Hotel apartamentowy - Apartment hotel
Hotel apartamentowy lub aparthotel (również rezydencja lub przedłużony pobyt w hotelu ) jest serviced apartament kompleks, który wykorzystuje zdjęcie -Style systemu rezerwacji. Jest to podobne do wynajmu mieszkania, ale bez stałych umów i lokatorzy mogą "wymeldować się" kiedy tylko chcą.
Kompleks hotelowo-apartamentowy zazwyczaj oferuje w pełni wyposażone mieszkanie. Kompleksy te są zwykle budowane na zamówienie i przypominają kompleks hotelowy zawierający zróżnicowaną liczbę apartamentów. Długość pobytu w tych hotelach apartamentowych waha się od kilku dni do miesięcy, a nawet lat. Osoby przebywające w hotelach apartamentowych wykorzystują je jako długoterminowe zakwaterowanie; dlatego hotele są często wyposażone w większość rzeczy, których wymagałby przeciętny dom.
Początki
Hotele z apartamentami zostały po raz pierwszy stworzone w miejscowościach wakacyjnych jako zakwaterowanie dla rodzin, które potrzebowały „mieszkać” w mieszkaniu, a nie „zatrzymywać się” jak w hotelu. Apartamenty byłyby "domem wakacyjnym", ale generalnie byłyby obsługiwane. Później mieszkania te ewoluowały, stając się kompletnymi domami, pozwalając mieszkańcom robić wszystko, co w domu, takie jak sprzątanie, pranie i gotowanie.
Hotele na dłuższy pobyt
Hotele na dłuższy pobyt, zwane również apartamentami z obsługą lub aparthotelami to rodzaj zakwaterowania o funkcjach niedostępnych w standardowych hotelach. Te funkcje mają na celu zapewnienie bardziej domowych udogodnień. Obecnie w Ameryce Północnej działa 27 sieci o przedłużonym pobycie z co najmniej 7 hotelami, reprezentującymi ponad 2000 obiektów. Wśród hoteli na dłuższy pobyt występują znaczne różnice pod względem jakości i dostępnych udogodnień. Niektóre z sieci ekonomicznych przyciągają klientów, którzy wykorzystują hotele jako pół-stałe zakwaterowanie. Hotele na dłuższy pobyt zazwyczaj mają samoobsługowe pralnie i oferują zniżki na dłuższe pobyty, zaczynające się od 5 lub 7 dni. Mają też pokoje (lub „apartamenty”) z kuchnią. W kuchni znajdują się zazwyczaj co najmniej: zlew, lodówka (zwykle pełnowymiarowa), kuchenka mikrofalowa i płyta kuchenna. W niektórych kuchniach znajdują się również zmywarki i tradycyjne piekarniki. Hotele na dłuższy pobyt są skierowane do osób podróżujących służbowo na dłuższych zadaniach, rodzin będących w trakcie przeprowadzki i innych osób potrzebujących tymczasowego zakwaterowania.
Sieć Residence Inn została założona w 1975 r. w Wichita w stanie Kansas przez Jacka DeBoera i przejęta przez Marriott Corporation w 1987 r. W kwietniu 2005 r. w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i Meksyku istniało ponad 450 hoteli Residence Inn. Staybridge Suites i Candlewood Suites , oba należące do InterContinental Hotels Group , to dwa przykłady hoteli przeznaczonych dla osób podróżujących służbowo i na dłuższy pobyt. Inną marką hoteli na dłuższy pobyt jest Homewood Suites , która jest częścią Hilton Worldwide . Jedna marka powstała w wyniku fuzji Extended Stay America i Homestead Hotels, które w 2004 roku połączyły się w Extended Stay Hotels z ponad 670 posiadanymi i zarządzanymi obiektami w Stanach Zjednoczonych. Sieć hoteli Choice Hotels International , franczyzodawca marek takich jak Comfort Inn, Comfort Suites, Sleep Inn i Quality Inn, obsługuje markę MainStay Suites. W 2005 roku nabyli sieć hoteli Suburban Extended Stay z ponad 150 otwartymi i w budowie. Niskobudżetowa sieć Intown Suites została założona w 1988 roku i posiada 139 lokalizacji w 21 stanach. Od 1999 roku amerykańska sieć tanich hoteli Motel 6 , należąca do The Blackstone Group (wcześniej Accor ), prowadzi Studio 6, sieć hoteli na dłuższy pobyt z tygodniowymi stawkami. Sieć zapewnia kuchnię w swoich pokojach i dopuszcza zwierzęta domowe i działa w 18 stanach USA i Kanadzie. W Wielkiej Brytanii Roomzzz było pierwszą krajową siecią aparthotelową otwartą w 2006 roku. W ciągu ostatnich kilku lat nastąpił gwałtowny wzrost podróży służbowych w Indiach, ponieważ Indie stają się bardziej zintegrowane z globalną gospodarką, a popyt na apartamenty usługowe znacznie wzrośnie . Istnieje wiele graczy w mieszkaniach usługowych, takich jak PAJASA, którzy mają ponad 3000 zapasów, to rynek działający dla korporacji.
Obłożenie pokoju jednoosobowego
Hotele z pojedynczym pokojem (częściej określane skrótem SRO ), zwane również „hotelami mieszkalnymi”, to forma zakwaterowania skierowana zazwyczaj do mieszkańców o niskich lub minimalnych dochodach. Zazwyczaj wynajmują małe pokoje jednoosobowe bez udogodnień, takich jak kuchnie, toalety lub łazienki, które są wynajmowane osobom fizycznym jako stałe miejsce zamieszkania i/lub główne miejsce zamieszkania, w budynku dla wielu najemców ze wspólnymi kuchniami, toaletami lub łazienkami. Jednostki SRO mają zwykle 8 stóp na 10 stóp. Podczas gdy współlokatorzy dzielący mieszkanie mogą mieć również sypialnię oraz wspólną łazienkę i kuchnię, najemca SRO wynajmuje jednostkę SRO indywidualnie. Jednostki SRO są najtańszą formą niesubsydiowanych mieszkań na wynajem, a mediana czynszów nawet w Nowym Jorku waha się od 450 do 705 USD miesięcznie.
SRO mogą stanowić formę tanich mieszkań , w niektórych przypadkach dla osób bezdomnych lub w inny sposób . Termin ten jest używany głównie w Kanadzie i Stanach Zjednoczonych. Od lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, w związku z gentryfikacją, obserwuje się coraz większe wypieranie jednostek SRO skierowanych do osób o niskich dochodach, przy czym obiekty SRO są sprzedawane i przekształcane w mieszkania własnościowe. W latach 1955-2013 prawie milion jednostek SRO zostało wyeliminowanych w USA z powodu regulacji, przebudowy lub rozbiórki.
Termin ten odnosi się do faktu, że najemca wynajmuje pokój jednoosobowy, a nie pełne mieszkanie (apartament). Jednostki SRO mogą być dostarczane w pensjonacie , apartamentowcu lub w nielegalnych przebudowach domów prywatnych na wiele małych pokoi SRO. Istnieje wiele poziomów jakości, od „kabiny z sufitem z siatki drucianej” na najniższym końcu po małe pokoje hotelowe lub małe apartamenty typu studio bez łazienek na wyższym końcu. Mogą być również określane jako „hotele SRO”, co oznacza, że wiele budynków to stare hotele, które są w złym stanie technicznym i konserwacyjnym. Stwierdzono również, że akronim SRO oznacza „tylko jeden mieszkaniec”.