10 Hudson Yards - 10 Hudson Yards
| 10 Hudson Yards | |
|---|---|
 Widziany w 2016 roku
| |
 | |
| Alternatywne nazwy | Wieża Południowa |
| Informacje ogólne | |
| Status | Kompletny |
| Rodzaj | Gabinet |
| Lokalizacja | 501 West 30th Street Nowy Jork , NY 10001 |
| Współrzędne | 40 ° 45′09 ″ N 74 ° 00′04 ″ W. / 40,7525 ° N 74,0010 ° W Współrzędne : 40,7525 ° N 74,0010 ° W 40 ° 45′09 ″ N 74 ° 00′04 ″ W. / |
| Przełomowe | 4 grudnia 2012 |
| Rozpoczęto budowę | Sierpień 2013 |
| Zakończony | 31 maja 2016 r |
| Zarządzanie |
Spółki powiązane LP Oxford Properties Group Inc. |
| Wysokość | |
| Dach | 878 stóp (268 m) |
| Ostatnie piętro | 704 stóp (215 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 52 |
| Powierzchnia podłogi | 1 700 698 stóp kwadratowych (158 000,0 m 2 ) |
| Windy / windy | 27 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekt | Kohn Pedersen Fox (architekt i główny planista) |
| Główny wykonawca | Nauczyciel Perini Building Corp. |
| Stronie internetowej | |
| Oficjalna strona internetowa | |
| Bibliografia | |
10 Hudson Yards , znany również jako południowej wieży , to budynek biurowy, który został ukończony w 2016 w Manhattan „s West Side . Położony niedaleko Piekielnej Kuchni , Chelsea i Penn Station okolicy, budynek jest częścią Hudson Yards projektu odnowy miast, planem przebudowa Metropolitan Transportation Authority „s West Side Yard . Coach, Inc. jest głównym najemcą . Podczas planowania wieża była znana jako Tower C.
Historia
Budowa
Hudson Yards, opracowany w ramach dużego planu zagospodarowania przestrzennego przez Kohn Pedersen Fox Associates , ma składać się z 16 drapaczy chmur o powierzchni ponad 12,7 miliona stóp kwadratowych (1 180 000 m 2 ) nowej powierzchni biurowej, mieszkalnej i handlowej. Wśród jego elementów będzie 6 milionów stóp kwadratowych (560 000 m 2 ) komercyjnej powierzchni biurowej, centrum handlowe o powierzchni 750 000 stóp kwadratowych (70 000 m 2 ) z dwupoziomowymi restauracjami, kawiarniami, targami i barami, hotel, przestrzeń kulturalna , około 5000 rezydencji, szkołę na 750 miejsc i 14 akrów (5,7 ha) otwartej przestrzeni publicznej. Oczekuje się, że pierwszy budynek na tym terenie, 10 Hudson Yards, pomoże przyciągnąć odwiedzających ten obszar.
Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę 10 Hudson Yards nastąpiło 4 grudnia 2012 r., Z prowizorycznym terminem zakończenia 2016 r. Prace fundamentowe trwały przez pierwszą połowę 2013 r., A prace nadbudową wieży rozpoczęto w sierpniu 2013 r. Podczas prac wykopaliskowych 70 000 m 3 ) ziemi i wylano 11 000 jardów sześciennych (8 400 m 3 ) betonu. Kontrakt na budowę wieży został przyznany spółce zależnej Tutor Perini w marcu 2013 r. Wieża jest pierwszą ukończoną wieżą kompleksu Hudson Yards, ponieważ jest to jedyna wieża Hudson Yards, która nie znajduje się na sztucznej platformie od strony zachodniej. Jardy boczne .
Od marca 2014 r. 10 Hudson Yards wzniosło się o ponad 100 stóp (30 m). W lutym 2015 r. 10 Hudson Yards miało 27 pięter. Do kwietnia 2015 r. Trzydzieści dwa z 52 pięter wieży zostały ukończone. W listopadzie 2015 r. Zawieszono wiechę 10 Hudson Yards. Wieża została otwarta 31 maja 2016 r., Kiedy do budynku wprowadziło się pierwszych 300 pracowników Coach, Inc.
Fasada południowa 10 Hudson Yards na wspornikach znajduje się nad ostrogą 30th Street High Line , a jedno z wejść do budynku ma znajdować się na High Line. Firmą architektoniczną, która zaprojektowała 10 Hudson Yards, był Kohn Pedersen Fox . W styczniu 2019 roku deweloperzy odsłonili w zachodnim holu rzeźbę o długości 9,1 m autorstwa amerykańskiego artysty Jonathana Borofsky'ego .
