zarządzania aktywami, pasywne zarządzanie aktywami jest znacznie mniej pracochłonne. Jest też mniej szyty na miarę, wymaga mniej opieki, a co za tym idzie jest tańszy dla inwestorów.

Zarządzanie majątkiem fizycznym i infrastrukturalnym

Zarządzanie majątkiem infrastrukturalnym to połączenie praktyk zarządczych, finansowych, ekonomicznych, inżynieryjnych i innych stosowanych w odniesieniu do aktywów fizycznych w celu zapewnienia najlepszego poziomu usług za związane z tym koszty. Obejmuje zarządzanie całym cyklem życia — w tym projektowaniem, budową, uruchomieniem, eksploatacją, konserwacją, naprawą, modyfikacją, wymianą i likwidacją/utylizacją — aktywów fizycznych i infrastruktury. Eksploatacja i utrzymanie aktywów w ograniczonym środowisku budżetowym wymaga schematu ustalania priorytetów. Jako przykład, niedawny rozwój energii odnawialnej przyniósł wzrost efektywnych zarządców aktywów zaangażowanych w zarządzanie systemami słonecznymi (park słoneczny, dachy i wiatraki). Zespoły te często współpracują z zarządzającymi aktywami finansowymi, aby oferować inwestorom rozwiązania „ pod klucz” . Zarządzanie majątkiem infrastrukturalnym stało się bardzo ważne w większości krajów rozwiniętych w XXI wieku, ponieważ ich sieć infrastruktury została prawie ukończona w XX wieku i muszą radzić sobie z ich eksploatacją i utrzymaniem w opłacalny sposób. Zarządzanie zasobami oprogramowania to jeden z rodzajów zarządzania zasobami infrastruktury.

Międzynarodowa Organizacja Normalizacyjna opublikowała swoją normę dotyczącą systemu zarządzania dla zarządzania aktywami w 2014 roku. Seria ISO 55000 zawiera terminologię, wymagania i wskazówki dotyczące wdrażania, utrzymywania i doskonalenia skutecznego systemu zarządzania aktywami.

  • Zarządzanie majątkiem fizycznym: praktyka zarządzania całym cyklem życia (projektowanie, budowa, uruchomienie, eksploatacja, konserwacja, naprawa, modyfikacja, wymiana i likwidacja/utylizacja) aktywów fizycznych i infrastrukturalnych, takich jak konstrukcje, zakłady produkcyjne i usługowe, energetyka, woda oraz zakłady przetwarzania odpadów, sieci dystrybucyjne, systemy transportowe, budynki i inne aktywa fizyczne. Rosnąca dostępność danych z systemów aktywów pozwala na zastosowanie zasad całkowitego kosztu posiadania do zarządzania obiektem pojedynczego systemu, budynku lub całego kampusu. Zarządzanie majątkiem fizycznym jest związane z zarządzaniem zdrowiem aktywów .
  • Zarządzanie majątkiem infrastrukturalnym rozwija się na ten temat w odniesieniu przede wszystkim do sektora publicznego, usług użyteczności publicznej , nieruchomości i systemów transportowych. Ponadto Asset Management może odnosić się do kształtowania przyszłych interfejsów między środowiskiem ludzkim, zbudowanym i naturalnym poprzez oparte na współpracy i oparte na dowodach procesy decyzyjne
  • Zarządzanie środkami trwałymi : proces księgowy mający na celu śledzenie środków trwałych na potrzeby rachunkowości finansowej
  • Zarządzanie zasobami IT : zestaw praktyk biznesowych łączących funkcje finansowe, kontraktowe i inwentaryzacyjne w celu wsparcia zarządzania cyklem życia i podejmowania strategicznych decyzji w środowisku IT.
  • Zarządzanie zasobami cyfrowymi : forma zarządzania treścią mediów elektronicznych, która obejmuje zasoby cyfrowe

Zarządzanie majątkiem przedsiębiorstwa

Systemy zarządzania majątkiem przedsiębiorstwa (EAM) to systemy informacji o zasobach , które wspierają zarządzanie majątkiem organizacji. EAM obejmuje rejestr aktywów (inwentarz aktywów i ich atrybutów) połączony ze skomputeryzowanym systemem zarządzania utrzymaniem ruchu (CMMS) i innymi modułami (takimi jak zarządzanie zapasami lub materiałami). Zasoby, które są rozproszone geograficznie, połączone ze sobą lub połączone w sieć, są często również reprezentowane za pomocą systemów informacji geograficznej (GIS) .

Skoncentrowany na GIS rejestr zasobów standaryzuje dane i poprawia interoperacyjność, zapewniając użytkownikom możliwość ponownego wykorzystywania, koordynowania i udostępniania informacji w wydajny i skuteczny sposób. Platforma GIS w połączeniu z informacjami zarówno o „twardych”, jak i „miękkich” zasobach pomaga usunąć tradycyjne silosy funkcji wydziałowych. Podczas gdy aktywa twarde są typowymi aktywami fizycznymi lub aktywami infrastrukturalnymi, aktywa miękkie mogą obejmować zezwolenia, licencje, marki, patenty, prawa drogi i inne uprawnienia lub przedmioty wartościowe.

System EAM jest tylko jednym z „umożliwiających” dobre zarządzanie aktywami. Menedżerowie aktywów muszą podejmować świadome decyzje, aby realizować swoje cele organizacyjne, co wymaga dobrej informacji o zasobach, ale także przywództwa, jasności strategicznych priorytetów, kompetencji, współpracy i komunikacji między działami, zaangażowania pracowników i łańcucha dostaw, systemów zarządzania ryzykiem i zmianą , monitorowanie wyników i ciągłe doskonalenie.

Zarządzanie majątkiem publicznym

Zarządzanie aktywami publicznymi rozszerza definicję zarządzania aktywami przedsiębiorstwa (EAM) poprzez włączenie zarządzania wszystkimi wartościowymi rzeczami do jurysdykcji gminy i oczekiwań jej obywateli. Przykładem wykorzystania zarządzania majątkiem publicznym jest zagospodarowanie przestrzenne i planowanie przestrzenne.

Zarządzanie aktywami intelektualnymi i niefizycznymi

Coraz częściej zarówno konsumenci, jak i organizacje korzystają z zasobów, np. oprogramowania, muzyki, książek itp., gdzie prawa użytkownika są ograniczone umową licencyjną. System zarządzania aktywami określiłby ograniczenia takich licencji, np. okres. Jeśli np. licencjonuje się oprogramowanie, często licencja jest na określony czas. Firmy Adobe i Microsoft oferują licencje na oprogramowanie oparte na czasie. Zarówno w świecie korporacyjnym, jak i konsumenckim istnieje rozróżnienie między posiadaniem oprogramowania a aktualizacją oprogramowania. Można posiadać wersję oprogramowania, ale nie nowsze wersje oprogramowania. Telefony komórkowe często nie są aktualizowane przez dostawców, próbując wymusić zakup nowszego sprzętu. Duże firmy, takie jak Oracle , które udzielają klientom licencji na oprogramowanie, rozróżniają prawo do użytkowania i prawo do otrzymywania usług serwisowych/wsparcia.

Zobacz też

Bibliografia

Dalsza lektura

  • Baird, G. „Definiowanie zarządzania majątkiem publicznym dla komunalnych przedsiębiorstw wodociągowych”. Journal American Water Works Association maj 2011, 103:5:30, www.awwa.org

Zewnętrzne linki