Okupacja
Pierwsi najemcy zostali podpisani w kwietniu 2013 r. Budynek jest zakotwiczony w globalnej siedzibie Tapestry, Inc. , która zajmuje powierzchnię 737 774 stóp kwadratowych (68 541 m 2 ) na piętrach od 9 do 24 w wieży. Firma zakupiła swoją powierzchnię w ramach złożonej transakcji z firmą Related, która obejmowała zakup powierzchni w nowym budynku za ponad 750 mln USD, jednocześnie sprzedając pobliską siedzibę przy 516 West 34th Street, aby firma Related mogła zbudować część 50 Hudson Yards oraz Hudson Park and Boulevard na stronie. Przestrzeń autokaru obejmuje piętnastopiętrowe atrium, sale konferencyjne o podwójnej wysokości z widokiem na High Line , prywatną kawiarnię i duży taras z widokiem na rzekę Hudson . Firma Coach była pierwszym najemcą, który wprowadził się do nowego budynku 31 maja 2016 r. We wrześniu 2017 r. Firma Coach podnajmowała 148 000 stóp kwadratowych (13 700 m 2 ) powierzchni firmie Guardian Life Insurance Company of America .
Łącznie budynek zaprojektowano dla ponad 7 000 pracowników. Dodatkowi najemcy to L'Oreal USA , Boston Consulting Group , SAP i Intersection zajmujące 402 000 stóp kwadratowych (37 300 m 2 ), 193 295 stóp kwadratowych (17 957,7 m 2 ) i 115 000 stóp kwadratowych (10700 m 2 ) oraz 67 000 stóp kwadratowych (6 200 m 2 ) odpowiednio. VaynerMedia zajmuje 25 piętro budynku.
Będzie również powierzchnia handlowa na poziomie ulicy, sąsiadująca z budynkiem handlowym, bezpośrednio na północ od 10 Hudson Yards. Budynek ten zostanie zaprojektowany przez Elkus Manfredi Architects . Lokalny sklep spożywczy Fairway miał zbudować sklep na niższych piętrach budynku, zajmujący 45 875 stóp kwadratowych (4 262 m 2 ). Ponadto hiszpański szef kuchni José Andrés będzie obsługiwał halę gastronomiczną Mercado Little Spain o powierzchni 35 000 stóp kwadratowych (3300 m 2 ), w której znajdzie się winiarnia, bar koktajlowy i 15 kiosków z różnymi rodzajami tapas . W sierpniu 2018 roku u podstawy wieży otwarto placówkę szybkiej restauracji sałatkowej Sweetgreen .
Własność
10 Hudson Yards było początkowo własnością głównych deweloperów projektu Hudson Yards, spółek powiązanych i Oxford Properties, we współpracy z Kuwait Investment Authority . Różne sekcje wieży zostały sprzedane najemcom jako mieszkania biurowe, a Coach kupił ich powierzchnię za 750 milionów dolarów przed rozpoczęciem budowy. W sierpniu 2016 roku Coach sprzedał swój udział w wieży Allianz za 420 milionów dolarów. Transakcja dała Allianz 44% udziałów i wyceniono budynek na 2,15 miliarda dolarów. W maju 2018 roku State Teachers Retirement System of Ohio zakupił około 20% wieży za 432 miliony dolarów przy podobnej wycenie.
Galeria
maj 2013
Czerwiec 2014; zbliżenie 10 kolumn Hudson Yards na elewacji wschodniej
Wrzesień 2014; Abington House jest po prawej stronie
Wrzesień 2014 r. Od 30 ul
Wrzesień 2014 r., Od zachodniej strony terenu budowy
Grudzień 2014
Październik 2015
Kwiecień 2016
Ukończone 10 Hudson Yards (po prawej) z 30 Hudson Yards wciąż w budowie (po lewej) od maja 2017 r.
Luty 2019
Zobacz też
Bibliografia
Dalsza lektura
- Arak, Joey. „Brookfield Properties Goes Splittsville” na Curbed.com (19 listopada 2007)
- Chaban, Matt. „Scaling the Towers of Hudson Yards” w The New York Observer (12 lipca 2011)
- Davidson, Justin. „Od 0 do 12 milionów stóp kwadratowych” Nowy Jork (7 października 2012).
- Samtani, Hiten. „ Anatomy of a deal: Inside Related / Oxford's nietypowe finansowanie Hudson Yards ” w The Real Deal (16 sierpnia 2013 r.)
- Sheftell, Jason. „Urzędnicy z Nowego Jorku, deweloperzy rozpoczną budowę mini-miasta Hudson Yards o wartości 15 miliardów dolarów” New York Daily News (4 grudnia 2012 r.)
Zewnętrzne linki
- Hudson Yards
- Witryna projektu w Nowym Jorku
- Witryna projektu powiązanych firm
- Animacja: budowanie platformy podczas przejazdu pociągów przez nieruchomości Brookfield, za pośrednictwem Gothamist.com
- Nowości i nowości w Hudson Yards